Спор о признании решения собрания СНТ ничтожным - кворум vs протокол

199₽ VIP

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 181.5), решение собрания ничтожно, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. В данном случае, если по вопросу не было необходимого кворума 2/3 голосов, то решение собрания СНТ является ничтожным.

Для того чтобы признать решение собрания ничтожным, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. В исковом заявлении следует указать основания для признания решения собрания ничтожным, а также представить доказательства, подтверждающие отсутствие необходимого кворума.

В данной ситуации необходимо обратиться в суд для признания решения собрания СНТ ничтожным.

Решение является оспоримым. Согласно ст 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

Статья 17. Общее собрание членов товарищества

Решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Статья 18. Протокол общего собрания членов товарищества

Протокол общего собрания членов товарищества составляется в течение трех дней со дня проведения общего собрания членов товарищества и подписывается председателем и секретарем собрания.

Таким образом, если решение собрания СНТ было принято без необходимого кворума в 2/3 голосов, оно является ничтожным и не требует признания судом.

Статья 168 Гражданского кодекса РФ

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения.

Ничтожное - не требуется. Но Вы уточните - Вам к чему это всё?

Вам надо оспаривать деяния которые произвели во исполнение ничтожного решения? Если Ваши права нарушены - обращаемость в суд - ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ А рассуждать обо всём и ни о чём - смысла нет.

Применяю часть пять статьи 45 ЖК вы вправе собрать внеочередное собрание собственников. Если прежние было проведено без нарушений требований, по ничтожным его не признать

Здравствуйте.

Само по себе не ничтожно - нужно решение суда.

Все это будет длится годами - на пару лет такое дело нормальному юристу под силу "замотать".

А долг по взносам будет копиться. Насколько там существенная разница?