Арендодатель пытается расторгнуть договор, игнорируя мои права и условия аренды - есть ли возможность защититься?

17.04.2013, 07:18

• г. Бердск

Арендодатель хочет расторгнуть договор. Я по договору аренды занимаю помещение 10 месяцев под кафе. Помещение в жилом доме, выведено из жил. фонда, подписи взяты у жильцов под кафе. Арендодатель своенравная женщина, недавно заявила-наверное я с вами расстанусь. Без каких либо причин, я говорит, медицинский центрик сюда пущу... В договоре есть пункт, что действующий арендатор имеет приоритетноеправо на продление аренды. Но она сказала, что сделает арендную плату столь высокой, что мне её не потянуть. Есть ли права и пути воздействия на арендодателя? Или ничего нет, просто хозяин-барин. Сказал-выметайся. Значит-выметайся?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Максимович С.Л. 4.5

17.04.2013, 07:24,

г. Абакан

Арендодатель имеет право:

— заключить договор аренды, перезаключить его по истечении установленного срока на прежних или других условиях либо отказаться от его заключения (ст. 6834 ГК РФ)

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 5.0

17.04.2013, 18:56,

г. Новосибирск

Здравствуйте. Арендатор имеет право один раз в год повысить арендную плату, однако это повышение должно быть аргументировано, а не произвольным. Если в соответствии с документами Правительства РФ, Мэрии, произошло повышение тарифов на воду, электроэнергию, повышение цен на недвижимость и т.д. Она должна представить обоснование повышения (Законы, Постановления и т.д.) и расчет этого повышения. Все остальное ее неграмотность и все. В любом случае, при отказе Вами расторнуть договор, она будет вынуждена обратиться в суд, а там и обосновать законность своих действий. Если потребуется помощь, обращайтесь.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59