Перепродажа дома с земельным участком - обязанность подачи декларации и налогообложение

11.03.2024, 12:07

• г. Нижний Новгород

Купил у отца дом с земельным участком за 3 млн. руб., затем через месяц перепродал сестре так же за 3 млн. Жильё было единственное, другой недвижимости в собственности не было. Полученные средства вложил для приобретения собственного жилья. Нужно ли подавать декларацию, и обяжут ли выплачивать налог?

Читать ответы (3)

Купить дом с земельным участком
Нужно ли подавать декларацию
Приобретение жилья

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

11.03.2024, 12:27,

г. Самара

Добрый день! Формально да, Вы обязаны будете уплатить НФДЛ 13% от 3 000 000 рублей, то есть с дохода, полученного от продажи, так как срок владения квартирой с момента приобретения ее у отца составил менее 3 лет. Однако, если у Вас имеются платежные документы, подтверждающие факт оплаты квартиры при ее приобретении и продаже (лучше всего, банковские выписки), то Вы можете зачесть расходы в счет доходов, и таким образом, избежать уплаты налога, ст. 220 Налогового кодекса. Для этого необходимо подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, и приложить документы об оплате.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

11.03.2024, 12:34,

г. Пермь

В Вашем случае конечно информации не достаточно для полного ответа. Исходя из имеющейся информации: 1. Т.к. Вы являетесь взаимозависимыми лицами с отцом, то налоговый вычет при покупке дома с земельным участком Вам не предоставят;

2.При продаже жилья, в Вашем случае Вы имеете право на налоговый вычет в размере стоимости приобретенного жилья, поэтому налоговая база для исчисления и уплаты налога у Вас не образуется. Декларацию подавать конечно нужно, но для правильности её заполнения лучше обратиться к специалисту по налоговым правоотношениям.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7