Расселение по программе КРТ
Расселяют наш дом в котором мы имеем две комнаты в коммунальной квартире поделенные на 5 долей в замен предлагают двух комнатную квартиру. Вопрос: Может ли один из 5 собственников просить от застройщика свою долю деньгами? Просто ситуация такая я инвалид 1 группы в этих комнатах не живу 15 лет а только плачу коммуналку а проживают там мои родственники ведущие маргинальных образ жизни и если дадут квартиру на всех мне опять придется просто так платить комуналку
Всем! Екатеринбург на проводе... Помогите советом! У нас программа КРТ, наш мкрн Шефская-Краснофлотцев-Корепина-Донская собираются расселять. Застройщик не определен. Я проживаю на Корепина,49, дом 1952 г. застройки, в 2016 г. проводился 1 ый кап. ремонт. Моя квартира находится в муниципальной собственности-значит я наниматель. В нашем доме 8 квартир из них 50/50 собственники и наниматели. У нас на Эльмаше развитая инфраструктура. Все подъездные пути к дому, на стоянку, 15 мин пешком до метро. Рядом лес, бассейн, спортивный комплекс КАЛИНИНЕЦ. А теперь внимание-вопрос? Могут ли наниматели и собственники нашего дома отказаться от КРТ, и что с нами дальше будет? Помогите советом, СПАСИБО.
"Всем! Екатеринбург на проводе... А теперь внимание-вопрос?" -постарайтесь понять, что вы не на ТВ-шоу - это первое...
Второе: если существует КРТ, то для правильного противостояния, нужно знать и читать обоснование и цели КРТ, найти там несоответствия Закону и только затем попытаться обосновать свои претензии...
Вывод: изучите КРТ, найдите несоответствие закону и обоснуйте претензии... просто так "отказаться от КРТ" - не получится: выселят по суду.
СпроситьДом идет под снос по программе крт. мы пять человек проживаем в комнате 16 кв.две полноценных семьи и малолетний ребёнок. на какую площадь мы можем расчитавать
На равноценное жилое помещение можете.
Норма тут вообще не причем. Вам же не по очереди дают, как нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Спросить
На жилое помещение не менее 16 кв.м.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не преследует цель улучшения жилищных условий.
Количество зарегистрированных, возрастной и половой состав, личные отношения и родственные связи не имеют значения.
Норма предоставления и запрет на заселение в одну комнату взрослых разнополых лиц, не являющихся супругами, в этом случае не действует.
Это позиция ВС РФ.
СпроситьУ нас намечается снос по программе КРТ. После получения уведомления о предстоящем сносе с определением выкупной стоимости жилья, какой правильный порядок действий при несогласии с предложенной выкупной ценой? Сначала известить о несогласии службу ответственную за расселение и предложить свой вариант выкупной цены и только после получения ответа подавать в суд. Или сначала заключить договор о проведении независимой оценки и после её проведения в суд. Третий вариант, сразу в суд и пусть он назначает независимую оценку стоимости жилья.
Заказать собственную оценку жилья и в зависимости от ее результатов действовать дальше.
Если оценка будет еще меньше, то можете согласиться с ценой администрации.
Если больше, то можете направить им копию отчета с предложением иной (вашей) цены.
Если не договорите, вопрос будет решаться в суде, в том числе путем проведения судебной экспертизы стоимости.
Спросить
Помогите пожалуйста прояснить ситуацию. Дом, в котором я с сыном прописан, планируется сносить силами застройщиков. На основании договора социального найма нам принадлежат две комнаты (30 кв.м) в трёхкомнатной квартире. Общая площадь квартиры составляет 62 кв.м. При оплате коммунальных услуг, в квитанции числится общая площадь 40 кв. м, это 30 кв. м + 10 м. от общей. Вопрос: В законе указано, что наниматель двух или более комнат, может получить отдельную квартиру. Могу ли я при переселении расчитывать на предоставлении мне в наём двухкомнатной квартиры?
