Как я выяснила, что моя квартира меньше, чем в документах - история замеров и подозрения на соседку

• г. Москва
6 лет назад купила квартиру (вторичка), по документам везде 44.1 кв. м, сейчас решила сделать ремонт и мне сделали замеры рабочие, оказалась меньше площадь. Вызвала этого же кадастрового инженера, который был у прадовца (но ему не говорила об этом) . Он провел замеры, и получилось на 6 кв. м. меньше. Есть подозрения что этими метрами пользуется соседка через стену, так как у меня есть внутренний угол в комнате. Но она тоже второй собственник, год назад купила.
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 29 Жилищного кодекса РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и, если данное помещение является частью многоквартирного дома, также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ

Собственник жилого помещения вправе:

пользоваться своим жилым помещением для проживания в нем, а также для осуществления иной деятельности, не противоречащей закону и не нарушающей права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе использовать его для сдачи в аренду, внаем, в безвозмездное пользование;

владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению;

совершать в отношении своего жилого помещения любые сделки, не противоречащие закону и настоящему Кодексу, в том числе отчуждать его, сдавать в аренду, внаем, в безвозмездное пользование, закладывать, передавать в доверительное управление, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевой фонд производственных кооперативов;

передавать свое жилое помещение в залог с соблюдением требований, установленных федеральным законом;

сдавать в аренду или внаем свое жилое помещение в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

вселять в свое жилое помещение иных граждан в качестве членов своей семьи;

осуществлять перепланировку и (или) переустройство своего жилого помещения в установленном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке;

осуществлять иные права и обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Статья 15 Земельного кодекса РФ

Лица, имеющие в собственности земельные участки, владеют, пользуются и распоряжаются ими свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статья 36 Земельного кодекса РФ

Границы земельных участков устанавливаются в соответствии с требованиями земельного законодательства и утверждаются в установленном порядке.

Границы земельных участков определяются исходя из местоположения, размера, формы и площади земельных участков, их функционального назначения и иных факторов.

Статья 2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Государственный кадастр недвижимости - систематизированный свод сведений об учтенных в нем объектах недвижимости, содержащий в том числе описание местоположения, границ, площади, правообладателях объектов недвижимости, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Статья 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Определение границ земельного участка проводится в целях установления местоположения границ земельного участка на местности и закрепления их межевыми знаками.

Определение границ земельного участка проводится в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Федерального закона.

Статья 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Межевые знаки устанавливаются в местах поворотных точек границ земельного участка, а также в местах изменения направления границ земельного участка.

Межевые знаки могут быть капитальными или временными. Капитальные межевые знаки устанавливаются в соответствии с проектом межевания земельного участка и проектом строительства капитального межевого знака. Временные межевые знаки устанавливаются в соответствии с проектом межевания земельного участка.

Статья 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Кадастровый учет земельного участка осуществляется путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о таком земельном участке.

Сведения о земельных участках, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются общедоступными и предоставляются в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется на основании заявления собственника объекта недвижимости или уполномоченного им лица, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Заявление о государственном кадастровом учете объекта недвижимости подается в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения объекта недвижимости.

К заявлению о государственном кадастровом учете объекта недвижимости прилагаются:

межевой план земельного участка, подготовленный в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Федерального закона;

технический план здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Статья 13 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение пяти рабочих дней со дня приема заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости и прилагаемых к нему документов проверяет комплектность представленных документов и принимает решение о приеме документов на государственный кадастровый учет объекта недвижимости или об отказе в приеме документов.

В случае принятия решения о приеме документов на государственный кадастровый учет объекта недвижимости орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения вносит в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости.

Статья 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Сведения о границах земельных участков вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании сведений, содержащихся в межевом плане земельного участка.

Сведения о зданиях, сооружениях, помещениях или объектах незавершенного строительства вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании сведений, содержащихся в техническом плане здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Статья 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Государственный кадастровый учет объекта недвижимости осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня приема документов на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

По результатам государственного кадастрового учета объекта недвижимости орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение пяти рабочих дней со дня осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости выдает заявителю выписку из государственного кадастра недвижимости о таком объекте недвижимости.

Статья 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Сведения государственного кадастра недвижимости являются открытыми и общедоступными.

Сведения государственного кадастра недвижимости предоставляются органами регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Статья 17 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

Сведения государственного кадастра недвижимости предоставляются в виде:

выписки из государственного кадастра недвижимости;

кадастрового плана территории;

кадастровой карты территории.

Выписка из государственного кадастра недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровый план территории содержит сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях или объектах незавершенного строительства, расположенных на территории, в границах которой подготовлен кадастровый план территории.

Кадастровая карта территории содержит сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях или объектах незавершенного строительства, внесенные в государственный кадастр недвижимости, а также сведения о территориальных зонах и границах террито

Спросить

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
362
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
762
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 386 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 19 930 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
198
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 75 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.4 12 421 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 455 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
281
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 510 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
268
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 142 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 466 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 185 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 362 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
81
показать ещё