Недобросовестное поведение собственника нежилого помещения - как защитить свои права?
Что делать в ситуации, если владелец нежилого помещения через которое осуществляется проход к моему помещению, действует недобросовестно?
Приобретено обособленное нежилое помещение в отдельно стоящем здании (коммеческого назначения) не имеющего отдельного входа. В помещении через которое возможен проход осуществляется коммерческая деятельность (непродовольственные товары), на входе была табличка с режимом работы, которая была убрана. Нужда в публичном сервитуте отсутствует, так как режим работы магазина устраивал. Помещение сдается в арену физ лицом за наличные денежные средства без договора с юр.лицами, самим физ лицом деятельность не освществляется.
1. Что можно сделать, чтобы правомерно распоряжаться своим помещением в данной ситуации, если собственник помещения не хочет идти на контакт?
2. Необходим ли публичный сервитут в данной ситуации и как его посчитать, если никаких убытков от прохода владелец помещения не имеет?
3. Какие нормы прохода между помещениями существуют (в помещении очень много демонстрационных экспозиций, которые мешают проносу габаритных предметов в мое помещение)?
4. Как и какие органы могут помочь для решения данной проблемы, есть ли необходимость для их привлечения?
5. Является ли снятие таблики чинением препятствий?
3-е лицо не придоставляет доказательства по делу и второй раз даже не даёт ответ на запрос суда (документы хранятся у третьего лица). Суд просто отправляет заказные письма об истребовании документов, на мою устную просьбу наложить штраф, получила отказ.
Могу я ходатайствовать привлечь органы ОВД для истребования документов и оповещения ответчика и ходатайствовать о наложении штрафа на 3-е лицо?
Если есть доказательства что они у него то суд имеет право принудительно забрать документы и наложить штраф. Да
СпроситьПодаю иск о разводе и разделе совместно нажитого имущества. С мужем по поводу проживания детей и их содержания есть соглашение, спор только о квартире. Подскажите, нужно ли привлекать в качестве третьих лиц органы опеки?
Лариса, добрый день!
нет. Права детей в данном случае не затронуты.
Всего доброго,
СпроситьКак правильно оформить договор дарения на несовершенолетнюю дочь (9 лет) от матери. Отец ее выступает, как опекун. Мы просто заключаем договор между собой? Нужно в этом договоре привлекать органы опеки?
Отец в данном случае не опекун,а отец,родитель,законный представитель-именно он выступает в качестве представителя одаряемой дочери
Никаких органов опеки привлекать не требуется
Спросить
Органы опеки не нужны. ДОговор от имени ребенка подписывает опекун, после чего сдаете его на регистрацию в Росреестр. Нотариус также не требуется.
СпроситьДорогие друзья подскажите пожалуйста, мать хочет ограничить общение отца с ребенком но он проживает в другой области и часто берет ребенка, если составить иск его надо подавать по месту жительства истца или ответчика? И надо ли подключать орган опеки на судебное заседание?
Ему необходимо обращаться в суд с иском об определении порядка общения с ребенком. Исковое заявлением подается по месту регистрации ответчика. Да, по данному иску опека будет третьим лицом.
Спросить
Иск нужно подавать по месту жительства ответчицы ст28 ГПК РФ В таких спорах согласно ст73 сК РФ обязательное участие органа опеки
Спросить
Уважаемый Илья г.С-Петербург !
Согласно ст.66 Семейного кодекса РФ
ч.1. Родитель, проживающий отдельно от ребёнка, имеет право на общение с ребёнком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребёнком образования.
Родитель, с которым проживает ребёнок, не должен препятствовать общению ребёнка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребёнка, его нравственному развитию.
ч.3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством.
При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребёнка, может вынести решение о передаче ему ребёнка исходя из интересов ребёнка и с учётом мнения ребёнка.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- По данному вопросу рекомендую вам обратиться в районный Суд по месту жительства (регистрации) ребёнка, к данному судебному процессу должны быть привлечены и Органы опеки и попечительства.
При этом, суд будет учитывать интересы ребёнка и мнение ребёнка, при исполнении ребёнку возраста 10-ти лет.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.08.2015г
СпроситьПодаю исковое заявление о признании договора залога недвижимости недействительным в связи с тем, что не было получено согласие супруги. Нужно ли привлекать в качестве третьего лица органы Росреестра и просить в решении аннулировать запись о регистрации, или достаточно подать исковое к сторонам договора залога и просить признать договор недействительным и все?
Нужно привлекать в качестве третьего лица органы Росреестра и просить в решении аннулировать запись о регистрации наряду с прошением признать договор недействительным
СпроситьСкажите пожалуйста, если один из родителей совершил побои своему ребенку (ст.116 УК РФ), то при расследовании данного факта должен ли привлекаться специалист органа опеки и попечительства или достаточно наличия второго родителя ребенка? А также при рассмотрении дела в суде? Так как большинство дел в таких случаях заканчивается примирением сторон, а интересы ребенка родителями не соблюдаются, на какую норму закона можно сослаться, чтобы в таких случаях обязательно привлекали органы опеки и попечительства в качестве третьего лица?