Мария, наличие задолженности по оплате коммунальных платежей не влияет на получение субсидия для приобретения жилья.
СпроситьМуж получает новую квартиру (по программе расселения ветхого жилья). Старая квартира - в собственности. 1)Можно - ли продать полученную новую квартиру или существует какой-то срок неприкосновенности? 2) если новая квартира автоматически в собственности, то ребёнок не имеет право претендовать при случае развода?
Можете продать квартиру, ребенок имущественных прав на собственность родителей не имеет
СпроситьСобираемся выкупать комнату в коммунальной квартире по программе "Расселение коммунальных квартир". В следствие этого эта квартира становится отдельной. В программе участвует 6 человек. Субсидию получают 6 человек. У меня такой вопрос: обязательно ли надо оформлять в собственность комнату на всех участвующих в программе или на кого хотим? Спасибо.
Расселяемся по программе Расселение коммунальных квартир. Тендер прошел в ноябре 2015 г. В феврале 2016 г. купили комнату в другой коммунальной квартире. В апреле 2016 г. нам выдали смотровую из жилищного комитета, когда мы согласились на предлагаемую квартиру выяснилось наличие дополнительных метров нам сказали что нужно будет либо доплачивать за лишние метры, либо предоставят квартиру меньших размеров. Могу ли я сейчас оформить дарственную на брата (т.к. эта комната по сути является его, на мне только оформлена).
Родственники по программе расселения беженцев попали в Волгоградскую область, как нам с Украины попасть к ним? Куда обратится при пересечении границы?
Здравствуйте, Дана! Вы можете поехать непосредственно Волгоградскую область и там подать документы в местное отделение УФМС России.
СпроситьКак узнать правовой статус комнаты в коммунальной квартире. Для участия в программе расселения коммуналок в спб необходимо желание всех собственников, а у нас из 4-х комнат 3 приватизированы, а одна когда-то была служебной и жильцы не говорят, чья комната.
Такая информация может находиться в Горжилобмене, как у Оператора данной программы и вам необходимо сходить туда на личный прием.
СпроситьМне 24 года и я замужем. Я прописана с мамой в коммунальной однокомнатной квартире, где она является нанимателем по договору социального найма. Нас собираются расселять по программе расселения из аварийного жилья. Имею ли я право потребовать от администрации своего города или района отдельное от мамы жилье, так как у меня уже своя отдельная семья и мы хотим жить отдельно от нее?
"... право потребовать от администрации своего города или района отдельное от мамы жилье, так как у меня уже своя отдельная семья " - вы можете расчитывать, только на то, что вам должны предоставить жильё не менее 18 кв.метров на каждого, т.е. не мении 36 кв.м. - с мамой... отдельного жилья вы требовать не можете...
Спросить
А если я не могу с ней жить по неким основаниям, то тогда я только смогу разменять полученную с ней квартиру и все?
Спросить"...тогда я только смогу разменять полученную с ней квартиру и все?" - заставить разменять вы тоже не можете... в вашей ситуации - это приватизация квартиры, затем её продажа и раздел денег (самое важное - всё это только по обоюдному согласию) - и каждый на свои деньги покупает доступное ему жильё -
СпроситьПри расселении дома по программе расселение хрущевок равнозначным жильем является-колличество комнат или метраж.
Галина, здравствуйте!
При расселении "хрущовок" для муниципального жилья встречное предоставление будет производиться по принципу 18 кв. метров на одного человека в семье, а для "одиночек"-36 кв. метров., собственникам жилья будет предоставлен его рыночный эквивалент в соответствии с оценкой независимого оценщика или(если в соглашении с Инвестором имется такой пункт) альтернативное жилье, размер которого рассчитан в соответсвии с той же методикой.
С уважением,
СпроситьВ квартире прописаны я,мой брат и отец! Может ли брат рассчитывать на получение жилья при расселении (муниципальное жилье) после сноса в новостройки, если он имеет квартиру в собственности, приобретенную по ипотеке?
