Сосед отказывается отдать ключи после ссоры - что делать в такой ситуации?
Хотели сдать комнату в коммунальной квартире жильцам сосед застращал вызвать полицию. Жильцы ушли. Ключи от нашей комнаты оставили у этого соседа. Сейчас он не хочет отдавать нам наши ключи, говорит, что у нас сделка купли комнаты была проведена неправильно и требует наши документы на жильё, только тогда отдаст ключи. Это же неправильно?
Здравствуйте уважаемая Татьяна!
Действия Вашего соседа являются неправомерными.
Вы сами можете обратиться с заявлением в правоохранительные органы о проведении доследственной проверки по данному факту (ст.144-145 УПК РФ) самоуправства с его стороны по ст.330 УК РФ.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты.
Всего доброго Вам
Спросить
Вызывайте полицию, пишите заявление о привлечении соседа к ответственности по факту самоуправства и меняйте замки
Спросить
Ваш сосед - наглец высшей пробы! Его самого надо привлечь к ответственности за самоуправство.
Спросить
Подайте заявление в полицию о привлечении соседа за самоуправство по статье 19.1 КоАП РФ
Спросить
НЕ стоит этого делать - соседи могут создать не мало проблем Вашим нанимателям
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
Здравствуйте! Нет. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».
СпроситьМожно сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей и как быть с использованием общей ванной. Туалетом и т.д. г.Санкт-Петербург.
Сдавать комнату можно на основании договора аренды. Места общего пользования находится в общем пользовании, все проживающие граждане на равных условиях пользуются. Суды Санкт-Петербурга признают право собственника сдавать в найм свои комнаты в коммунальных квартирах даже при отсутствии согласия других собственником.
Спросить
Я являюсь одним из собственников в коммунальной квартире. Вторая собственница сдает свою комнату. Причем письменного согласия моего не получила на то что ее жильцы будут пользоваться местами общего пользования. Вопрос такой, имеют ли ее жильцы указывать наш адрес для получения личной почты, через почту россиии.
Сдача в наем комнаты в коммунальной квартире одним из собственников, можно только с согласия других собственников. Если вы своего согласия не давали, то вправе потребовать у данного собственника устранить все нарушения. Свои заявления делайте только письменно. Если собственник не будет реагировать на ваши заявления, обращайтесь в суд.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я проживаю в коммунальной квартире на троих хозяев. У двоих комнаты приватезированные у меня нет. имеет ли право один из соседей сдавать комнату без моего согласия.
Моя доля в квартире 1\65 его доля 1\18.СПАСИБО.
Уважаемая Карина! Независимо от его доли, Ваш сосед может сдать свою комнату в коммунальной квартире. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Сдавать комнату в коммунальной квартире можно, только если на это дали согласие жильцы других комнат, и это согласие обязаны получить в силу закона.
СпроситьУ меня такая проблемма: В собственности комната в 3-х комнатной комунальной квартире (договор купли продажи), соседи не собственники-занимают 2 комнаты по договору соц. найма. Могу ли я сдать комнату без согласия соседей?
Спасибо.
если вы являетесь собственником комнаты, то можете ею распоряжаться по своему усмотрению, в том числе сдавать, согласия соседей на это спрашивать не нужно
Спросить
Андрей, если все проживающие в коммуналке являются сособственниками , то нет. Всего доброго.
СпроситьЖивём в коммунальной квартире имеем одного соседа алкаголика, не даёт спать временами как быть не знаем. С нами живёт несовершеннолетняя дочь 10 ти лет. Куда обратиться как выселить его, какие меры можно принять?
Здравствуйте, мы живем в коммунальной квартире, где прописаны мои несовершеннолетние дети (двое), могут ли соседи сдать комнату без нашего согласия? Право собственности и у нас, и у них, долевые, не объект, регтстрации у жильцов, в нашей квартире, нет.сдача.
Здравствуйте, если речь о долевой собственности, то вселение посторонних лиц возможно только с согласия всех участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКак в соответствии с законом сдать комнату в коммунальной квартире? Соседка весьма активно протестует: закрыла двери и не пускала квартирантов при первой нашей попытке сдать комнату.
Здравствуйте. Если ком.квартира в совместной собственности, то не может. Если комната в единоличной собственности, то сможет
СпроситьИмеет ли право хозяйка комнаты в комунальной квартире сдать комнату квартирантам без согласия жильцов этой квартиры.
Вера!
Да! она имеет на это право... если она является собственником..
С принятием части второй ГК закреплен режим комнаты как самостоятельного объекта гражданского оборота, относящегося к жилым помещениям (ст. 558 ГК РФ).
Значит можно совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству без чьего- либо согласия.
Перечень ограничений права собственности владельца комнаты в коммунальной квартире установлен в ч. 5 ст. 42 ЖК РФ. и такого ограничения, как отсутствие согласия соседей на распоряжение собственником принадлежащим ему помещением законодательством не предусмотрено.
АБ
Спросить1.Прописана в другом городе и имею в собственности жилплощадь в Москве. Имеюли я право на льготы по налогу на имущество. 2. Можно ли без согласия соседей сдать комнату (комната в собстевнности) в коммунальной квартире.
Комнату сдать можете, но надо заключить договор, чтобы не было проблем у жильцов...
Спросить
здраствуйте Галина. Если комната вашему соседу принадлежит на праве собственности, т.е. она приватизирована, то собственник может распоряжаться ею по своему усмотрению. и ваше согласие, тут не важно. А вот если комната муниципальная, то здесь вы можете написать заявление участковому с просьбой проверить законность проживания жильцов.
Спросить
Законом не регламентировано, но такое соседство с квартирантами не должно причинять вам неудобства.
О законных правах и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей в Жилищном кодексе РФ (ЖК РФ) есть нормы: ч4 ст.17 Жилищного кодекса РФ ч.4 Ст.30 ЖК РФ в них ссылка на Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" и на Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Где прописано, что Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Спросить
