Собственник дома - как утеплить и починить свою половину перед продажей
Дом разделен пополам и разные хозяева. Одна половина в собственности. Может ли собственник утеплить свою сторону и постелить новую крышу из за протечки, а потом продать. Спасибо
Сначала он должен установить факт протечки неисправности крыши дефекты потом составить смету и предложить починить её другому сособственнику совместно если тот откажется тогда только может самостоятельно потому что крыша является общим имуществом
СпроситьЭто уж точно не к нам. Вопрос к строителям, а не к юристам. Откуда мы это может знать. Разве это юридический вопрос? Вы еще спросите, сколько надо дворников на работу брать..
СпроситьРасчет толщины теплоизоляционного слоя производится по СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника». Расчет средней толщины слоя утеплителя разный для разных регионов России (Для Крайнего Севера один, для Ставрополя другой).
СпроситьЕсли при строительстве домв застройщик забыл утеплить крышу и сейчас отказывается это сделать, куда надо обратиться? Мы в доме живем всего 8 месяцев. Заранее СПАСИБО!
Можно ли за мат. кпитал провести отопления, перекрыть крышу, утеплить дом и.т.д?
Добрый день Елена Сергеевна,
Материнский капитал может быть потрачен на строго регламентированные цели:
-образование детей;
-улучшение жилищных условий семьи (приобретение, строительство и реконструкция). Причем объект недвижимости должен находится на территории РФ;
-формирование накопительной части трудовой пенсии матери.
Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Однако, на погашение кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала могут направляться в любой момент после рождения (усыновления) второго или последующих детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.
Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей."
СпроситьБыло собрание, но я туда не попала, и кто там был не знаю, по решению собрания большинство проголосовало за.
СпроситьТогда все законно. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. (ст 46 жк РФ).
СпроситьИз-за протечки крыши мою квартиру топит уже какой год. Могу ли я подать в суд на УК? нужно ли писать претензию? И делать экспертизу или экспертизу проведет суд?
Да, можете подать иск о возмещении ущерба к УК. Нужно подавать претензию до подачи иска. Вам следует обратиться в экспертную организацию для составления заключения.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно предварительно проводить строительно-техническую экспертизу. После этого - направлять претензию. После этого - исковое заявление в суд.
СпроситьНапишите сначала в УК, потом в Жилинспекцию, потом уже в суд. Возможно крышу починят и без суда.
СпроситьСкажите пожалуйста! У нас в квартире протекала крыша. Нас заливало. Пошла плесень. Я год писала в жкх. нам на конец то поменяли один лист шифера. А кто мне в кухне сделает ремонт и уберет плесень? Куда мне обратится?
Здравствуйте. Я живу на последнем этаже пятиэтажки.
ЖЭК делает ремонт крыши.
Ночью прошёл дождь.
В итоге по стене бежал ручей и капала вода.
Вызвала аварийную службу, зафиксировали и уехали.
Пожалуйста, подскажите мои права и действия.
Спасибо.
Уважаемая Катерина, Ваше право потребовать компенсацию ущерба с виновника, т.е. ЖЭК. Направьте им досудебную претензию, параллельно жалобу в жилинспекцию. Если ситуацию не исправят, тогда можно идти в суд с исковым заявлением.
СпроситьКуда обратиться по поводу протечки крыши в многоквартирном доме? Нашу квартиру в этом году заливает третий раз. На 8 марта текло 4 дня (все праздники), две недели назад текло три дня (выходные), сейчас на новый год течет уже третий день, а праздники до 9 января... это просто катастрофа.
Обращаться следует в суд на обслуживающую дом организацию, которой Вы платите коммунальные услуги, иск о возмещении ущерба.
СпроситьОбращайтесь в управляющую организацию, текущий ремонт общедомового имущества относится к её обязанности.
СпроситьТечет крыша. Заявление в УК подали 2 недели назад, была нормальная погода-ничего не сделали. Сейчас опять дожди и протечка пошла уже не только по потолку, но и по стене над выключателем во 2-й комнате. Что делать? Куда ещё обращаться? Ведь может и замыкание электропроводки произойти?
Дому 12 лет ЖЭу просит за счет капремонта сделать ремонт крыши (местами протечки крыша плоская (мягкая) как поступать?
---Здравствуйте, за счёт капремонта сможете что-то сделать только согласно графика.
Всего хорошего.
СпроситьДоговор с тсж не заключен. Я Являюсь собственником квартиры, где в результате протечки крыши мне был испорчен потолок. На ме требование выплатить стоимость ремонта потолка мне отказано. На какой документ я могу сослаться в иске вместо договора с тсж.
Вы не являетесь членом тсж, но являетесь потребителем услуг по ремонту и содержанию дома. ссылайтесь на закон о защите прав потребителей
СпроситьПо вине обслуживающей компании (ЖКХ) в квартире из-за протечки крыши произошла порча дорогостоящего ремонта. Представители компании составили акт, вину признали. В настоящее время предлагают услуги своих специалистов для устранения последствий инцидента.