Это дела частного обвинения, бремя доказывания лежит на стороне обвинения, т.е. на заявителе - частном обвинителе. Привлекайте, но для чего?? Если факт нанесения побоев подтверждается заключением СМЭ... Третье лицо - это в гражданском праве, здесь уголовный процесс. Если в рамках уголовного дела будет заявлен гражданский иск и при этом необходимо будет участие третьего лица - суд вынесет рассмотрение данного вопроса за пределы своих полномочий и рекомендует сторонам обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства. Мне кажется, вы переусердствовали при получении информации о порядке рассмотрения подобных дел. В данном случае - Вы как законный представитель несовершеннолетнего - заявитель, муж - лицо, привлекаемое к уг. ответственности. В мировом суде (если он примет заявление к производству) будете доказывать вину мужа и обосновывать гражданский иск
СпроситьСкажите, пожалуйста, при подаче искового заявления о выселении при смене собственника нужно ли в качестве третьего лица привлекать органы ФМС или это необязательно. Подскажите, пожалуйста, как будет правильнее.
С бывшей женой всё понятно выпишут через суд. А ребенка через суд можно заставить прописать к матери, ведь она маленькая и проживает вместе с ней? Нужно ли в качестве третьего лица привлекать органы опеки и УФМС?
Не признаете ребенка утратившим право пользования. Поскольку несовершеннолетних детей нельзя признать бывшими членами семьи
СпроситьБывший директор дела мне не передавала при инвентаризации выяснилось что нет компьютера муз центра на начало года более 600 тысяч долга как привлечь за ненадлежащее выполнение обязанностей.
Как привлечь начальника с.к к прохождению полиграфа. На момент совершения преступления, а именно избиение, издевательства и уничтожение документов он был следователем и покрывал начальника и прокурора. С 2013 г. мне приходили отказы и отписки, около 350 писем. На сегодняшний момент этот следователь стал руководителем с.к. и удалив материалы продолжает покрывать и выкручиваться.
Добрый вечер. Полиграф действительно используют в полиции, в качестве из косвенных доказательств, поскольку его применение напрямую УПК не предусмотрено. Вы никого не можете принудительно заставить сесть на полиграф, поскольку лицо его проходит, лишь написав перед заявление о добровольном согласии пройти такое обследование. Такими руководителями занимается следственный комитет и прокуратура, больше на них управы нет.
Спросить
Был избит начальником гаи и в присутствии прокурора города были порваны права и документы на две машины. Следственный комитет пытался возбудить дело, якобы я их бил. С.К удалил записи камер, приход прокурора, избиение. Был у генерала сейчас вроде взялись, но руководитель с.к теперь не хочет отвечать. У меня есть справки о побоях и 4 г писали отписки и отказы.
Спросить
Александр! Подобные вопросы решаются только через адвоката. Если Вы думаете, что способны в одиночку побороть "машину", то это глубокая ошибка. 
В случае предоставления в суд в гражданском процессе фальсифицированных доказательств одной из сторон. Факт подделки подтвержден экспертизой и доказательства оспорены. Для привлечения к ответственности обязательно ли подавать заявление в провоохранительные органы противоположной стороне? Либо суд сам может вынести соответствующее определение?
Доброго времени суток. Желательно подавать самостоятельно заявление в правоохранительные органы или ходатайство перед судом. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте Лариса
Суд вам ничем не обязан. Вы все должны делать сами и подавать заявления тоже
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьОрганизация установила счётчики учёта эл. энергии в жилом доме. Заказчик предъявляет претензии по повод переводу времени на счётчиках, из за перевода времени на 1 час назад в 2014 г. Стоит ли нам, субподрядной организации нанимать специалистов для перевода времени, если мы поставили счётчики по проектной документации. Счётчики всё сертефицирванные.
Если работы сданы и приняты, то какое основание для этого.Собственник счетчика теперь несет бремя расходов по его содержанию, замене, калибровке и пр. если вы не заключали договор на тех обслуживание прибора учета.
СпроситьИмеют ли права коменданты общежития устанавливать стиральные машины только на одном этаже и взимать плату за них в 100 рублей за стирку? Часты случаи порчи вещей (машинка вещи рвет и окрашивает ржавчиной в буро-рыже-коричневый цвет). И как привлечь проверку в общежитие специальных органов, отвечающих за комфортное проживание студентов?
Вам надо ознакомиться с правилами внутреннего распорядка, установленного в общежитии. Точнее ВАС ДОЛЖНЫ были с ними ознакомить. Если такая услуга, как стирка личных вещей, предусмотрена ПВР и условиями проживания, то деньги с Вас берут необоснованно. Напишите коллективное обращение Ректору учебного заведения, в Департамент образования и в прокуратуру.
