Племянница хочет купить у меня дом на материнский капитал? Это законно? Не будут потом проблемы?

Здравствуйте. Вам необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства на продажу 1 дома купленного за счёт материнского капитала. При этом детям необходимо выделить долю в новом доме.

Наташа! Если для покупки дома Вы будете получать кредит, то для его погашения средствами материнского капитала необходимо, что кредит был оформлен до 31 декабря 2010 года!

Да, можно, это не запрещено законом.

Нет, не сможете. Такой дом Вам ПФ не даст купить. Поскольку по документам получается, что жилищные условия Ваши никак не улучшатся.

Не очень понятен Ваш вопрос? О каком втором материнском капитале Вы говорите? Материнский капитал может быть только один и выдается он один раз в жизни.

Можно ли на два материнского капитала купить участок?

Здраствуйте! Так и укажите, что стоимость объекта недвижимости составляет ___________, которая будет выплачена за счет собственных средств до подписания настоящего договора, а оставшаяся сумму будет выплачена за счет средств МСК.

Если будете брать займ или кредит на покупку, тогда можете использовать маткапитал. У мужа купить не можете.

Здравствуйте. Можно купить, не имеет значения, на какие законные средства приобретался дом

Здравствуйте, уважаемая Анна!

Да, это возможно, но с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" и Гражданского кодекса РФ.

То есть, для продажи жилья, купленного с доплатой материнским капиталом, где имеют доли собственности несовершеннолетние дети, нужны письменные согласия обоих родителей и разрешение Органа опеки и попечительства.

За использование суммы материнского капитала и исполнения условий вышеуказанных нормативных актов несет ответственность мать детей.

Удачи Вам.

.. Этот вопрос решается с органами опеки в части гарантий выделения долей детям и мужу в новом доме...

ДА, конечно можно купить.

УДАЧИ ВАМ

можно, если данным дом является жилым помещением.

Добрый день.

Да, можно, при условии, что эта недвижимость приобретается в кредит (ипотека или целевой займ, а средства мат.капитала идут на погашение этого кредита) и при условии, что этот дом будет оформлен в собственность ВСЕХ членов семьи (мама, папа, ребятишки)

Удачи вам!

Это единственное основание? Именно потому что доли? Или потому что площадь?

Можно купить дом на материнский капитал, если у продавца этого дома имеются документы о праве собственности на данный дом.

Действующим законодательством не запрещена покупка дома на средства материнского капитала земельный участок которого находится в собственности администрации города.

Добрый день! Прокуратура проводит проверки, Вам в любой момент могут позвонить и сказать, оформляйте доли или мы заводим дело по ст.158 УК РФ (мошенничество - нецелевое использование федеральных денег). Выделять все равно придеться, просто можно выделить минимальные доли, из расчета маткапитал разделить на количество членов семьи. Это делает нотариус.

Если Вы не выделите доли в жилом помещении, приобретнном на средства материнского капитала, детям и супругу, то пенсионный фонд, органы опеки или прокуратура имеют право обратиться в суд в иском о понуждении Вас осуществить действия по выделению долей. В худшем случае Вас обяжут в судебном порядке вернуть средства материнского капитала в Пенсионный фонд.

Приобретение дома за материнский капитал никакого отношения к межеванию земли не имеет. Межевание - это установление границ участка на местности. Делается например для приватизациии конкретного участка для его продажи и т.п.

В чем вопрос?

Можете купить любое жилье, в том числе жилой дом.

В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Здравствуйте) Если получите согласие органа опеки, то да.

Здравствуйте.

Как я поняла в доме купленном на материнский капитал не выделены доли детей. Это является нарушением закона.

Жилье, приобретаемое посредством материнского капитала, обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность членов семьи. Дети в любом случае должны быть сособственниками. Нередко родители дают нотариальное обязательство при сделке об оформлении жилья в общую собственность членов семьи. И данное обязательство должно быть исполнено в шестимесячный срок. В

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При продаже такого жилого помещения необходимо получение согласия органа опеки и попечительства. При этом Вы должны будете доказать, что такая продажа осуществляется с целью улучшения жилищных условий и обеспечения несовершеннолетних долями не менее ранее занимаемых ими в новом жилом помещении.

С уважением, Анастасия.

Ольга, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения.

Документы, необходимые для направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;

сертификат на материнский капитал или его дубликат;

страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;

документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.

Дополнительно необходимо представить:

копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;

справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа)