Анализ расчета стоимости соток в бухгалтерии СНТ - почему у кого больше соток - меньше стоимость?
Бухгалтерия нашего СНТ произвела расчет стоимости за одну сотку.
Параметры такие:
1000,00 за сотку
1700 на разные нужды.
По итогу получилось: Стоимость сотки для 4 соток 1425 руб.
Для 6 соток, стоимость одной сотки 1283 руб.
Для 10 соток 1170
Вопрос 1. Почему у кого больше соток меньше стоимость.
Вопрос 2. Не должны ли они были применить понижающий коэффициент, для того, чтобы уравнять стоимость сотки.
Моя организация заключила государственный контракт по итогам открытого аукциона. При формировании сметы мы были вынуждены применить понижающий коэффициент 0,6. При составлении сметы на дополнительные работы Заказчик заставляет нас применить этот коэффициент. Мы его применять не хотим, ссылаясь на то, что мы заключали гос. контракт только на те работы, которые были указаны в укционной документации, и понижающий коэффициент был применен только для того, чтобы выйти на стоимость, по которой мы выиграли аукцион, а этот коэффициент в гос. контракте не прописан и никем официально не установлен. Кто прав в данной ситуации?
Добрый день! Эта статья поможет Вам:
1. При уменьшении соответствующими государственными органами или органами местного самоуправления в установленном порядке средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, стороны должны согласовать новые сроки, а если необходимо, и другие условия выполнения работ. Подрядчик вправе требовать от государственного или муниципального заказчика возмещения убытков, причиненных изменением сроков выполнения работ.
2. Изменения условий государственного или муниципального контракта, не связанные с обстоятельствами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, в одностороннем порядке или по соглашению сторон допускаются в случаях, предусмотренных законом.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьАукцион, в смете цена на светильник 19000 рублей без НДС, снижались исходя что предложим эквивалент с улученными характеристиками по цене 11000 Рублей, заказчик принял эквивалент. Теперь предлагает сделать исполнительную смету, указать 11000 рублей и применить понижающий коэффициент. Тогда сумма контракта уменьшается сразу на 200 000 рублей.
Либо договаривайтесь, либо выХодите из торгов. Все, о чем написано -
следовало фиксировать, и на эти условия договоренности ссылаться, по мере надобности, в том числе в суде.
Спросить
Обращайтесь по вопросу к ресурснику, только он принимает решение по заявлению.
Подтвердите тот факт, что проживаете в др месте.
СпроситьПосмотрите здесь: Подробнее ➤
Но по тексту - наличие электрокотла в Вашем регионе не уменьшает тариф.
СпроситьВ договоре ДДУ предварительная площадь апартаментов (статус нежилого помещения) с учётом понижающего коэффициента 0,3 составляла 37,35 кв.м (в том числе площадь: жилая комната - 31.07, с/ у-5.0, балкон-4.27).
При приемке в акте приема-передачи написано: общая площадь 40 кв. м.
В офисе застройщика мне показали кадастровый план и там написано общая площадь 40 м кв (в том числе площадь: жилая комната - 30.5, с/ у - 4.8, балкон-4.7). Почему в данном случае они не применили понижающий коэффициент, как в договоре ДДУ? Ведь балкон даже не застеклён, просто металлическая ограждение и всё, он не функционален, там даже поставить ничего нельзя, т.к в Анапе сильные ветра и всё улетит. И потом коммунальные платежи будут считаться с 40 кв.м. Когда я задала эти вопросы застройщику, он сказал это БТИ считает, мы не причём. Правомерно ли это? И что сейчас делать, если я уже отнесла документы в МФЦ на регистрацию права собственности?
ОКСАНА, так не подписывали бы акт приёмки квартиры. Это и ваше было решение, и нужно читать сам ДДУ.
СпроситьНа каком основании пенсии военных уменьшили ничего не объясняя. Мне была начислена пенсия в декабре 1991 года 556 рублей, в советское время это гарантированное безбедное существование, а сегодня составляет 26000 рублей, потому что применили понижающий коэффициент, почему?
Добрый день! Но в данном случае юристы законы не пишут, это нужно обратиться к депутату от Вашего региона на прием, и там уже написать свое возражение по этому поводу.
СпроситьВ проектно-сметной документации опубликованной в документации на электронный аукцион, в чертежах, для выполнения проектных размеров нужен один объем материалов, а в смете-этот объем завышен. Подрядчик снизил цену на 30 %. Как правильно составить КС-2, исправить объемы и учесть их по факту, в этом случае понижающий коэффициент за итогом сметы будет около 6%, или по смете, тогда коэффициент будет 30%.
Здравствуйте!
Можно ли при дарении квартиры указывать ее стоимость с понижающим коэффициентом на 30% от ее рыночной стоимости для уменьшения суммы, от которой можно рассчитать НДФЛ в 13%.
Спасибо!
Здравствуйте,
Рыночная стоимость тут не причем. В расчет нужно брать кадастровую стоимость, указанную в кадастровом паспорте
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПродали не жилое помещение за 4 млн. Сдавали в аренду его и платили налог на доход. Собственник физ. лицо. Итог мне выставили налог в размере 13% от стоимости продажи. Кадастроваю стоимость не учитывали и понижающий коэффициент тоже. Правильно ли нам выставили налог?
Здравствуйте Александр!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся у Вас документы. Обращайтесь к юристу очно.
СпроситьНе могу нигде получить ответа на мой вопрос. Хабаровский край, приватизированная квартира в негазифицированном (заостряю на этом внимание, потому что все начинают говорить про стац. Плиты, установленные... и т.д.) многоквартирном 1974 года постройки доме без установленных плит. Применим ли понижающий коэффициент 0,7 к тарифу при оплате услуг энергосбыта, если дом находится в черте города и для пищеприготовления не предусмотрены ни газовые, ни электрические плиты?