Только в том случае, если специалисты не смогут провести такой ремонт.
ГК РФ.
"Статья 1082. Способы возмещения вреда
Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15)".
СпроситьЯ работаю в организации, которая является собственником помещений в многоквартирном доме, в результате не устранения тсж протечки крыши эти помещения требуют ремонта, подскажите куда и с какими документами можно обратиться?
Добрый день!
Уничтожение медицинских документов проводит комиссия (ЭПК), созданная на основании приказа руководителя медицинской организации. По результатам уничтожения медицинских документов составляется акт, в котором должны быть указаны уничтожаемые документы, способ их уничтожения, а также состав комиссии.
Спросить«Медицинские документы необходимо уничтожать, если: истек срок их хранения; экспертно-проверочная комиссия установила, что хранить документы нецелесообразно. Уничтожает документы экспертно-проверочная комиссия. Для этого она составляет соответствующий акт. В акте нужно указать, что такого-то числа были уничтожены такие-то документы, – списком, какие именно. Акт подписывают все члены комиссии. Деятельность, связанную с ведением, хранением и уничтожением медицинской документации, нужно регламентировать соответствующими приказами по медорганизации: о назначении ответственного, о создании экспертно-проверочной комиссии и др*».
СпроситьЕсли УК не спешит ремонтировать протечку крыши, могу ли я нанять строительную компанию для этого, а потом возместить стоимость ремонта у УК?
Нет, нужно по иному сделать.
1.Если у вас есть ущерб в квартире-вызываете УК и составляете акт
2.Потом оцениваете ущерб
3.Претензию к УК
4.Иск в суд и к сумме ущерба еще будет штраф до 50 % от суммы ущерба
5.После этого вам точно починят крышу
6.Я так с одной УК за 10 квартир взыскала и крышу починили))
СпроситьВ 2012 году осенью была протечка крыши, после того как сделали капит. Ремонт крыши на федеральные деньги, могу я сейчас требовать компенсацию за ущерб с Управляющей компании (акты на руках) или поезд ушел?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Срок уже упущен в данной ситуации, так что не имеет смысла предъявлять требования
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго вам времени суток. К Сожалению у вас вышел уже срок исковой давности давно. Не получится. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день, Мария! Вы бы еще вспомнили гораздо позже. Все необходимо делать по свежим следам, составлять акты, оценивать ущерб и заявлять претензии. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЖКХ произвела некачественный ремонт. Протечка крыши по вине ЖКХ, так как вовремя не отреагировала на вызов. Потребовали по заявлению сделать ремонт потолка. Пришли, на гнилые доски запенили, закрыли ДВП (у нас стоял). подала претензию в роспотребнадзор. Сказали, что все исправят, но так никаких действий. Исковое заявление подготовили.
Здравствуйте, Илона Геннадьевна. Если в процессе этой проблемы у Вас возникли проблемы со здоровьем и Вы обращались к врачу, покупали лекарства по его назначению, совершали поездки за лекарствами и у Вас есть все чеки, рецепты и иные доказательства этому, то моральный вред оценивается судом равным всем расходам, которые Вы можете подтвердить чеками. Если нет чеков, то просите любой разумный размер компенсации. Суд вынесет решение на свое усмотрение.
СпроситьВ какие сроки должна быть устранета протечка крыши и могут ли сотрудники коммунальных служб (техник смотритель) отказать в выдаче акта, составленного на предмет протечки кровли в приватизированной квартире. Техник смотритель ссылается на распоряжение юридического отдела.
Здраствуйте, Л.Г.
Вы вправе составить акт и в отсутствии представителей жилкомсервиса.
Заявления техника - абсурд.
С уважением, Игорь Дмитриевич
СПб. 8 921 9317546
Адвокатский кабинет "КУПЧИНСКИЙ"
СпроситьВ течение какого времени работники ГБУ жилищник должны отреагировать на повторное заявление, написанное на имя директора, о протечке крыши с просьбой возмещения ущерба?
Доброго времени суток! Если вы попросили возместить причиненный вам ущерб, то ответить на претензию, либо возместить причиненный ущерб обязаны в течении 10 дней.
СпроситьВ течение 10 дней. У Вас аварийное состояние крыши, фиксируйте факты залива в аварийной службе, получайте акты залива, обращайтесь в ГБУ Жилищник с претензией о возмещении материального вреда. При оставлении претензии без рассмотрения рекомендую обратиться с заявлением в суд. Также можете записаться на личный прием к руководителю муниципального округа, так как ГБУ Жилищник подконтролен им.
СпроситьВ данной ситуации фановая труба является стояком системы водоотведения в многоквартирном доме. Соответственно, это общее имущество МКД.
Поэтому ремонт (замену) аварийного участка фановой трубы должен выполнить ваш ЖСК за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают на содержание и тек. ремонт общего имущества МКД.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
Спросить