Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с недобросовестным арендодателем - как защититься и вернуть свои деньги?

15.04.2013, 23:58
• г. Москва

Помогите что делать.

Я сняла квартиру в подмосковье составила договор комерческого найма в 2-х экз-х и подписала с наймодателем без указания срока окончания. Итог: приходит когда заблогорассудится когда меня и членов семьи нет дома, постоянно ходит вымогает деньги, повышает в одностороннем порядке арендную плату! А сегодня на мои отказы на выдачу д\с и смену замка чтоб не шлялся выломал дверь и устроил скандал! Я вызвала наряд милиции! Они приехали минут через 45 и везли как то мин 10 через весь город, хотя они оказывается находятся через дорогу и разворот чуть подальше можно сделать!

Когда я поднялась к участковому там сидел и писал на меня заявление арендодатель!

Такое сложилось впечатление как если меня катали чтоб нерадивый арендодатель успел на меня написать заявление.

На мое заявление я получила ответ от участкового что хозяин квартиры имеет полное право являться когда ему вздумается и выселить нас! что договор не заверен у нотариуса (согласно ГКРФ это не обязательно) и не указан срок!

Согласно распискам и договору арендодатель мне еще должен денежные средства! Где правда? Как быть?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

договор пролонгируется по умолчанию. что у вас прописано в договоре по поводу его посещений и т.д. то есть все о чем вы пишите в письме. следуйте согласно договору.

Спросить

Елена, здравствуйте! Вам нужно показать договор юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Что в договоре указано по поводу посещений наймодателя (не арендодателя, это не правильно), по поводу повышения платы за наем в одностороннем порядке, о расторжении договора и т.д.

Договор найма (даже если Вы его "обозвали" договором аренды) совершается в простой письменной форме, нотариальная - по желанию.

Если в договор не указан срок, на который он заключен, то договор считается заключенным на срок пять лет.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Елена, при чём тут вообще милиция? 70% из написанного Вами никакой роли вообще не играет. Сколько они Вас везли и т.п.

Если в договоре не указано, что хозяин не должен являться в квартиру, то он действительно может являться. Денег не давайте. Мало ли что он просит...

Для прояснения ситуации надо видеть договор и знать все детали ситуации, тогда можно будет дать советы на дальнейшее.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России