Продажа комнаты в квартире затруднена из-за отсутствия согласия на продажу со стороны наследников умершего соседа - как решить проблему?

Хочу купить комнату в коммунальной квартире. Продавец не может получить согласие всех собственников, т.к. собственник одной из комнат умер и наследник еще не вступил в права наследования. Продавец предлагает оформить продажу комнаты по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Требуется ли в данном случае согласие всех собственников? Обязан ли он все равно ждать пол-года в данном случае?

Хотели бы продам комнату в коммуналке, а один из собственников умер, в наследство пока никто не вступил, пытаются но все это очень долго... можно как нибудь обойти продажу комнаты без согласия соседей продать кв?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована.

Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты?

Каких именно соседей нужно спрашивать?

Как согласие должно быть оформлено?

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Меня зовут Иветта. Я, муж и ребенок живем в шестикомнатной коммунальной квартире и являемся собственниками одной комнаты. Очень хотим продать комнату, чтобы выехать из коммуналки. Все комнаты в квартире приватизированные и трое собственников подписали согласие на продажу нами комнаты, а у двух оставшихся комнат официально собственником является женщина, которая умерла два с половиной года назад. В комнатах живет ее сын, который является потенциальным собственником, так как он прямой наследник и на момент приватизации комнат и на момент смерти матери был прописан в этих комнатах. Оформлять наследство и собственность на комнаты он не собирается, так как у него банковские долги. И что делать нам? Без согласия все собственников мы не можем продать комнату, и как взять согласие у мертвого человека я тоже не представляю. Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Вариант с дарственной отпадает, так как комната сразу очень сильно потеряет в цене.

Дело обстоит так, в трёх комнатной квартире - метраж которой общая площадь - 60 кв.м. Комнаты три-две большие по 17 метров и одна маленькая 11 метров. Две такие комнаты (17 метров и 11 метров) занимаю я, сестра, мама. Оставшуюся комнату (17 метров) занимает семья из трёх человек, но комната оформлена на родителей этих соседей. Между мной, сестрой и Мамой встал вопрос о разделе двух наших комнат 17 и 11 метров, между собой. Мы решили поделить их таким образом, маленькую комнату на меня, а оставшуюся комнату 17 метров, на Маму и сестру. Собрали все документы в рег палате, нам сказали - идите в БТИ и заказывайте на каждую комнату 11 и 17 метров кодастровый паспорт. Мы пошли в БТИ, но нам ответили - что без согласия соседей, мы не можем разделить между собой, свои личные комнаты, попросили привести соседей, на кого оформлена соседняя комната, что бы они дали согласие. Заранее до прихода в БТИ - мы спрашивали в рег. палате - нужно ли согласие соседей при разделе комнат - нам ответили нет - СОГЛАСИЕ НЕ НУЖНО, ПОТОМУ КАК ВЫ ДЕЛАЕТЕ НЕ ПРОДАЖУ ИМУЩЕСТВА в данном случае комнаты, а раздел, внутри собственников. ТАК ВОТ и сам вопрос - Дей ствительно ли надо приглашать соседей для согласия на раздел наших личных комнат, между собой?

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

У моего папы в собственности есть комната в 2-хкомнатной квартире, т.е. на каждого из хозяев приходиться по комнате. На каком основании можно произвести продажу комнаты? Требуется ли при этом согласие соседей? Если мы, как соседи не знавшие про продажу комнаты в силу того, что не проживали в комнате какое-то время, узнали о продаже комнаты соседей без нашего согласия, то можем ли мы через суд аннулировать сделку купли-продажи? Требуется ли согласие соседей для перепланировки квартиры? Что относится к общей площади и как и на каких основаниях каждый из хозяев своей комнаты может распоряжаться общей площадь, сколько при этом каждый из соседей может занимать от общей площади?

Как быть... я проживаю в 3-х комнатной квартире и являюсь собственницей одной из комнат. Две остальные комнаты тоже в собственности. Каждая комната имеет своего собственника. Один из собственников сдал комнату без нашего согласия. Квартиросъемщиками оказались любители выпить. Как нам выселить неудобных нам жильцов? Собственник комнаты нас игнорирует.

Я продаю свою комнату в коммунальной квартире. Детей и жены у меня нет.

В комнате зарегистрирован один. Вопросы:

а) какие документы для продажи комнаты я должен подготовить? Б) нужно ли согласие соседей на продажу?

Спасибо.