Спор о праве собственности - как преодолеть проблемы с госрегистрацией жилья
Нашей семьей заключен договор приватизации квартиры в 2003 г. По различным причинам госрегистрация права собственности в Росреестре затянулась на несколько лет: умерли два члена семьи, затем был утерян договор приватизации и восстановлен 3 года назад. В течение трех лет удалось через суд добиться признания права соственности на жилье наследников умерших членов семьи и зарестрировать их в Росреестре. В госрегистрации права на жилье живых членов семьи в очередной раз получен отказ по причине устаревшего договора приватизации. В суде по поводу признания права собственности семьи на квартиру представители районной администрации предъявили возражения в связи с истечением срока давности договора. Все эти годы наша семья содержит дом, оплачивает коммунальные услуги, долгов у нас нет, дом не был признан аварийным и никогда не принадлежал администрации. На каких основаниях суд может нам отказать в госрегистрации права на жилье.? Действует ли в данном случае срок исковой давности?
Здравствуйте Людмила!
Необходимо ознакомиться с документами, чтобы дать вам совет.
Спросить
Срок исковой давности действует ,но он начинает течь С даты нарушения Ваших прав ,вернее с даты как Вы узнали о нарушении Ваших прав, а онарушении Ваших прав вы могли узнать только тогда, когда администрация окончательно отказала Вам в признании права собственности и когда Вы это поняли что уже не добиться без суда.
А потому срок давности не истёк.
Но не совсем понятно как так посуду в порядке наследования кому-то на этот же дом признали долю в праве собственности А вам администрация говорит что срок и не желает признавать требований.
Спросить
Дом, в котором мы живем более 40 лет был ведомственным, принадлежал санаторно-курортному объединению ООО "ЖКУ Совета курорта". После заключения договора приватизации с нашей семьей в апреле 2003 г. организация перестала существовать и в августе того же года состоялась передача оставшегося жилого фонда администрации города. Но наша квартира, как и многие другие дома, уже была приватизирована и в фонд города не попала. Зарегистрировать договор приватизации в Росреестре не удается много лет. нам отказывают на том основании, что договор приватизации был заключен не с администрацией, а с ведомством. Дом юридически не принят на баланс города, администрация города не желает содержать его, т.к. это старый фонд, требующий больших затрат. Отменить договор приватизации или признать право нашей семьи на это жилье может только суд, который тянется 4 года. И вот на последнем заседании, когда судья изъявила согласие с нашими требованиями, является представитель районной администрации и заявляет возражения на том основании, что договор заключен в 2003 г. и не был зарегистрирован надлежащим образом. Более 40 лет наша семья несет все расходы по ремонту и содержанию дома, но права собственности не может зарегистрировать. При этом часть дома уже зарегистрирована по решению суда за двумя членами сеьи
СпроситьСмотрите, какая ситуация.
Один завод отгрузил нам а АО автовесы, которые поступили 10 января 2015 г. 31 января 2015 г. мы проверили весы по качеству, установив в них дефект регулировки, и в этот же день был составлен акт приемки по качеству. Согласно акта убыток от дефекта составил 200 тыс. руб. По условию договора купли – продажи мы (АО) заявили претензию от 15 февраля 2016 г., которую завод оставил без ответа. 31 июля 2016 г. мы обратились с иском в Арбитражный суд о взыскании 200 тыс. руб. убытка от дефекта весов.
1. С какого момента следует считать срок исковой давности по нашим требованиям
2. Какой срок исковой давности следует применять по спору, , если на требования о не качественности установлен специальный срок 6 месяцев.
3. Какие решения может вынести Арбитражный суд.
Срок исковой давности исчисляется с 31 января 2015 года, если договором установлен 6 ти месячный срок, значит применяете его. Вообще три года - ст.196 ГК РФ предусматривает. Иск удовлетворят.
Спросить
По общему правилу срок исковой давности начинает течь с момента когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Убытки, т.е. вред подлежат возмещению в течение общего срока исковой давности, т.е. 3-х лет. Для того, чтобы суд удовлетворил Ваши требования Вам надлежит доказать прямую причинно - следственную связь между возникшим вредом и теми дефектами, которые заактированы. Но в любом случае это предварительная консультация. Полная и мотивированная может быть дана только при изучении искового заявления, договора, актов приемки по качеству, других документов.
СпроситьСужусь с банком. Взыскиваю незаконную комиссию за выдачу кредита и за обслуживание счета. Банк на суде ссылается на Верховный суд РФ Срок исковой давности по иску о взыскании комиссии за выдачу кредита, открытие и ведение ссудного счета должен исчисляться с момента начала исполнения сделки. Я считаю что три года с момента платежа составляет срок исковой давности. Прав ли я? На что нужно ссылаться? Какова практика при вынесении решения судами.
