Возможность отказа работника от подписания договора о материальной ответственности и аннулирования акта о приеме-передаче ТМЦ - юридический анализ.
В трудовом договоре есть пункт: "Работник обязан подписать договор о полной материальной ответственности если работодатель вверяет ему своё имущество". Произошла передача некоторого количества ТМЦ по акту о приеме-передаче тмц на хранение формы № МХ-1. Может ли работник отказаться от подписания договора о полной материальной ответственности? И до этого времени в обязанности работа с тмц не входила. И можно ли вообще аннулировать акт о приеме-передаче?
если акт есть и подписан - значит вы приняли на ответ хранение. аннулирование - пишите заявление и просите что бы товар , ТМЦ приняли от вас.... по акту передаче.
Спросить
, если в соглашении о расторжении договора купли продажи имеется пункт: 1. Сторона – 2 передает в собственность Стороне-1 вышеуказанный жилой дом под литером: А и земельный участок без акта приема передачи.?
Можно анулировать акт приема-передачи квартиры, акт был подписан 27 июля 2016 года.
Как можно аннулировать акт приема-передачи помещения? При оплате покупки помещения подписала акт приема-передачи, а по факту ключи отдадут только через 3 месяца. Что делать?
Возможно ли аннулировать акт приема-передачи помещения, если недостатки и подозрения на скрытые недостатки были выявлены после его подписания?.. Что для этого нужно сделать?
Возможно ли аннулировать акт приема-передачи недвижимости при ДДУ? Спасибо.
При приемке квартиры у застройщика нами был подписан акт приема-передачи ключей и больше ничего. Является ли этот акт актом приема-передачи квартиры?
Если Вы квартиру не осматривали, то нет. В акте приема-передачи квартиры указываются замечания по качеству строительства квартиры или подтверждается их отсутствие.
Спросить
Поправлюсь.
Не верно прочитала вопрос.
Если в ДКП есть пункт, что договор имеет силу акта, дополнительно ничего подписывать не нужно.
Иногда, это требуется, если передача недвижимости происходит после перехода права.
СпроситьВ ДДУ площадь квартиры 37,56, после сдачи по обмерам БТИ 36,6 кв.м. Подписан акт приема-передачи, до подписания которого в адрес застройщика направлялись претензии о недоделках и вторая о выплате неустойки за 3 года. Застройщик претензии получил. Но не ответил (прошло 1,5 месяца). Перед подписанием акта приема передачи была осмотрена квартира повторно. Выявились дополнительные недоделки, но устранимые. Мы вынуждены были акт подписать, так как подрядчик подал в арбитраж на застройщика о признании его не состоятельным (банкротом) и застройщик сказал, что в случае не подписания акта потом сложно будет получить квартиру из-за процесса банкротства. В акте приема-передачи предусмотрен пункт что срокам оплаты, по срокам передачи не имеем претензий. Но в конце акта под подписями сторон мы письменно указали, что квартира сдана с недоделками (какими перечислено) и что не согласны с пунктами по сроку передачи квартиры (указали что кв-ра передана значительно позднее срока ДДУ) и что сданый метраж кв-ры не соответствует ДДУ, застройщик согласился и поставил свою подпись и фамилию лица и оставил себе копию. И тут же попросил подписать 3 экземпляра такого же акта (проверили текст, расхождений нет) 2 отдали нам (один из которых сказали для юстиции), а 1 оставили себе, но в нем мы только дописали, что квартира принята с недоделками. Вопрос: какой акт приема-передачи примет суд. Будет ли принят судом подписанный двумя сторонами акт приема - передачи и дополненный нашими записями по недоделкам, по несогласию с кв. м. площади и по просрочке срока также под текстом имеющий подписи 2 х сторон?
Добрый день.
Судя по всему, вы все сделали правильно. Ну а суд будет рассматривать и оценивать все представленные сторонами доказательства.
СпроситьПо договору участия в долевом строительстве получил квартиру, акт приема-передачи от 14.11.2023. На данный момент являюсь пенсионером и налогооблагаемых доходов с 2021 года не имею. Могу ли я сейчас, в 2023 году, оформлять в "Личном кабинете" налоговые вычеты за прошлые годы (в сущности, возврат налогов) или мне ждать начала 2024 года? А то у меня программа дату 14.11.2023 считает ошибочной - оно и понятно, дата из будущего.
Возврат можно сделать только за три предыдущих года. Если Вы с 2021 года никаких доходов не имеете, то не сможете оформить и вычет.
Спросить
Чтобы избежать ситуации, когда делать возврат не с чего, пенсионерам вычет за покупку недвижимости предоставляется за последние четыре года — за год покупки и еще за три предыдущих. Таким образом, отсчет идет назад, а не вперед, что позволяет пенсионеру забрать ранее уплаченный НДФЛ, даже если право собственности возникло позднее.