Зайдите на сайт энергоснабжающей организации и задайте свой вопрос.
Есть для снижения условия для понижения,вы их не указали
СпроситьНа протяжении многих лет страховался в РСТК имею стаж более 22 лет без ДТП, класс 13, коэффициент 0,5. ОСАГО закончилось 21 августа, РСТК больше не существует, другие компании не хотят применять понижающий коэффициент, ссылаясь на данные в базе. Что делать, почему я должен терять свой коэффициент, куда обратиться. Дозвониться в РСА не возможно. Заранее спасибо.
Скорее всего все Вам откажут в применении коэффициента. рассматривайте все страховые компании.
Спросить
Учитывать ваш коэффициент до 1 августа текущего года было правом компании, а не обязанностью. Сейчас создается единая база, но на деле она пока не действует. Обойдите несколько страховых, может быть кто-то и учтет вашу безаварийную езду и стаж.
Спросить54%?Возможно-ли в судебном порядке доказать дискриминацию, попирательство констит. Прав и неправильность введения пониж. Коэфф. Для семей погибих военнослужащих?
Опубликованный в местной печати тариф в г.Петропавловcке-Камчатском равен 2 руб. за 1 квт/час для всех без разделения на "... оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами" и необорудованных.
Я применяю понижающий коэффициент 0.7 по.
Постановлению Правительства РФ №1444 от 7.12.98 г.,
т.к. проживаю в городском доме, оборудованным в установленном порядке стационарной электроплитой.
Поставщик электроэнергии возражает. Кто прав?
С уважением, Александр Коншин.
atk@mail.iks.ru
БТИ использует повышающий коэффициент при ежегодной переоценки инвентаризационной стоимости дома, а понижающий коэффициэнт на износ не использует, почему? Как добиться использования коэффициентя на износ дома. Дом постройки 1975 г., тех. паспорт 2007 г., инвентаризационная стоимость на момент оформления тех. паспорта-320672 руб., а сейчас 596000 руб. со всеми повышающими коэффициентами за эти года. Налоговая ставка 1% в итоге налогов 5960 руб. за дом в сельской местности в Белгородской обл. не ахти какого сотояния. Возможно ли снижение инвентаризационной стоимости дома? Спасибо.
Спасибо за ответы. В договоре написано окончательная стоимость по замерам бти при взаиморасчётах исходя из стоимости 1 кв.м общей площади квартиры помноженную на общию площать квартиры по замерам бти, с учётом площади балкона с пониж кооф.
В нашем многоквартирном доме отсутствует газоснабжение, для горячей воды и приготовления пищи жильцы пользуются электроприборами. ОАО Вологодская сбытовая компания отказывается признавать понижающий коэффициент 0,7 к тарифу для населения за эл/энергию (электроплиты) без приведения соответствия с техническими условиями. Жилой 2-х этажный кирпичный дом введён в эксплуатацию в 1959 г. Как правильно составить заявление в суд. Заранее спасибо.
На сайте невозможно обучать составлению процессуальных документов. Этому учат только в юридических ВУЗах. Правда, на это уходит5-6 лет.
Иск должен соответствовать требованиям ст. 131-132 ГПК РФ.
Правильно может составить только реальный адвокат/юрист. Но это не консультация, а работа. Которая должна быть оплачена.
Всего доброго.
СпроситьМы заключили с застройщиком договор участия в долевом строительстве МКД и оплатили стоимость квартиры с учётом стоимости лоджии без понижающего коэффициента. Но позже узнала, что площадь лоджии оценивается с коэф-0 м 0,5. Можно ли оспорить это в суде и вернуть переплаченные деньги? Или как-то вести разговор с застройщиком? Ведь лоджия большая, 7 кв. м и переплата приличная. Поможет ли нам статья 16 о защите прав потребителя?
У моего мужа в 2-х комнатной коммунальной квартире освободилась комната. Ему предложили ее выкупить. Сказали, что придет оценщик. Как оценивается такая комната и возможен ли понижающий коэффициент?
Вообще-то цену назначает СОБСТВЕННИК имущества (комнаты). Если это государство (Санкт-Петербург), то с ним и договариваться надо.
Спросить
Это государство. Извините, не поняла, с государством можно договариваться о стоимости? Я хотела узнать, стоимость рыночная, выше рыночной, ниже рыночной, предусмотрены ли понижающие коэффициенты? Есть ли какие-то нормы, по которым оцениваются такие комнаты? Или оценщик как захочет, так и оценит?
СпроситьСтраховая компания ВСК отказывается давать письменный ответ на заявление и учитывать понижающий коэффицент существующий в базе РСА, куда обратиться и что предпринять.
Понижающий коэффициент 1,2 применен к моим данным по з/плате при расчете пенсии. На каком основании?
Здравствуйте! Сегодня узнала, что при расчете пенсии к моим данным по з/плате (коэф.3,8) был применен понижающий коэффициент 1,2. На каком основании?
Доброго времени суток! Запросите для начала письменный расчет от ПФР, чтобы была возможность сверить расчет с формулой в законе.
Спросить--- Здравствуйте, а мы вам пенсию не начисляли и по стране, кроме РКС и приравненных к ним районов, только один коэффициент и действует 1,2. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день! Для начала Вам нужно запросить письменный ответ, чтобы они мотивировали свое решение причем со ссылками, а дальше уже с отказом нужно будет думать как действовать дальше.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае, вы можете обратится в Пенсионный фонд РФ по данному обстоятельству. Для разъяснения. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
