Вопросы о договоре долевого участия в строительстве дома и последствиях неподписания дополнительного соглашения

17.04.2013, 15:41

• г. Видное

Мною заключён договор долевого участия в строительстве дома. Дом должен быть сдан 31 марта 2013 года. Застройщик предлагает подписать допник со сроком сдачи ноябрь 2013. Вопросы:

1. Каковы последствия неподписания мной допника (застройщик уверяет, что Регпалата в последствии не зарегит право собственности)

2. Правильно ли я понимаю, что после передачи мне квартиры по акту, я смогу подать в суд о взыскании неустойки со срока 31.03.2013 по дату акта?

3. Насколько активно суды снижают неустойку, используя 333 ГК РФ.? Имеет ли экономическую целесообразность иск к застройщику?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Арестов К.П. 4.8

17.04.2013, 15:46,

г. Снежногорск

1. Никаких. Врут.

2. Правильно.

3. Достаточно активно.

Почитайте в моих судебных решениях вложено подобное.

Спросить

Юридическая фирма

"Когнитор" 5.0

17.04.2013, 16:03,

г. Санкт-Петербург

Если не подпишите дополнительное соглашение, то лишите себя неустойки за период с 31 марта по ноябрь, точнее лишите себя возможности взыскать с застройщика неустойку за этот период.

О том, что регпалата без такого доп.соглашения не зарегистрирует право собственности - это бред.

Неустойку начисляется (при отсутствии доп. соглашения о продлении срока сдачи) начиная с момента начала просрочки и по день подписания акта приема-сдачи или возврата денег.

Неустойку суды снижают в силу ст. 333 часто.

Но помимо неустойки можно требовать еще и штраф по закону о защите прав потребителей в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Экономическая целесообразность подавать иск к застройщику есть, поскольку за просрочку каждый день начисляется неустойка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59