Как получить информацию о неизвестных ограничениях на земельном участке из расширенной выписки ЕГРН?

Добрый день.

Если банк разрешит Вам выделить доли детям, то органы опеки должны дать разрешение. Но выделить доли в квартире, которая уже в ипотеке достаточно сложно и вряд ли банк даст на это согласие.

Как вариант можете продать квартиру без выделения долей детям, но с размещением денежных средств полученных от продажи их доли на счете несовершеннолетних.

Если бы ВЫ выделили доли при сделке, Вам бы заявили, что нас не волнует, что Вы им выделили до нашего согласия..

Так, что пусть лапшу на уши не вешают.

Берите согласие на продажу, условие? После продажи подарить детям доли.

Главное - согласие банка (письменное). Когда оно будет, подавайте в опеку заявление. Согласятся - хорошо, нет - обжалуйте в суде отказ. Юридически грамотно все надо делать. Сначала - к юристам, а только потом - во все иные инстанции.

Для оплаты услуг по подключению электроэнергии со своего расчётного счета, вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Уточнить у компании-энергосбытчика их реквизиты для оплаты. Это может быть номер расчетного счёта, БИК банка и др.

2. Перевести средства с расчётного счёта вашего ИП на счёт энергосбытовой компании, указав как назначение платежа услуги по подключению электроэнергии.

3. Сохранить подтверждающие документы о переводе (например, квитанцию или выписку из банка).

4. Предоставить энергосбытовой компании подтверждение оплаты или выписку из банка о переводе средств.

Чтобы оформить все необходимые документы, вам потребуется связаться с энергосбытовой компанией и уточнить требования и порядок предоставления подтверждения оплаты.

Заключение договора на определенных условиях - это право сторон (договоренность) - ст.421 ГК РФ - свобода договора. Риск в том, что он все деньги с вас выберет в перед и ему не нужно заботиться не о чем, возможно нарушение сроков работ и качества. Измените порядок оплаты (поэтапно) и себя подстрахуйте.

идите к другому нотариусу.

для оформления брачного договора - ни какие документы не надо.

Заключение обычно требует банк.

Добрый вечер Павел. Данная экспертиза стоит 12 000 рублей. Это дополнительная услуга которую Вам навязывают. Банк все равно проводит проверку объекта перед выдачей кредита, просто на этом они еще хотят заработать. Спросите у менеджера банка какая для Вас гарантия от Банка по факту проведения это проверки, если с квартирой возникнут проблемы юридического характера Банк вернет Вам стоимость жилья? ))) Я думаю что на этом менеджер ДомКлик успокоится.

боюсь у вас замкнутый круг и пока вы не получите согласие банка вы не измените назначение. попробуйте в судебном порядке оспорить отказ банка

Здравствуйте! Вы будете отвечать в случае долга наравне с заемщиком

Если не будет платить, то платить будете вы, обезопасить себя можно только не соглашаться становиться поручителем

Возможна ли страховка для меня как для поручителя? (я пенсионер и у меня нет имущества в собственности). что и как с меня может взыскать банк?

Анжелика! Перечень документов для получения кредита банк определяет...

Если речь идет о страховании жизни и здоровья, то Вы не обязаны страховаться (ст. 935 Гражданского кодекса РФ). страхование залога обязательно. Страховую компанию Вы вправе выбрать сами. Но Ваш отказ от продления договора может послужить основанием для повышения процентной ставки по кредиту или повлечь иные последствия (нужно читать кредитный договор).

И еще один вопрос ,если можно:на основании какой статьи,я имею право выбрать страховую компанию?

Статья 421 Гражданского кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Здравствуйте. Все вопросы к банку или риэлтору. Можете заказать правовое сопровождение.

Здравствуйте, Альбина!

Когда заемщик заключал с банком договор займа, в нем указывались права и обязанности сторон. Смотрите, если такой пункт есть и заемщик договор подписал, следовательно банк имеет такое право.

Уважаемая Юлия!

Допустимо заключение договора ипотеки.

По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:

1) земельные участки;

2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности;

3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат;

4) дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения.

Риски, что квартира окажется совсем не та, о которой речь идет в договоре.

Добрый день! Да, имеете право на запрос такой информации. Банк обязан её Вам выдать---Вы же поручитель клиента данного банка.

Добрый день. Если земельный участок позволяет - выделяйте свою долю в натуре. В противном случае в доме Вам им придется выделять долю в праве собственности

Если сами не подарите свою долю братьям -то конечно без земли не останетесь. а для того что бы начать строить дом на основании ст 51 Градкодекса Рф нужно получать разрешение на строительство.Вы можете выдать на одного из братьев доверенность чтобы он от вашего имени подписывал необходимые документы

Нет, скорее всего это мошенники, которые хотели получить у вас данные карты для того чтобы снять деньги. Банки такую информацию никогда не запрашивают.

Добрый день, Людмила! Нет, банк этого делать не может. В данном случае Вы имеете дело с мошенниками. Ни в коем случае, не сообщайте данные Вашей карты, в особенносnи CVC-код, расположенный на обратной ее стороне.

если приобрели в период брака--тогда это совместно нажитое имущество супругов --ст.34скрф и 1/2 принадлежит Вам.

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности 1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. 3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. 4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное

В Росреестр нужно подать Соглашение, в котором указать что на данные объекты устанавливается режим совместного имущества

Подробнее на Правовед.RU: Подробнее ➤

это возможно, пересмотрите доли, но с согласия органов опеки - ст. 37 ГК

в случае если заемщик желает взять кредит по ипотечной программе под залог уже имеющегося жилья, то большинство ипотечных банков отказываются брать в залог недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний ребенок. Дело в том, что органы опеки и попечительства следят за тем, чтобы несовершеннолетний ребенок не утратил безвозвратно свою собственность. А смысл залога как раз сводится к тому, что кредитная организация в случае дефолта заемщика может его реализовать. Если банк примет в качестве залога по ипотеке жилье, один из собственников которого - ребенок, то при необходимости продать данный объект недвижимости будет практически невозможно. Кредитная организация оказывается не застрахованной от финансовых рисков.

Если заемщик планирует улучшение своих жилищный условий с продажей имеющейся недвижимости, одним из собственников которой является несовершеннолетний ребенок, и направление полученных от продажи денежных средств на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, то тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства, для реализации этой операции.

СБ банка запрос сделать может, но вот Ваш работодатель дать ответа на такой вопрос права не имеет

Сделать запрос они имеют право. Только отвечать им не имеют права

Запросить сведения о Вашей зарплате вправе судебный пристав на основании вступившего в законную силу решения суда о взыскании с Вас долга по иску Банка.