Приватизирую квартиру в которой зарегистрирован мой родной брат 16 лет
Приватизирую квартиру в которой зарегистрирован мой родной брат 16 лет, могут ли его автоматически сделать с собственником и обязательна ли его подпись в договоре приватизации
Здравствуйте. Необходимо его согласие или его представителей на приватизацию, он имеет право на долю
Спросить
Может быть сделан отказ от приватизации, в таком случае будет право пожизненного проживания, а не право собственность на долю.
Спросить
Сергей, в данном случае необходимо согласие брата (или его законного представителя) на приватизацию, т.к. он имеет право на долю в квартире.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ему 16 лет, а с 14 лет граждане сами подписывают документы, договоры, с письменного согласия родителей или опекунов.
Отказаться от участия в приватизации ему никто не позволит. Та же опека..
Поэтому договор он подпишет, у него будет доля в квартире.
Спросить
Здравствуйте.
СМ.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статья 7. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Т.о.,
поскольку у брата возникло право пользования жилым помещением на основании договора социального найма, он имеет право на приватизацию.Его подпись в договоре необходима, поскольку она подтверждает его согласие на приватизацию жилого помещения, в результате чего он станет сособственником квартиры
Спросить
Подпись обязательна, без него приватизация невозможна ,он будет таким же собственником одной второй доли
Спросить
Моя мама и мой родной брат приватезировали квартиру, имею ли я на неё какие либо права.
Уважаемая Света г.Москва !
А вы какое отношение имеете к данной квартире:
- зарегистрированы ???
- проживаете ??? и т.д.
Удачи вам
Спросить
Добрый день!
Подарок от близкого родственника, которым является брат, освобождается от уплаты налога, независимо от срока владения.
Однако иногда даже в случае, когда недвижимость или транспорт получены в дар от близкого родственника, налоговый орган все равно присылает письмо о необходимости уплаты налога на доходы от подарка. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган часто рассылает его по всем сделкам, не разбираясь между кем они заключены.
В этом случае лучше всего отправить письмо в налоговой орган и объяснить, что сделка совершена между близкими родственниками и не должна декларироваться и облагаться налогом. К письму приложите подтверждение родства (например, свидетельства о рождении).
Также бывает, что налоговый орган присылает письмо не получателю подарка, а дарителю, предположив при этом, что была совершена продажа. В этом случае мы рекомендуем дарителю написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения.
Спросить
если завещание составлено на все имущество в пользу сожителя то нет.
однако если завещание составлено лишь на отдельные объекты,а наследников первой очереди нет( дети. родители. законный супруг умершего) то брат будет иметь право на те объекты что не указаны в завещании,так же как и иметь право оспорить завещание по каким либо основаниям.
СпроситьМы с братом являемся собственниками квартиры, оставшейся от умерших родителей. Квартира приватизированна. Может ли брат подарить мне свою долю в квартире?!
Может конечно после вступления в наследство или сразу отказаться в вашу пользу при вступлении в наследство у нотариуса.
Спросить
Брат может подарить Вам свою долю без проблем. Для этого Вам вместе необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьУ меня погиб родной брат на СВО, у него нет родных людей кроме меня, я его единственный родной брат, имею ли я правой на получение денежных выплат?
В соответствии с Указом Президента РФ от 5 марта 2022 г. N 98 "О дополнительных социальных гарантиях военнослужащим" при отсутствии у военнослужащих членов семей единовременная выплата осуществляется их полнородным и неполнородным братьям и сестрам.
Спросить
Добрый вечер. Только в том случае если находились на его иждивении, если нет то выплаты вам не положены.
Спросить
Вы имеете право на получение единовременной выплаты, предусмотренной Указом Президента № 98 в размере 5 000 000 руб.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону в России являются - дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются - полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В данном случае, братья родные и сводные - это наследники второй очереди.
Если есть наследники первой очереди, то наследники второй очереди ничего не получают.
Спросить
Наследниками первой очереди являются родители, супруги, дети. Если они есть, то наследники второй очереди, к которой относитесь Вы и сводные братья, ничего не наследуют.
Спросить
Деньги выдают супруге. Если погибший не состоял в официальном браке, то совершеннолетним детям, проживавшим вместе с ним, либо законным представителям несовершеннолетних детей (опекунам, попечителям, усыновителям). Если у погибшего нет ни супруги, ни детей, то средства получают родители (приказ Минобороны № 727 от 6 декабря 2019 года).
Спросить
Я прописана в квартире вместе с тетей с 2008 (г.Калининград), но постоянно проживаю в г.Твери. Тетя является владелицей квартиры. Каждый год я предоставляю ей справку с работы, чтобы коммунальные не начислялись на меня. Недавно она подавала в районный суд, чтобы выписать меня из квартиры. Суд постановил оставить исковое заявление без рассмотрения и что истец в дальнейшем может снова подать заявление на рассмотрение. На заседаниях я не была, т.к. не получала извещения о них. Такой вопрос: каковы шансы что меня все-таки могут выписать из квартиры через судебное решение?
