Как разделить лицевой счёт на жилье в 3-х комнатной хрущёвке с муниципальным жильём, если я занимаю 9 метровую комнату с входом через проходную комнату?
3-х комнатная хрущёвка, Я занимаю 9 метровую комнату, вход в неё через проходную комнату, могу ли я разделить лицевой счёт и как это сделать. Жильё муниципальное.
Если вы хотите разделить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг отдельно, по фактически занимаемой площади-то это делается заявлением в бухгалтерию, а если вы имеете самостоятельные договора найма, то это у вас не получиться тк ЖК РФ это не разрешает.
Спросить
Михаил добрый день, Вам необходимо подойти в бухгалтерию со всеми кто зарегистрирован в квартире, и написать заявление о разделе лицевого счета на оплату квартплаты и ком.услуг. Если кто то не захочет идти, придется обращаться в суд.
Спросить
У нас коммунальная квартира (проходная комната) Одну комнату занимает бывший муж, а вторую (проходную) я с дочерью. Дочь сейчас беременна и мы хотели бы разделить комнаты, чтобы был отдельный вход от бывшего мужа (отца). Он против сделать раздельные комнаты. Можем ли мы в судебном порядке решить вопрос о разделе комнат, чтобы дочь имела отдельную, а не проходную комнату?
Добрый день! Вам необходимо определить порядок пользования коммунальной квартирой в судебном порядке.
СпроситьПриватизированная 3 х комнатная квартира на пятерых собственников. Я с сыном занимаю одну комнату, хочу разделить лицевой счет. Могу ли я оформить его только на ту комнату которую занимаю, или это будет на квадратные метры моей доли?
Нет, лицевые счета разделить в приватизированной квартире нельзя. И вообще нельзя разделить. Но можно разделить оплату за жилье на каждого собственника и каждый будет получать свою платежку. Можно поставить вопрос в суде об определении порядка пользования и суд определит кто в какой комнате может проживать.
Спросить
Добрый день!
В случае если Вы хотите оплачивать расходы по содержанию жилья, коммунальные услуги отдельно, то подается иск об определении порядка пользования.
Спросить
когда будет определен порядок пользования жилым помещением, вы сможете в управляющей компании (ЖКХ) просить выписки нескольких квитанций по оплате жилья соответственно занимаемому помещению...
СпроситьУ нас трехкомнатная квартира. Три собственника. Одна комната проходная. Могу я изолировать проходную комнату. Что для этого нужно. Нужно согласие других собственников. Могу я проходную комнату сделать изолированной, узоконить и открыть отдельный лицевой счет.
на перепланировку квартиры нужно согласие всех собственников, а также органа местного самоуправления.
разделить счета на оплату можно,подайте в суд иск об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг
СпроситьМы, 6 собственников 3 х комнат в коммунальной 6 комнатной квартире, хотим продать одну из комнат, которая имеет отдельный вход из общего коридора. Как нам это сделать, какие нужны документы? Нужно ли разделять право собственности на эту комнату? Можно ли продать ее одним договором от имени 6 собственников, Как разделить лицевой счет?
Если у Вас собственность не долевая, то придется сначала выделить доли соглашением у нотариуса. Если долевая. То просто владелец доли приходящийся на комнату продает ее через также нотариуса;
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
КонсультантПлюс: примечание.
С 31.07.2019 в ч. 1 ст. 42 вносятся изменения (ФЗ от 01.05.2019 N 76-ФЗ). См. будущую "редакцию".
""1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
СпроситьР.) с сыном (2 годика) проживаю в москве в муниципальной коммунальной квартире всего в квартире 3 комнаты наши 2 (муниципальные) прописано 3 человека (я,сын, брат) лицевой счет один, хотим разделить. И в одной комнате будут прописаны я и сын. (комната 14 метров) могу я подать на расширение жилья?
вам нужно обратиться с заявлением о постановке на учет в департаменте жтлья г.Москвы. Там подскажут дальнейшие действия.
СпроситьВ помещении 55 м - 3 комнаты. 18 м.кв. + 18.м.кв. Вход в каждую из этих комнат через третью - проходную - 10 м. кв. Остальной метраж - места общего пользования. Могу ли я сдать в аренду эту проходную комнату 10 м. кв.
Если Вы собственник и нет других лиц, без чьего согласия Вы не можете сдать жилье, то сдать можете. Если найдете лицо согласное снимать данное помещение.
СпроситьУ меня не приватизированная 3-х комнатная квартира. Прописано 4 человека (сестра с дочкой и мама) они занимают 2 комнаты. Могу ли я сделать отдельный лицевой счет на свою комнату, без согласия остальных (через суд или т.п)?Или есть другие варианты разделения комнаты от квартиры?
Лицевой счет отдельно вам никто делать не будет, т.к. это не предусмотрено ЖК РФ. Вы можете определить порядок пользования в квартире
СпроситьВ общежитии (5 ти комнатная квартира) приватизированы 2 комнаты. На них один лицевой счет. Сделали раздел комнат и получили свидетельства на каждую комнату. Как правильно разделить лицевой счет? Что писаты в заявлении в жкх? Или нужно открывать новые счета?
Лицевые счета давно не делят как приняли новый кодекс ЖК РФ чтобы не плодить коммунальные квартиры. Можно только разделить плату жкх, теперь под разделом лицевых счетов понимается именно это.
Спросить
Здравствуйте, Валентина
Именно так. Нужно открывать новые лицевые счета, если у вас на каждую комнату свое свидетельство о праве собственности
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении счетов собственников жилого помещения с предоставлением правоустанавливающих документов.
Спросить
Лицевой счет привязан к жилому помещению, не делится. Либо присваиваются два новых лицевых счета каждому объекту отдельно, либо имеющийся л/с закрепляется за одним объектом, а второму присваивается другой. Первый вариант предпочтительнее.
СпроситьПроживаю в мушиципальной двухкомнатной квартире, хрушёвку, сын с женой и я как разделитьлицевой счёт счёт.
Уважаемый Алексей! С введением в действие Жилищного кодекса РФ лицевые счета не делятся.
СпроситьКак можно разделить лицевой счет? У нас 44 кв.м. общей площади, жилой 28, прописаны: я совершеннолетний, мать, брат несовершеннолетний. Жильё на данный момент муниципальное. Квартира коммунальная 5 комнат на 3 семьи, наши 2 комнаты. Смысл вообще такой, что дом снесут лет через 8 и хочется получить раздельное жилье. Через суд возможно сделать так, чтоб маленькая комната 11.6 была моя, а большая 16.5 мамы с братом? Сейчас лицевой счёт наш на 44 кв.м.
Лицевые счета не делятся с введением в действие ЖК РФ. Возможно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой и закрепить за каждым жильцом определенную жилую площадь.
Спросить
