Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выселить квартирантов при проведении капитального ремонта и нарушении условий договора?

17.04.2013, 10:09
• г. Минск

Скажите пожалуйста вазможно ли выселить квартирантов из ариндуемой ими квартиры, если заключен договор на год, а живут они с октября? В доме проводится капитальный ремонт и при заключенни с ними договора было оговорено в устной форме, что они живут до тех пор, пора в квартире не будут проводится ремонтные работы. Квартира не убирается ими, имущество в квартире находится в ужасном виде. Было уже не раз сказано о том что их хотим выселить но они не съезжают. Есть ли какойто способ? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Анастасия, в договоре должен быть прописан порядок его расторжения.Например, что арендодателю достаточно письменно предупредить арендатора за месяц о расторжении договора, либо что арендодатели портят жилое помещение. Если порядок расторжения не прописан, применяются нормы гражданского кодекса о найме жилья.

С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста»

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
19.03.2009, 07:20

В устной форме договорились о желаемом результате, по истечению половины ремонта отдали предоплату лично в руки.

Пригласили знакомого (работающий в строительной фирме) произвести ремонт в квартире. В устной форме договорились о желаемом результате, по истечению половины ремонта отдали предоплату лично в руки. По ходу ремонтных работ настояли о заключении договора. Договор был заключен. После проведения ремонтных работ меня не устроило качество, на что мне было прорабом сказано - что большего сделать рабочие не могут и я должна оплатить оставшуюся часть. Скажите пожалуйста, могу ли я требовать качественное выполнение работ, и как быть с той суммой которую я уже отдала на руки прорабу если через кассу она не была проведена.
Читать ответы (1)
Инга станиславовна
22.02.2015, 13:40

Выселение квартирантов досрочно - права и обязанности владельца квартиры

Я с квартирантовполучила квартплату вперёд,и при заключении договора устно была договоренность о ремонте в квартире 2012 год, я в 2014 устно продлила договор на бумаге до июня, ремонт не был сделан... и сам вопрос могу ли я выселить квартирантов досрочно и нужно ли ващвращать им оплату?
Читать ответы (1)
Татьяна Валентиновна
10.03.2013, 19:36

Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?

Приобрели квартиру по предварительнму договору-договоу переуступки. При этом было заплачено 100% стоитмость квартиры. Квартира приобреталась без ремонта. Прошло время и тепрь надо офрмлять основной договор. За это время в квартире мы сделали полностью ремонт. Что для этого надо знать? Какие документы готовить? Надо ли опять оценивать квартиру? Из какой суммы будет платиться налог при оформлении основного договора? И ск.это %%? спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
29.01.2014, 20:12

Как выселить квартирантов при смене собственника квартиры - сценарии оформления аренды и обустройства семьи с детьми

Как выселить квартирантов при смене собственника квартиры? Оформлен договор купли-продажи квартиры, квартира сдавалась без договора найма жилого помещения, бывший собственник позвонил, предупредил о продаже квартиры, предложил несколько вариантов аренды квартир. Мотивируют отказ тем, что есть малолетние дети и они никуда не выедут зимой.
Читать ответы (1)
Алексей
13.03.2012, 19:13

Покупка квартиры - без основного договора и собственности - что нужно знать о правах и обязанностях

Мною была приобретена квартира с отделкой в новостройке. При покупке был заключен договор ПДКП в феврале 2011 г, т.к. у компании-застройщика не было еще собственности. Оплату я произвел в 100% размере (оплачивал в рассрочку 2-мя платежами в феврале и октябре). Отделка в квартире была завершена в конце октября. Мною был подписан акт технического осмотра квартиры. Но компания не торопилась с заключением основного договора. Оказалось, что в марте компания застройщик получила собственность на мою квартиру с обременением сбербанка (по выписке таких квартир очень много в доме). Вопрос: могу ли я проживать в квартире без заключения основного договора (без собственности), обязан ли я платить коммунальные платежи, и имеет ли право компания застройщик выселить меня из квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Татьяна Валентиновна
10.03.2013, 22:59

Оформление основного договора после приобретения недостроя - необходимые документы и налоги

Приобрели квартиру как недострой-по предварительнму договору-договоу переуступки. При этом было заплачено 100% стоитмость квартиры. Квартира приобреталась без ремонта. Прошло время и тепрь надо офрмлять основной договор За это время в квартире мы сделали полностью ремонт. Что для этого надо знать? Какие документы готовить? Надо ли опять оценивать квартиру? Из какой суммы будет платиться налог при оформлении основного договора? И ск.это в%%? спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
25.09.2013, 17:20

Вопрос о законности требования агентства - договор съема квартиры, отсутствие присутствия и просмотра договора

Друзья пошли заключать договор с юристом о съеме квартиры. Я при заключении договора не присутствовал, и не видел его после заключения. Они оплатили агентству сумму за поиск квартиры. Но мне квартира не понравилась и я отказался. Теперь агенство требует выплатить неустойку 2400 чтобы искать им новую квартиру. Законно ли они требуют деньги, если я не видел договор, не присутствовал при заключении и обязаны ли они найти им квартиру с тех денег что друзья уже оплатили?
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
28.07.2015, 07:44

Кто должен оплачивать взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома - учреждение или жильцы?

Мы-образовательное учреждение. Имущество находится в оперативном управлении. Собственник имущества - Удмуртская Республика. На нашем балансе есть не приватизированные квартиры, с жильцами которых заключен договор социального найма. Кто в такой ситуации должен оплачивать взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором находятся данные квартиры? Финансирование учреждения осуществляет Министерство образования и науки Удмуртской Республики. Жильцы этих квартир отказываются от уплаты взноса, мотивируя отказ тем, что это не их квартира.
Читать ответы (1)
Анастасия
22.02.2014, 13:38

Можно ли проводить ремонтные работы без договора и документов?

Здрвствуйте! Делают ремонт снизу в квартире, мешают. Могут ли рабочие делать ремонтные работы без договора между ними или хозяином квартиры, без каких либо документов на проведение ремонтных работ.
Читать ответы (1)
Василий
11.05.2015, 13:12

Учет изменений стоимости имущества после более чем 10 лет развода - как оценить квартиры, отремонтированные и состарившиеся

Как будет проводится раздел имущества и по какой цене если развелись более 10 лет - на момент развода в устной форме форме поделили ей с детьми квартиру с мебелью и бытовой техникой а ему купленная квартира-теперь она хотит половину стоимости купленной квартиры - вопрос как оценить имущество если квартиру отремонтировал и не раз а имущество за это время состарилось.
Читать ответы (2)