И еще хочу уточнить один момент.
Данная квартира принадлежала родителям тети и моего отца (ее родного брата). После их смерти, с начала 80 х годов квартира перешла к тете формально, ее брат не получал своей доли наследства в данном жилье и давно уже проживал и был прописан по другому адресу. В 2007 году квартира была приватизирована и тетя стала единственной владелицей жилплощади. Может ли ее родной брат (гражданин Украины) отсудить часть квартиры на сегодняшний день?
Да, шансы у нее велики. Она собственница квартиры в порядке приватизации. Если на момент приватизации ее родной брат не проживал в квартире (не был зарегистрирован) и не отказывался в пользу тети, то шансов нет. Она единственный собственник жилого помещения, а Вы там не проживаете, а только зарегистрированы.
Спросить
Могут выписать из квартиры . на момент смерти родителей вашего отца и тети , квартира не была приватизирована и наследовать было нечего.
в 2007 году тетя приватизировала и стала собственником жилья. У вашего отца нет никаких оснований для обращения в суд пор данной квартире,если,он не имел право на приватизацию
СпроситьСкажите сколько если брат мой родной пр матери а по отцу нет может он оформить на меня дарственную на дом и сколько это будет стоить спасибо.
Здравствуйте! Да, имеет право подарить. НДФЛ не облагается, так как близкие родственники. Госпошлина 2 000р.
Спросить
Может оформить дарственную. Госпошлина 2000 рублей. Сколько заплатите юристу за составление договора? На этот вопрос может ответить только он сам.
Спросить
без согласия никак
есть правда вариант об определении порядка пользования - получения отдельного договора соц найма на эту выделенную часть с последующей приватизацией - но это очень трудно
СпроситьЗдравствуйте! Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с СОГЛАСИЯ всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Удачи Вам.
СпроситьКто имеет право на квартиру приватизированную после смерти наследодателя?
Ситуация: бабушка проживала со своей дочерью в муниципальной квартире, после смерти бабушки мама хочет приватизировать квартиру, будет ли иметь какие-то права на эту квартиру ее родной брат (сын бабушки, пенсионер)? Слышали что в течении 5 лет он может обратится в суд и отсудить себе наследство которое образовалось после смерти бабушки.
Ситуация: бабушка проживала со своей дочерью в муниципальной квартире, после смерти бабушки мама хочет приватизировать квартиру, будет ли иметь какие-то права на эту квартиру ее родной брат (сын бабушки, пенсионер)? Слышали что в течении 5 лет он может обратится в суд и отсудить себе наследство которое образовалось после смерти бабушки.
Добрый день! Если не прописан, то не имеет права. Можно и бабушке отказаться от приватизации, то тогда сын тоже ничего не получит.
Спросить
Если будет приватизировать только ваша мама, то её брат никакого права на квартиру иметь не будет. Наследником будут её дети.
Спросить
Если сын бабушки не был прописан в квартире на момент смерти бабушки, то никаких прав он иметь не будет, в том числе и после приватизации, так как не являлся членом семьи бабушки.
Спросить
Здравствуйте! нет - брат наследник второй очереди - если есть жена - наследует жена
СпроситьУважаемая Нина Николаевна г.Курган !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Согласно ст.1143 ГК РФ
ч.1.Если нет наследников ПЕРВОЙ очереди, Наследниками ВТОРОЙ очереди по закону являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ наследодателя.
ч.2.Дети полнородных и не полнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, родной брат является наследником Второй очереди, поэтому при наличии наследников Первой очереди НЕ сможет претендовать на наследство родного брата.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 26.08.2015г
СпроситьУ меня такой вопрос, мой дядя погиб в автокатастрофе 28 декабря 2008 года. Мой папа (родной брат) не знал о случившемся, летом етого года его нашел нотариус города Липецка где проживал его родной брат. Мой папа не успел вступить в наследство в течении 6 месяцев, он подал заявление в суд в сентябре месяце который решил в его пользу, что все принадлежит моему отцу, решение суда дали в октябре месяце. Не давно пришло письмо от натариуса города Липецка, что все имущество дяди принадлежит другому человеку по завещанию от 30 сентября 2009 года. Как может все принадлежат другому человеку если суд решил в пользу моего отца и других у него родственников нет.?
