Как продать свою долю в однокомнатной квартире, несмотря на возможные препятствия?
Андрей Сергеевич, нотариус прав только в одном, перед продажей третьим лицам своей доли, вам нужно и предложить ее выкупить бывшей жене. Если она в тече месяца не выкупит у вас долю, то вы можете через нотариуса продать третьим лицам. Статья 250 ГК РФ.
СпроситьДело в том, что основной аргумент нотариуса - если доли не выделены, то и регистрация невозможна. А как выделить доли в натуре в однокомнатной квартире?! Никак. Значит и регистрировать не будем. А проблем с уведомлением второго сособственника через нотариуса нет, она мне сам предложила. Но какой от этого толк, если всё равно куплю-продажу доли регистрировать в случае отказа сособственника нотариус отказался.
Спроситькак это не выделены, если вы пишите про доли сами же. (Я собственник 1/2 в праве общей долевой собственности....).
если бы у вас была совместная собственность, то квартира целиком (как единый объект) в равной степени принадлежит обоим супругам.
Что-то нотариус не того вам наговорил.
Дол в натуре давно уже в квартирах не выделяются.
Смените нотариуса и уведомляйте без него бывшую и не теряйте покупателя, т.к. доли тяжко продаются и тем более в 1 комнатной квартире.
СпроситьПредложите жене выкупить вашу долю если она откажется продавайте, документы оформляйте через мфц, а пока заселите в свою долю табор цыган или мигрантов
СпроситьЧерез МФЦ нельзя, можно только если обе доли продаются. Дело в том, что основной аргумент нотариуса - если доли не выделены, то и регистрация невозможна. А как выделить доли в натуре в однокомнатной квартире?! Никак. Значит и регистрировать не будем. А проблем с уведомлением второго сособственника через нотариуса нет, она мне сам предложила. Но какой от этого толк, если всё равно куплю-продажу доли регистрировать в случае отказа сособственника нотариус отказался.
СпроситьРаз нашли стороннего покупателя, значит, знаете сумму, которую он готов заплатить, и она Вас устраивает... Предложите в письменном виде, зафиксировав этот факт, вашей жене за эту сумму. Она или берёт, или молчит... Через месяц наступает законное право продажи 3-му лицу...
СпроситьДело в том, что основной аргумент нотариуса - если доли не выделены, то и регистрация невозможна. А как выделить доли в натуре в однокомнатной квартире?! Никак. Значит и регистрировать не будем. А проблем с уведомлением второго сособственника через нотариуса нет, она мне сам предложила. Но какой от этого толк, если всё равно куплю-продажу доли регистрировать в случае отказа сособственника нотариус отказался.
СпроситьЗдравствуйте, согласно ст. 250 ГК РФ, вы должны официально предложить выкупить долю бывшей жене, если по истечении 30 дней она не согласится, то можете продать третьему лицу.
СпроситьОбратитесь к другому нотариусу, который всё сделает. Тому нотариусу, к которому Вы обратились, лучше не надо быть нотариусом. Если есть желание, то можете поработать в этом направлении - жалобу на нотариуса.
СпроситьИскать другого нотариуса. Это не его дело, как они будут жить.
Спросить