Квартиру, принадлежащую Вашему брату на праве собственности, учтут при предоставлении ВАМ ВСЕМ новой квартиры.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ
(в ред. Законов г. Москвы от 26.12.2006 N 67, от 31.03.2010 N 8, от 26.01.2011 N 4, от 27.06.2012 N 30)
Статья 13. Переселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования
7. При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
СпроситьЯвляется ли квартира полученная по программе расселения аварийного жилья собственностью? И что с ней можно будет сделать? И делится ли она в случае развода.
Я собственница 2 ух комнат в 3 х комнатной комунальной квартире.3 я комната принадлежит соседке (тоже собственница) может ли она продать комнату без моего отказа о покупке? К тому же мы участвуем в программе расселение комунальных квартир, и все документы вместе с ее согласием находятся уже в жил. комитете. Заранее благодарна.
Светлана, здравствуйте! Ваш отказ ей не требуется. Ей необходимо уведомить Вас о продаже комнаты. И если в течение одного месяца Вы не ответите, откажетесь или не купите ее комнату, то она может продать ее любому лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении Вам.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМогу ли я купить квартиру, которая в ипотеке Сбербанка. Используя субсидию по программе расселен. Коммун. Квартир. И для ускорения снятия обременения взяв минимальную ипотеку на 300 т. р.?
Здравствуй, скажите пожалуйста, моя свекровь встала в очередь на получение квартиры, по проэкту расселение комуналок еще в 1991 году, сейчас мы в 4 (свекров, свекр, я и муж) живем в 10.5 м комнате. Очень хочется узнать какие мы в очереди, как это можно сделать не ходя на прием? С трудом верится что нам выдадут квартиру, может подскажите еще что нибудь насчет субсидий?
С помощь портала государственных услуг.
Например,Подробнее ➤
Только нужно выбрать свой регион.
СпроситьУважаемая Анастасия!
Если вы действительно хотите узнать, о своей очереди по улучшению жилищных условий, а также об участии в программе " Расселение коммунальных квартир", то необходимо придти на приме в администрацию, так как" под лежачий камень -вода не течет".
С 1991 года вышло много законов по постановке на очередь, по содействию в улучшении жилищных условий, программы по улучшению жилищных условий, поэтому необходимо поинтересоваться о возможностях решения вашего вопроса в нынешних условиях, а не просто стоять в очереди.
СпроситьПроблема-в приватизированной отдельной квартире-три собственника-мать (0,5 доли), ее сын (0,25 доли), его младшая дочь (0,25 доли), все совершеннолетние. Жена сына прописана, но доли не имеет. Старшая дочь проживает, но не прописана, доли не имеет. Квартира трехкомнатная, смежно-изолированная, общей площадью 54 кв.м. На определение прав пользования жилым помещением все согласны. Каким образом представить данную квартиру как коммунальную?
Это необходимо для получения ссуды на приобретения жилья по городской программе Расселение коммунальных квартир, т.к. иначе решить жилищный вопрос не решить - все остальные программы существуют только для очередников-т.е. на каждого должно быть менее 9 кв. м. общей площади. Совместное проживание пятерых взрослых в смежно-изолированной квартире невозможно, в настоящий момент в ней проживают бабушка и старшая внучка, остальные используют съемное жилье. Семья состоит из двух инвалидов, бюджетника, студентки и молодого специалиста-ипотека без первого взноса не для нас.
в настоящее время в законе отсутствует норма о разделе лицевых счетов. Если вы определите порядок пользования квартира все равно не будет считаться коммунальной.
СпроситьЯ стою в очереди по программе расселение коммунальной квартиры, мой сосед нет (2 комнатная кв). Продавать свою комнату он не собирается, зато согласен приобрести мою. Скажите, в этом случае я смогу претендовать на субсидию по программе.
Рекомендую вам обратиться по данному вопросу в Горжилобмен, который является Оператором программы по расселению коммунальных квартир и сотрудники данной организации дадут вам наиболее точный ответ по субсидиям.
Спросить