Здравствуйте! Вы правильно считаете, срок давности исчисляется с даты последнего платежа.
СпроситьДва вопроса:
1. Истец подал иск по истечении срока исковой давности, был судеб. Приказ, было возбуждено исполнит. Производство. Потом была отмена приказа и исполнит. Производства, после чего повторно истец в суд не обращался. Тем не менее, сам факт обращения истца в суд прервал течение срока ис.давности и он начал течь заново? Если да, то с какого момента?
2. Можно ли при подаче в суд заявления об отмене приказа и исп. производства одновременно подать заявление (ходатайство?) об истечении срока исковой давности или такое ходатайство можно подавать только на судеб. Заседании?
С Вашим вопросом необходимо знакомиться с документами, поэтому лучше встретиться один раз с юристом и получить грамотный ответ или отправьте документы на эл.почту изучив их юрист в кротчайшее время ответить на Ваш вопрос. Удачи
СпроситьВ коммунальной квитанции к оплате за февраль 2017 года сидит за холодное водоснабжение сумма 25000 р., Она перешла в строку из ОДН за декабрь 2016 года. Услуга потребителю за ХВ не была оказана. Собственник оплачивал только ежемесячные платежи. Подал в суд в марте 2023 года на исключение этой суммы. Ответчик заявил о пропуске сроков исковой давности, подав письменное заявление на ОДН за декабрь 2016 года. Суд иск удовлетворил. Истец подал апелляционную жалобу. В возражениях ответчик снова говорит об ОДН, а не холодной воде.
Вопросы: 1. Получается, что ответчик запросил исковую давность не к той квитанции? Или слово в суде срок исковой давности применяется ко всему?
2. Истец анализирую квитанция, увидел, что спорная сумма то уменьшалась, то росла. По поводу уменьшения можно сказать что должник прерывал СИД. А можно ли и увеличение суммы обосновать как прерывание срока ИД?
Ситуация следующая, муж брал кредиты в нескольких банках исправно платил их на протяжении 2,5 лет, потом наше материальное состояние изменилось и мы уведомили об этом все банки и попросили уменьшить выплаты до посильных платежей до того момента пока не поправим своё материальное положение, а также отозвали персональные данные мужа, о чем на руках остались платежки с почты и заказные уведомления с подписями представителей банков о получении наших заявлений. На наши заявления ни один банк не отреагировал! Мы платить перестали (так нам посоветовали на тот момент юристы к которым мы обращались) и стали ждать повестки в суд. Прошло 5 лет с тех пор и вот мы получили первое решение суда в начале 2019 году по одному из наших кредитов, которое мы смогли отменить (но теперь кредитор может подать иск), а за этим последовал вызов в суд по второму кредиту (который был перепродан 4 раза), в этом случае нам посоветовали подать ходатайство о применении срока исковой давности, но судья его неудрвлетворила, единственное что она могла сделать по Ее словам это уменьшить сумму. При этом в расчёт она брала не последние три года, а считала от последнего платежа (а он у нас был в ноябре 2014).
Вопрос в следующем:
Правомерно ли не применение срока исковой давности в нашем случае?
И второй вопрос:
Как считать сумму долга за последние три года 2019,2018,2017 или с момента последнего платежа то есть с декабря 2014 по 2017 (когда должен был быть закрыт кредит)?
Срок исковой давности течет с момента как должны уплатить очередной платеж, причем по каждому месяцу по графику по отдельности.
Спросить
В 2012 году был заключён договор на кредитную карту в 2014 году был последний платеж, банк подал в суд в 2019 году. С какого момента считается срок исковой давности?
По идее со дня просрочки. Если у вас имеется график платежей и квитанция по последней оплате, то можете доказать, что сроки давности истекли. Но лучше посмотреть документы.
Спросить
Здравствуйте! Срок исковой давности будет течь по каждому очередному платежу в пределах 3 лет. Подробнее можно почитать в моей статье Подробнее ➤
Спросить
Сроки обращения работника в суд за разрешением индивидуального трудового спора установлены в ч. 1 ст. 392 ТК РФ. Общий срок составляет три месяца со дня, когда работник узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а в отношении споров об увольнении предусмотрен специальный срок в один месяц, исчисляемый со дня вручения работнику копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.
СпроситьКоммерческий банк предоставил индивидуальному предпринимателю Павлову кредит на срок в три месяца. По истечение этого срока Павлов этот долг не вернул. Через месяц он был призван на срочную службу в Вооруженные силы и уволен в запас через полтора года. Спустя пять месяцев после демобилизации Павлова банк предъявил ему иск с требованием возврата долга. Павлов вернуть долг отказался, сославшись на пропуск банком срока исковой давности.
А) Какова продолжительность общего срока исковой давности?
Б) С какого момента началось течение срока исковой давности?