СпроситьПристоаы открыли розыскное дело но без привлечения ОВД ответчик в другом регионе это и есть федеральный розыск?
Нет, в Вашем случае это исполнительный розыск, регламентируется ст. 65 ФЗ "Об исполнительном производстве" Розыск будет производиться судебным приставом осуществляющим розыск должника, а так же его имущества.
СпроситьХотим организовать пару массовых мероприятий (не в помещениях) в Приморском р-не СПб - концертно-развлекательные (День Российского флага, День знаний) и экологические (сбор мусора, очистка берега залива). Численность - до 100 человек. Какие согласования и с кем нужны, в каком порядке, в какие сроки и что делать? Нужно ли нанимать правоохранителей, медиков, МЧС?
Обратитесь в администрацию района, там вам и скажут все условия проведения. Иногда даже денег дают на различные мероприятия...
СпроситьЗаявление об отзыве из дополнительного отпуска подал за два дня до его начала и мне отказали что на время отпуска приглашен новый работникю как быть?
Как быть - отдыхать.
У вас по графику был предоставлен отпуск. График по закону обязателен как для работника, так и для работодателя.
Работодатель запланировал определенные действия на время вашего отсутствия.
На каком основании он должен исполнять ваш каприз?
СпроситьПодаю иск о возмещении ущерба в ДТП в мировой суд, помимо калькуляции заявляю и доп. расходы (экспертиза, поездки в инстанции и тп). Есть ли необходимость привлекать владельца второго т/с (юрлицо) и взыскивать доп. расходы с него или все может быть взыскано со страховой? При сумме укладывающейся в размер взыскиваемый с СК не будет ли второго ответчик признан ненадлежащим? То есть при его заявлении в иск надо ли прописывать к нему имущественные требования?
Я занимаюсь приватизацией квартиры. В ордере вписаны 2 человека: отец и я. Отец написал отказ от приватизации, заверенный у нотариуса. Приватизировать квартиру буду только на себя. На данном этапе из документов имеется ордер, отказ от приватизации, заверенный у нотариуса, кадастровый паспорт, готовится технический паспорт. В администрации района (к которой мы относимся) сказали, что квартира по данному адресу не стоит на балансе города (не находится в муниципалитете, даже при наличии того, что есть ордер), раньше она была на балансе мебельного предприятия, затем предприятие ликвидировалось и дома передали другому собственнику, но точно не городу, поэтому ее надо приватизировать через районный суд, а именно подавать иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В связи с этим у меня возникли вопросы: 1) кому, а точнее какому ведомству принадлежит дом? Где об этом узнавать? Куда обращаться? 2)обязательно ли для составления искового заявления необходим отказ от нынешнего собственника дома? 3)кто будет являться ответчиком по данному исковому заявлению? 4)на какие пункты законов, кодексов или иных нормативных документов необходимо ссылаться при составлении искового заявления, и т.д. Спасибо.
Информацию о собственнике дома можно узнать в Рос имуществе и тогда можно будет ответить на все остальные вопросы. УДАЧИ!!!!
Спросить
Здравствуйте, напишите заявление в регистрационную палату о регистрации права собственности. Если сведений нет, то дом будет считаться безхозным, можете написать также в министерство имущества Иркутской области, если там нет, то дом точно будет бесхозным, приобретете право собственности через суд в связи с приобретательной давностью.
СпроситьНаследство. В 1998 г. умер дедушка и оставил завещание на меня, я внук. В течении 6 месяцев обратился к нотариусу с завещанием (Больше ни кто не обращался). И забыл. В 2000 г. умерла бабушка, завещания не было. Сейчас я обратился к нотариусу что бы вступить и оформит наследство дедушки. И натариус сейчас говорит, что нужно "подымать" бабушку т.к.она тоже вступила в наследство по 1 линии или искать её дедей у них 2 линия наследства. Это так? И как мне быть?
Все правильно, даже при наличии завещания ваша бабушка, исходя из пенсионного возраста, имела право на обязательную долю в наследстве дедушки. С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно обжаловать действия нотариуса в суде.
Вы подали заявление о вступлении в наследство, следовательно, срока не пропустили.
Спросить
Да. это так, нотариус не хочет судебных процессов и отмены свидетельств о праве на наследство, у бабушки было право на обязательную долю в наследстве, если было завещание.
СпроситьВам необходимо обращаться к юристу, т.к. в данном случае необходимо ознакомиться с нотариальным делом, выполнить требования нотариуса по поиску родственников и вступать в наследство через суд. Т.к. Вы заявляли свои права на наследственную массу по завещанию. Восстановить сроки. Можете обратиться
Спросить
1. Да, возможно, но придётся постараться с возбуждением дела.
2. По ст. 159 УК "Мошенничество".
3. Написать заявление о возбуждении уголовного дела и подать его в отделении милиции по месту составления расписки.
4. 50 / 50.
5. Да, и очень большая, так как Вас скорее всего будут "футболить" и "вешать лапшу на уши".
Спросить