Тамара, здравствуйте! Я так понимаю, нашлось завещание в пользу некоего лица. Сейчас, так как есть уже вступившее в силу решение суда о признании права собственности за Вашим отцом, наследнику по завещанию необходимо обращаться в суд и восстанавливать срок для принятия наследства (либо устанавливать факт принятия наследства) и оспаривать право собственности Вашего отца. Это все должно делаться только в судебном порядке. Нотариус уже не имеет права выдавать тому гражданину свидетельство о праве на наследство.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня такой вопрос, мой дядя погиб в автокатастрофе 28 декабря 2008 года. Мой папа (родной брат) не знал о случившемся, летом етого года его нашел нотариус города Липецка где проживал его родной брат. Мой папа не успел вступить в наследство в течении 6 месяцев, он подал заявление в суд в сентябре месяце который решил в его пользу, что все принадлежит моему отцу, решение суда дали в октябре месяце. Не давно пришло письмо от натариуса города Липецка, что все имущество дяди принадлежит другому человеку по завещанию от 30 сентября 2009 года. Как может все принадлежат другому человеку если суд решил в пользу моего отца и других у него родственников нет.?
Нотариус уже дала другим свидетельство, почему она дала другим, если мы постоянно с ней созванивались и она говорила что на имущество только папа один притендует. Может нам подать в суд именно на нотариуса?
Тамара, Вы вправе подать в суд на незаконные действия нотариуса. Более того, у Вас на руках есть решение суда, обращайтесь к нотариусу с письменным заявлением о вступлении в наследство на основании решения суда, пусть даёт письменный отказ. Закон на Вашей стороне.
СпроситьСкажите пож-та,такая ситуация: в квартире прописаны сын и мать, квартира приватизирована на сына. Мать умерла, но есть еще родственники родная сестра и родной брат того на кого приватизирована квартира. Может ли родной брат и родная сестра претендовать на квартиру после смерти матери?
Доброго времени суток. Собственником этой квартиры является уже сын, соответственно никто ничего наследовать не может. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер! Нет, не могут претендовать на квартиру, т.к. собственником является только сын. Мама не была собственницей квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Если собственник квартиры сын, а мать только прописана, то ни о какой доли в наследстве идти не может речи. Мать не являлась собственником квартиры.
Спросить
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо уточнить, проживает ли брат в квартире (помимо того что прописан), использовал ли он свое право приватизации в другой квартире., или право приватизации за ним сохранено. Уточните ваш вопрос.
Спросить
Если бы брат не проживал в квартире и не оплачивал за нее, можно было бы через суд признать его утратившим право пользования жилой площадью и снять с рег.учета. Тогда бы Вы смогли приватизировать квартиру на себя. Но, если брат сам оплачивает за себя свою долю в коммунальных платежах, вряд ли это получится. Будут еще вопросы, пишите.
Спросить
В квартире он не проживает но ежемесячно оплачивает определенную сумму за квартплату А по поводу использовал он свое право мне не известно .Где я могу это узнать ?
СпроситьОпять же, в каком виде он вносит свою часть оплаты? По поводу возможного использованного права на приватизацию, могу ответить только лично, в рамках консультации, вне программы вопросов-ответов на сайте. В общем и целом, ваш вопрос имеет нестандартное решение, обсуждаемое только лично.
СпроситьСкажите пожалуйста! Может родной брат приватизировать сестре площадь в Петербурге, если у него приватизирован участок за городом в Лен. обл. Если нет, то какой может быть вариант. Моя мама живет в коммунальной квартире, в муниципальной комнате. У нее уже была приватизация в 90 ых годах обманным путем. Она въехала из приватизированной квартиры в муниципальную комнату. Как можно сохранить в дальнейшем эту комнату? Надо ее приватизировать, но кто имеет на это право? Я дочка. У меня тоже была приватизация. Прописаться я не могу к ней, у меня маленький ребенок.
Елена, здравствуйте! если я правильно Вас поняла, то есть брат, сын Вашей мамы. У него есть некий земельный участок, который он приватизировал. если так, то это не имеет никакого отношения к приватизации жилых помещений. Если Ваш брат не принимал участие в приватизации ЖИЛЫХ помещений, будучи в совершеннолетнем возрасте, то мама может зарегистрировать сына к себе, ничье разрешение не потребуется. После этого брат сможет приватизировать комнату. Но тогда ВЫ не будете иметь никаких прав на эту комнату...
Еще, как вариант - Вы сами зарегистрируетесь к маме вместе с ребенком, и приватизируйте комнату на ребенка, если он ни разу не принимал участие в приватизации.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Добрый вечер!
Чтобы избежать конфликтов, попробуйте договориться с женой брата. Если не получится, то вы можете заменить крест, а старый не выбрасывать, чтобы в любой момент вернуть жене.
Спросить
Здравствуйте!
Договор дарения между близкими родственниками наглом не облагается. Братья являются близкими родственниками, поэтому платить налог не будете.
Спросить
Добрый день, Андрей!
В данном случае законодательство РФ Вас освобождает от уплаты налогов.
С уважением, Алла Сергеевна.
СпроситьКак нам быть в этой ситуации! У мужа с его родным братом квартира есть, они там собственники по 1/2.квартира приватизирована. Родители умерли и встал вопрос плата за коммунальные услуги. Брат пьет, не работает, жил за счёт родительской пенсии, а сейчас после их смерти денег нет и платить не собирается. Что делать?
