Как изменить стояк в перекрытии между квартирами без доступа с одной из них?
У соседей снизу начала протекать труба ГВС в перекрытии, у нас сверху стоит короб с кафелем, приходили сантехники и у нас все сухо. Можно ли менять стояк в перекрытии между квартирами без доступа с нашей квартиры?
Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией! У соседки снизу потекло с потолка в ванной, у нас ВСЕ сухо! Вызвали аварийку, долго ходили искали утечку и решили что лопнула труба, идущая от нашей ванной в общий стояк, которая находится в полу между нашими квартирами! У соседки недавно в ванной был ремонт, потолок разбирать не дает, наша УК заявила, что нам надо долбить пол и менять трубы за НАШ СЧЕТ! Они только могут бесплатно сделать разводку в стояке, а остальное-мои проблемы! Скажите пожалуйста, чьи это трубы? И кто несет за них ответственность? Ведь они находятся в перекрытии между квартирами, т.е. это уже не мое имущество! Да и кстати, они по приезду не составили никаких актов произошедшего. Заранее спасибо за ответ!
В любом случае это не ваши трубы, поэтому за свой счёт менять трубы вы не обязаны, что касается ремонта который вам придется делать в связи с заменой труб, то этот ремонт придется делать вам уже за свой счёт.
СпроситьЗа чей счет должно производиться замена канализационного стояка, если течет в перекрытии между квартирами. ЖЕУ утверждает, что за счет хозяина квартиры сверху, т.к. это их стояк. Квартиры в собственности. Многоквартирный дом на баласе ЖЕУ-5.
ремонт канализационного стояка только за счет УК - все это общедомовое имущество.
СпроситьКак заменить часть трубы отопления в перекрытии между квартирами, если соседка этажом выше отказывается, в связи с тем, что у нее ремонт и трубы находятся в стене и полу, залитые слоем цемента? Трубы метаполовые, потрескавшиеся.
Здравствуйте. Через суд заменяйте. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
СпроситьСоседи сверху заменили канализационный стояк. Они пробили дыру в бетонном перекрытии между нашими квартирами, диаметром приблизительно 20 см. После установки пластиковой трубы они попытались заделали дыру монтажной пеной. Но пена отвалилась... сейчас отказываются доделать работу. Можно ли подать на них в суд или в др. органы.. чтобы заставить их все заделать?
Здравствуйте. не совсем верно. Собственник то жилец, собственник жилья. Но думаю Вы про ремонт, тогда это УК осуществляет
Спросить
Как правильно написать жалобу, в связи с постройкой кладовки в подвале которая перекрыла доступ к стояку отопления однокомнатных квартир?
При капитальном ремонте в квартире 4 этажа была обнаружена ртуть во вскрытых полах. Которая, по бетонному перекрытию между квартирами протекла на потолок жилой квартиры 3 этажа. Являются ли бетонные перекрытия между этими квартирами общедомовым имуществом и кто должен очищать жилые помещения от обнаруженной ртути. Превышение содержания ртути в воздухе в 166 раз?
Доброе утро! Да, бетонные перекрытия являются общедомовым имуществом. Обращайтесь в управляющую компанию с письменной претензией.
СпроситьВ УК обратитесь и в МЧС тоже. Ртуть такая штука, что вряд ли ее можно убрать силами УК, нужна спец организация
Спросить
Фонд капитального ремонта отказывается менять стояк холодного водоснабжения в нашей квартире, т.к. мои соседи с нижнего этажа отказались от замены (нет доступа к коммуникациям). Правомерны ли действия ФКР в данном случае, ведь все квартиры, кроме одной, согласны на выполнение работ по замене.
Здравствуйте! В данном случае ФКР обязан в судебном порядке решить вопрос с отказавшимися жильцами, так как это общие инженерные сети дома. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьУ нас трещина в стояке между квартирами Я живу в верхней квартире Меня вынуждают оплатить снятие и постановку унитаза чтобы обеспечить доступ к стояку Правомерно ли это?