В) Влечет ли нахождение Павлова на срочной службе в Вооруженных силах приостановление течения срока исковой давности.
1.С какого момента исчисляется срок исковой давности по просроченному кредиту? Банк в суд по поводу взыскания долга не обращается уже год после последнего платежа.
2. Какое действие (событие) может продлить срок исковой давности?
Ждите. Скоро обратится. Что за банк? Какая сумма задолженности? Срок исковой давности - 3 года. В данном случае 3 года после прекращения договора (наступления срока окончательного погашения кредита).
Срок не продлевается и вообще применяется только по заявлению стороны.
СпроситьЯвляется ли объяснительная написанная должником в ФССП причиной для продления срока исковой давности? К примеру ИЛ от 01.01.2010, а 01.01.2011 написана объяснительная почему долг не платиться и человек пишет что осознаёт ответственность и со временем все отдаст. Обнулился ли срок исковой давности до 01.01.2014? И если в одном банке два долга, то частичная уплата одного является ли основанием продления срока исковой давности по второму долгу? По первому понятно.
Здравствуйте.
Срок исковой давности применяется до вынесения решения судом. Если возбуждено исполнительное производство то применить срок исковой давности не сможете.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете подать в суд исковое заявление о взыскании долга, но пропущенный срок исковой давности восстанавливается в исключительных случаях, по уважительной причине.
Спросить
Восстановить срок исковой давности можно только написав заявление о восстановлении такого срока и представить реальные уважительные причины (болезнь, заграница) по которым срок был пропущен.
Спросить
Доброго времени суток!
Вам нужно вместе с исковым заявлением направить в суд ходатайство о восстановлении пропущенного срока и указать причины, по которым Вы его пропустили.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьМною за один день до окончания срока исковой давности было отправлено исковое заявление в суд, но по ошибке документы были отправлены не в районный, а в областной суд, который вынес определение о возврате документов истцу, будет ли тут пропущен срок исковой давности, если я сразу отправлю документы.
Здравствуйте!
Да, будет пропущен срок исковой давности, т.к. ошибочно направленные документы не являются уважительной причиной для восстановления сроков исковой давности.
Тут уж Вам приходится надеяться только на лояльность судьи.
СпроситьСрок исковой давности 3 года по ДКП квартиры заканчивается 30 марта.
МНЕ (покупателю) предъявлен иск продавцом о признании ДКП недействительным 25 декабря.
Предварительное суд. заседание в конце января.
Если основное судебное заседание будет после 30 марта, можно ходатайствовать о применении срока исковой давности-3 года, или этот срок уже приостановился 25 декабря?
Алина, согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по признанию сделки недействительной составляет 1 год.
Спросить, ведь ходатайство подается в суде?
в течение семи дней после получения Вами судебного приказа Вы вправе направит в суд его вынесший заявление просто о том, что с приказом не согласны. после получения такого заявления судья отменяет приказ и разъясняет истцу его право обратиться в суд уже с иском, а там во время процесса уже заявляйте о пропуске истцом срока исковой давности. Удачи!
СпроситьАлён! Вы должны были подать жалобу на тот приказ, в течение 10 дней.
Только не вздумайте сами решать данную проблему, обратитесь к юристу.
А с чего Вы взяли что истёк срок, с какой даты и сколько прошло-ничего не известно из вашего письма?
СпроситьКак верно определить срок исковой давности, если:
1) была поставлена последняя партия товара по товарной накладной от 19.02.14, но получен он был 04.03.14.
2) по условиям договора поставки оплата производится в течении 30 банковских дней после передачи всех поставленных товаров.
3) обязанность по передаче считается выполненной в момент проставления получателем отметки в товарной накладной.
4) претензия была направлена 31.03.17. Ответа не последовало.
5) иск был направлен 02.05.17, зарегистрирован в суде 03.05.17
6) определением от 10.05.17 был оставлен без движения до 25.05.17 - для устранения недостатков (не уплачена госпошлина).
7) определением от 30.05.17 по той причине, что недостатки не были устранены, заявление было возвращено истцу.
8) 01.06.17 повторно подан иск, зарегистрирован в суде 02.06.17.
Каким числом истекает срок исковой давности?
Буду признателен за раскрытый ответ с представленным расчетом.
Спасибо.
В связи с чем претензия подана только через три года после заключения договора? Срок у Вас истек примерно 04.04.2017. Только не понятно, какая сторона Вы. Еще и от этого срок зависит.
