Нашла квартиру для приобретения, но бракоразводный процесс не завершен, как ее не потерять? Думаю оформить предварительный договор купли-продажи или договор задатка, а после развода оформить на себя и на ребенка (с использованием мат. капитала). Муж не должен знать о приобретении, тк начнет чинить препоны в суде, примиряться и тд и тогда квартира уйдет, а по такой цене больше не найти, да и продавец уже ждет месяц, а если узнает, что развод будет вступать в силу еще месяц, то будет в шоке. И еще вопрос, если предварительный договор задатка будет заключен в браке, а окончательный купли-продажи после развода сможет ли экс супруг каким либо образом претендовать на часть или долю в квартире? Просто такой человек, что не успокоится пока без штанов не оставит-это знаю уже теперь на 100%. Так что нужно перестраховаться 10 раз. И что лучше задаток или аванс в моем случае, вдруг процесс затянется, читала, что бывает процесс длится год, естественно столько ждать меня никто не станет, да и цену на такой срок не зафиксировать. Помогите мне пожалуйста!

ну и чт о было у меня и такое, просто Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Здравствуйте! Имущество, нажитое в браке делится в равных долях между супругами. После развода ,бывший муж может также обратиться в суд о разделе имущества, от этого Вас никто не застрахует, поэтому решать только Вам.

Как оформить покупку квартиры во время бракоразводного процесса, чтобы ее не потерять?

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при покупке квартиры с обременением по ипотеке?

Присмотрели квартиру, и выяснилось, что она с обременением по ипотеке. Продавец предложил схему: мы погашаем ипотеку продавца (600 т.р), а далее заключаем договор купли-продажи. Какие документы мне желательно запросить у продавца, чтобы проверить чистоту квартиры? Знаю, что есть нюансы, если квартира была куплена с использованием мат. капитала, и также особенно интересует, как узнать, сколько человек участвовали в приватизации квартиры? Должны быть какие-то справки о том, что все, кто участвовал в приватизации, отказывается от своей доли? А если квартира была куплена с использованием мат. капитала, что нужно учесть? Кроме того, как обезопасить себя от того, что мы передадим задаток за квартиру, а продавец передумает ее продавать? Я правильно понимаю, что задаток в данном случае не вернется? Можно ли прописать условие в предварительном договоре купли-продажи о том, что если продавец не выполняет свою часть сделки по каким-либо причинам, чтобы продавец выполнил неустойку в размере задатка? Или лучше прописать, чтобы после получения задатка продавец обязался продать нам эту квартиру? Или может это можно оформить как аванс, а не задаток? И должны ли быть такие договоры нотариально заверены? Спасибо, Екатерина.

Читать ответы (3)

В случае развода она сможет претендовать на часть квартиры, которую продала мне или нет?

Квартира куплена до брака 50-50. Сейчас мы в браке, есть ребенок 4 года, все трое прописаны в этой квартире. Назревает развод и супруга предлагает мне купить свою долю, находясь еще в браке. В случае развода она сможет претендовать на часть квартиры, которую продала мне или нет? В случае возможности продажи она должна быть выписана из квартиры ДО либо ПОСЛЕ договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

У меня есть квартира, построенная мной еще до свадьбы с моим мужем.

У меня есть квартира, построенная мной еще до свадьбы с моим мужем. Сейчас мы хотим ее продать и купить квартиру чуть большей площади. В договоре на новую квартиру будут я, муж, мои мама и папа. В случае развода с мужем, каким образом разделится квартира? Как лучше оформить новую квартиру, чтобы при разводе муж не мог претендовать на долю, т.к. основная часть денег будет от продажи моей квартиры?

Читать ответы (1)

Как минимизировать риски при продаже квартиры на ипотеке во время брака и покупке нового жилья после развода?

С мужем продаем квартиру, которая в ипотеке. Квартира на двоих. Юрист посоветовал не разводится до продажи, чтобы муж не смог предьявить мне к выплате часть ипотеки. Но при продаже квартиры, муж планирует взять еще кредит, чтобы купить себе квартиру. На этот момент мы будем еще в браке. Сможет ли он в дальнейшем, уже после развода предьявить мне часть нового кредита или ипотеки? При разводе не планирую претендовать на новое жилье супруга. Когда лучше оформить развод? До продажи общей квартиры или после?

Читать ответы (1)

Вопросы о разводе с иностранцем и собственности в случае прописки и дарственной на ребенка

Подала исковое заявление в суд на развод с иностранцем, без его присутств и согласия. Последнее извест место жит-ва - врем. Регистрац по моему адресу в россии. В браке купили квартиру, собственник квартиры я-жена. В квартире никто не прописан, и она не афишируется при разводе. Срок давности по разводу составляет 3 года. Скажите, если я после развода пропишусь в квартире, и сделаю дарственную на нашего ребенка, сможет муж тогда претендовать на квартиру, или оспорить развод?

Читать ответы (4)

Как вернуть материнский капитал при разводе и отказе супруга выкупить долю в квартире?

В браке приобрели квартиру в долевую собственность (по 1/4 у меня и мужа, по 1/2 у детей) с использованием мат. капитала. После развода я с детьми в квартире не проживаю. А муж отказывается выкупать мою долю. Можно мне каким либо образом вернуть мат. капитал потраченный на приобретение квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос 2: Являюсь ли я совладельцем данной квартиры как имущества нажитого в браке?

В 1997 г я с супругой купил квартиру. Собственником (покупателем) согласно Договора купли-продажи является супруга. В новой квартире прописан я. Супруга прописана в другом месте. Договор заверен нотариусом и зарегистрирован. Вопрос 1: Является ли договор достаточным документом для подтверждения права собственности на квартиру (для ее продажи, завещания и т.д.) или необходимо получить еще какой-либо документ типа «Свидетельство на право собственности»? И где его получить? Вопрос 2: Являюсь ли я совладельцем данной квартиры как имущества нажитого в браке? Или нет, ведь, формально Договор заключен от имени супруги? Например, в случае развода мы в равной степени можем претендовать на эту квартиру? Вопрос 3: Потребуется ли супруге в случае моей смерти переоформлять мою долю на себя, или квартира и так полностью ее (по договору покупатель – она)? А в случае ее смерти мне потребуется оформлять наследство на всю квартиру или только на ее долю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59