Спросить
Акт приёма-передачи квартиры получили хорошо, но право на вычет возникает с момента получения выписки из егрн о праве собственности. То есть, если в этом году успеете выписку получить, то в этом же году можете подавать за 4 предыдущих года, которые работали соответственно
Спросить
Добрый день! Да, можете купить квартиру по договору уступки прав требования и зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на основании этого договора.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта!
В данном случае сканированный акт приема передачи оборудование не является юридически значимым документом.
Юридически значимыми являются только документы, подписанные электронной подписью
СпроситьКакой документ должен отражать фактическую передачу квартиры при осуществлении сделки купли-продажи - акт приема-передачи или просто расписка? Мой агент по недвижимости прислала мне форму расписки, которую предлагает просто заполнить и подписать, а в интернете везде написано, что это должен быть именно акт приема-передачи, составленный в двух экземплярах. Насколько принципиальны здесь отличия и что именно требует закон в этом случае?
Должен быть именно акт приема-передачи, в котором будет написано, что он неотьемлемая часть договора номер такой-то от такой-то даты. В акте должны быть сведения о квартире. Адрес, этаж, площадь, количество комнат. Еще должно быть написано, что продавец передал, а покупатель принял. Без этого акта договор считается не заключенным, сделка не совершившейся. Ваш агент либо некомпетенен, либо мошенник.
СпроситьВ отношении должностного лица подразделения (которое не является юр.лицом) нашей организации была подана жалоба в районный суд, которое вынесло решении в котором обязывает должностное лицо аннулировать акт. Законно ли такое решение? Если данное лицо не имеет право аннулировать составленные акты и вообще это подразделение не является юридическим лицом. Обычно претензии к любым подразделениям нашей организации подавалась в головное здание (управление).
Иск, жалоба может быть подана и по месту нахождения обособленного подразделения.
Если суд принял, значит посчитал дело подсудным себе.
Решение суда должна исполнять организация, как юридическое лицо, а не руководитель её обособленно подразделения (филиала).
Спросить
Добрый день!
Мо месту нахождения подавайте организации.
Желаю вам решения вашего вопроса, обращались ранее?
СпроситьМне (физ. лицо) начисление налог с пени на недвижимость, полученную по акту приема передачи в одном году, а право собственности было оформлено через год. Насчитали за все время. Насколько это правомерно и есть ли статьи закона, описывающие с какого момента начисляется налог, для подачи заявления в налоговую? Спасибо.
В соответствии с п. 5 ст. 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 по новым строениям, помещениям и сооружениям налог на имущество физических лиц уплачивается налогоплательщиками с начала года, следующего за их возведением или приобретением.
Косвенным подтверждением такого подхода является Определение КС РФ от 24.02.2011 N 172-О-О, в котором помимо прочего подчеркнуто, что из ст. 5 Закона N 2003-1 следует, что порядок исчисления налога на имущество физических лиц с вновь создаваемых объектов недвижимого имущества определен п. п. 1, 2 и 5 данной статьи: исчисление налога с такого имущества может быть произведено налоговым органом не ранее 1 января года, следующего за годом его возведения или приобретения.
Данный вывод также следует из Письма Минфина России от 02.09.2011 N 03-05-04-01/29: налог на имущество физических лиц в отношении возведенного строения, помещения, сооружения исчисляется налоговым органом с начала года, следующего за их возведением, исходя из информации, полученной от уполномоченных органов, о завершении строительства такого объекта, в том числе о сроках введения его в эксплуатацию, но не ранее возникновения права собственности на возведенный объект.
СпроситьДобрый вечер. Скажите пожалуйста у меня ООО. На счёт компании в банке отправленна сумма денег за оказанную работу по договору от другого ООО. Банк заморозил счёт ссылаясь на 115 ФЗ.Я предоставил договор, банк помимо договора требует акт
Прием сдачи работы и ещё счёт фактуру. Имеет ли право банк требовать эти документы, кроме договора между ООО? Заранее благодарен.
Здравствуйте, банк имеет право требовать любые документы, 115-фз предоставляет банку данные права.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Закон не содержит перечень документов, которые имеет право требовать банк в рамках ФЗ № 115, поэтому все на усмотрение банк. Если не предоставите, то значит банк не разблокирует счет.
СпроситьЧто такое акт приёма - передачи имущественного права, и чем он отличается от акта приёма передачи квартиры от покупателя к застройщику? Спасибо заранее.
Принял по акту приёма передачи к договору найма жилья, квартиру и бытовую технику.
.
Квартира взята мною в наём, а на бытовая техника
?
Принял по акту приёма передачи к договору найма жилья, квартиру и бытовую технику. Сама квартира взята мною в наём, а бытовая техника?
Принял по акту приёма передачи к договору найма жилья, квартиру и бытовую технику. Квартира взята мною в наём, а на бытовую технику я имею право пользования - возмездное или без возмездное?