СпроситьДобрый вечер, Арсений! Долго вы ждали, чтобы подать иск, если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности, вам откажут в удовлетворении иска. По каждой поставке партии товара считается срок исковой давности, даже поп последней поставке срок исковой давности 04.03.14 плюс 30 дней и плюс три года. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день, вопрос у меня такой:
Иск о взыскании денежных средств подан взыскателем в мае 2014 г, решение вынесено в июле 2015 года, в законную силу вступило после апелляции в ноябре 2015 г, Исполнительное производство возбуждено в декабре 2015 г, прекращено в декабре 2016 г за отсутствием имущества у должника. После вынесения Решения суда должник подарил зем. участок другому лицу, взыскатель подаёт в суд Иск о признании договора дарения недействительным в ноябре 2017. Не пропустил ли взыскатель сроки исковой давности? Когда "начинает течь"срок исковой давности для взыскателя? С даты подачи иска о взыскании денежных средств? Или с даты возбуждения Исполнительного производства? Или с даты прекращения Исполнительного производства? Помогите разобраться. Спасибо.
Здравствуйте,"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
СпроситьВ ноября 2008 года Иванов взял у Петрова по расписке 11000 евро со сроком возврата денег в двухмесячный срок т е до января 2009 года. В расписке указано оплатить за этот срок вышеуказанную сумму и проценты в размере 10,5. Расписка напечатана и есть только закорючка Иванова. Скажите пожалуйста. 1. Истек ли срок исковой давности 2. можно ли его восстановить и если да, то как? 3 Есть ли возможность доказать Иванову, что он не подписывал эту расписку? 4. В расписке указаны евро... Имеет ли это значение? Не будет ли это признано недействительным долгом.
Здравствуйте Алексей!
Если в расписке прописан срок возврата именно январь 2009 г, то срок исковой давности в данном случае истек (он составляет 3 года).
Срок исковой давности можно восстановить только в исключительных случаях:
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.
СпроситьБыло приобретено (договор купли продажи) нежилое помещение (гараж) в апреле 2011 года. Через 12 дней эксплуатации выявлен технический недостаток (течь перекрытия), влияющий на нормальную эксплуатацию помещения. При приемке-передаче данный недостаток не был обнаружен так как проявляется в теплое время года и в период межсезонья. На недостаток было указано продавцу устно. В июле 2011 года он своими силами исправлял данный недостаток. Однако ремонтно-строительные работы были произведены с нарушением технологии их производства. Результат - недостаток не устранен.
Вопросы: 1) Каков срок исковой давности и с какого момента он исчисляется (с момента обнаружения или с момента попытки устранения недостатка)?
2) Что можно требовать от продавца?
Заранее благодарю за ответ!
Как продлить срок исковой давности при нарушении сроков исковых заявлений МВД и прокуратурой города?
Возможно ли продлить срок исковой давности используя то, что МВД с прокуратурой городской специально тянули сроки и прятали заявления и до сих пор не рассматривают доказательства, зато делают вид что активно разыскивают придуманного китайца только по ФИО (не посылая никуда запросов).
Нужен алгоритм действий чтобы это осуществить (куда и что писать, на кого жаловаться.) в доказательства:
++ есть 2 письма от прокуратуры г.Благовещенска от 2012 и 2013 гг по сведениям МОМВД других заявлений кроме вашего не поступало. (МВД пока отмалчиваются о том, кто такую ложь отправил в прокуратуру)
++ есть 2 письма от прокуратуры по Амурской области 2014 г и 2015 г объединить 2 заявления в одно производство (мвд среагировали только в 2015 г)
++ есть 1 письмо (указания для МОМВД) от прокуратуры по Амурской области 2014 г об истребовании объективных данных о передачи денег китайцу-что до сих пор не выполнено.
++ есть копия материала с 2 поручениями в МВД Иркутска, чтобы меня опросили, где неправильно написан адрес и нет моего телефона для связи.
++ есть куча справок о проделанной работе участковых (2 года) не нашли китайца так как отсутствуют установочные данные. (т.е. вообще ничего не расследовали за это время)
Так же нашел много новых объявлений мошенника в интернете (2014 г-2015 г) о покупке оборудования, продаже сумок, компьютера и вафельниц и т.п. теперь покупателям дает карту сбербанка жены. Так же набирает на работу продавца, исполнительного директора, переводчика...
Заранее Спасибо за ответы.
Срок исковой давности существует для подачи исков, а у вас, как я поняла, дело о мошенничестве-уголовное.
Спросить
Здравствуйте. Статью нужно применять в зависимости от обстоятельств дела. Обстоятельства нам неизвестны.
СпроситьЗдравствуйте, Лена!
В соответствии со ст. 196 ГК РФ устанавливается общий срок исковой давности по долговым обязательствам - три года.
В соответствии со ст. 205 ГК РФ нарушенное право подлежит защите. Обращайтесь в суд с заявлением "О восстановлении пропущенного срока исковой давности".
У Вас должна быть уважительная причина для пропуска исковой давности- [/b][b] тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.)
Необходимо уточнение даты возврата долга по расписке. Если деньги взяли на неопределенный срок - нет начала срока исковой давности.
Спросить