Я?Здравствуйте! У нас такая ситуация: нас в семье трое - мама, папа, я. мы жили в приватизированной только на меня квартире, которую продали и купили, оформив на всех троих, другую большей площади квартиру. В настоящий момент жить с папой невозможно, он стал пить и дебоширить с рукоприкладством, считая себя полноправным хозяином, угрожает нам и говорит, что никакая милиция его отсюда не заберет т.к. он хозяин и волен делать то, что захочет. Мама решилась на развод, но тот требует ему однокомнатную квартиру, а нашу и можно разменять на однокомнатную и комнату. В настоящее время папа не платит ни налоги, ни коммунальные платежи, а только и говорить, что никто никуда его не выселит. Подскажите, что нам делать? Возможна ли купить ему комнату, не меняя нашей квартиры - отдать его долю, или это только с его согласия? Что можно сделать, чтоб не менять квартиры и разъехаться с ним?
Спасибо!
Только путем достижения соглашения между всеми собственниками, если она будет достигнута, то кто-то из Вас приобретает эту комнату, и затем совершает с отцом договор мены; либо отец продает кому-либо из других собственников свою долю, и приобретает по договору купли-продажи комнату.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, стояк относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.
Поэтому ремонт (замену) стояка должна осуществлять управляющая компания (ТСЖ), куда и нужно обращаться с письменным требованием о его замене (ремонте).
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Нет. В данном случае засор произошёл на общем имуществе многоквартирного дома, за ремонт и содержание которого отвечает управляющая организация.
СпроситьУ нас в квартире деревянные перекрытие с верху соседи после 23 ч 00 мин сильно топают и что нибудь роняют что делать в этом случии.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьСантехники при замене фановых труб в квартире над нами образовали дыру кусок перекрытия рухнул к нам вниз. Дыру застелили картоном. Что делать куда обращаться? Кто должен заделать дыру в перекрытие дома?
Тот, кто сломал, то есть, ваша УО. Пусть ищет спецов и пр. А будет долго искать и думать, то жалобу в Роспотребнадзор и в Госжилинспекцию.
СпроситьПосле залива моей квартиры был составлен и утверждён УК акт о проведении обследования моей квартиры. Через несколько дней после просушки потолка и очистки его от плесени выяснилось, что в железобетонных плитах перекрытия началась коррозия строительной арматуры: появились ржавые пятна и даже ржавую арматуру видно в одном месте.
Вопрос: можно в иск. заявление включить этот факт (с фотографиями) дополнительно к утверждённому уже акту, чтобы заставить ответчика (этажом выше) сделать нормальную гидроизоляцию в своей ванной или подать отдельное ходатайство?
Вообще для подачи одного акта недостаточно.
В таких случаях делается следующее:
1.Вы обращаетесь с заявкой в УК.Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам
2.Вы обращаетесь к оценщикам и они составляют отчет о стоимости восстановительного ремонта
3.Вы составляете иск в порядке ст.131 ГПК РФ. Вы платите госпошлину от цены иск (размера ущерба) .Направляете Ответчиками ваши документы по п.6 ст.132 ГПК РФ
4.Подаете документы в суд и суд взыщет.
5.После получаете исполнительный лист и предъявляете приставам, они начинают исполнение.
Спросить
Александр, здравствуйте. Вам нужен. Не только акт, но и получить отчёт об оценке, отчёт об оценке вы заказываете самостоятельно.
А далее уже все эти суммы включаете стоимость иска.
С уважением.
СпроситьМожете в судебном процессе уточнить требования в соответствие со ст.39 ГПК РФ,указав дополнительно в просительной части вашего заявления это требование и обосновав его и представить доп. доказательство.
Судебная экспертиза в 3 раза (минимум) дороже чем заключение специалиста.
Спросить
Делаю ремонт в ванной комнате дом 9 этажей живу на 7, хочеться поменять полотенцесушитель и стояк трубы. Придя в управляющую компанию они отказались отключить ГВС (горячее водоснабжение) ввиду того что это они должны делать за энную сумму учитывая как они сделали толчок и все смесители в квартире (текло все) не хотелось бы их привлекать. Я сам сам сантехник и все трубы были заменены лично. Они отказались даже принять заявку. Законно ли это? если судить по их ценам то перекрыть стояк на 2 часа стоит 500 р.И как правильно придти к ним чтоб не смогли отказать в перекрытии стояка?
обратиться с заявлением а если не отриагируют по сжалобой в управу либо прокуратуру
Спросить
