Как правильно оформить раздел имущества при разводе - брачный договор или согласие? Советы и рекомендации
С мужем скоро разводимся.
В браке взята строищиеся квартира в ипотеку на мое имя, с согоасия мужа доверенного от нотариуса. Оплачиваю я.
Что лучше оформить, брачный договор или согласие о разделе имущества, чтобы после развода так и осталась ипотека на меня и квартира на меня с ребенком? Спасибо.
Какая услуга практичнее и не сильно дорогая?
Здравствуйте. Брачный договор в вашем случае. Раздел только в суде или с согласия банка
Спросить
Может ли муж выселить меня из квартиры? Квартиру получал он (его собственность), мы еще в браке не состояли. У нас совместный ребёнок 4 года, но имеются дети от первого брака, они там не прописаны. Какие права у меня на эту квартиру? Была взята ипотека под залог этой квартиры, я давала согласие у нотариуса (ипотека взята уже в браке).
На квартиру которая является залогом прав у вас никаких нет. А вот на недвижимость которая в ипотеке есть.
Спросить
Да, необходимо, поскольку изменяются условия, при которых был заключен ипотечный договор и для банка возрастают риски.
Спросить
И какие условия мне может предложить банк? В принципе я согласна платить ипотеку, мне лучше было б, если вообще отказался от нее. Хотя он так и говорит. Я брала ипотеку в Уфе, а живу в другом городе, мне в УФУ необходимо обращаться?
Спросить
Мы не знаем, какие условия предложит банк. Вполне возможно. Что условия останутся прежними, если не были допущены просрочки. Вам следует руководствоваться условиями кредитного договора. Обращайтесь в отделение банка по месту заключения договора.
Спросить
Нет, нельзя. После выплаты ипотеки ваш гражданский супруг может подарить вам квартиру или ее часть, до выплаты правооблатадетелем будет заемщик.
Спросить
Здравствуйте! Ну у вас щас действует договор соцнайма. Переводите в собственность квартиру и берите ипотеку.
Спросить
Здравствуйте, если Вы не будете проживать в квартире по социальному найму, это может явится основанием для расторжения договора. Лучше приватизировать данную квартиру и далее взять ипотеку.
СпроситьЗдравствуйте, факт того, что вы выйдете замуж никак не влияет на ваш статус - сироты. Соответственно после заключения брака право на получение жилого помещения сохраняется за вами. Данная гарантия закреплена в ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ.
9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
СпроситьМне 28 лет. квартира в ипотеку взята в 2013 году. Двое детей. Могу ли я расчитывать на программу молодая семья?
На первый взнос отец мужа дал деньги, ипотеку выплачивает муж, осталось платить 4 года.
Эльвира! Какое имущество собрались делить? Квартира (пока не выплачена ипотека) - принадлежит банку, а не Вам.
Будете делить ипотечный кредит после развода.
Что касается взноса отца мужа- смотря как он был документально оформлен.
Если это дарение денег - от отца - сыну. Доля Вашего мужа будет больше, чем 1/2
Спросить
Если все платежи в погашение кредита были осуществлены до вступления в брак, то квартира не разделится.
Но если кредит гасился в период брака, т.е. из совместных средств, то второй супруг вполне может ставить вопрос о разделе квартиры как совместно нажитого имущества, т.к. он также участвовал в исполнении обязательств по кредитному договору.
Спросить
"Как можно уменьшить алименты при помощи ипотеки..." - никак - законом не предусмотрено, почему ребенок должен страдать от того, что вы захотели лучше жить...
Спросить
Никаких законных оснований нет для изменения размера алиментов.
Ипотека - это волеизъявление гражданина, которое не имеет значение для изменения его обязательств, возникших до ипотеки.
Спросить
Вы вправе в судебном порядке осуществить раздел совместно нажитого имущества (квартиры)
Спросить
Все имущество, которое было нажито в браке, имеет статус совместной собственности. Делится оно между супругами поровну
Спросить
У Вас на руках будут сам договор и свидетельство о праве собственности. при ипотеке в Росреестре регистрируется обременение что квартира находится в залоге. после выплаты всей суммы залог снимается
Спросить
Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой, и подлежит разделу в равных долях. Долг кредиту также может быть разделен в равных долях. Ипотека в силу закона сохраняется до полной выплаты долга.
Спросить
Мы с мужем взяли эпотеку, этот дом сносят,
Дадут ли нам жилье?
На каком основании сносят дом, в котором Вы взяли ипотеку? Застройщик банкрот? Незаконное строительство?
СпроситьСветлана, нет, в сожительстве нельзя использовать материнский капитал на приобретение квартиры на человека не являющегося членом семьи. При этом, вы единолично можете воспользоваться материнским капиталом при приобретении недвижимости.
Спросить
Светлана, обратитесь в банк с просьбой перерасчета графика платежей. Но далеко не каждый банк идет на это.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там.
Спросить
