Решение СНТ / Земельное право

В 2005 году выбрали общем собранием председателя СНТ, он оформился в налоговой (ЕГРЮЛ). После этого менялись, выбирались председатели СНТ, так же выборами на общих собраний, но не один из них не регистрировался в налоговой (ЕГРЮЛ). Руководили по 3-5 лет, выдавали справки от снт на оформления земли, вели хозяйственную деятельность.

По заявлению пришла проверка ОБЭП, просят предоставить список членов товарищества которым выдавались справки для предоставления в земельный комитет для оформления садовых участков в собственность, за период с 2012 года по нынешний день. Правомерно ли требования ОБЭП? и являются ли легитимный председатели, которые не регистрировали себя в ЕГРЮЛ?

В снт хотели провести водопровод. Решили провести человек 10. Теперь те 5 участков, которые поближе решили отдельно от нас провести водопровод. Объясняя это тем что проводить к нам далеко и дорого.

Решением собрания Снт от 2019 года было решено передать электрические сети на баланс МОЭСК. Для передачи сетей в МОЭСК было необходимо предоставить протокол данного решения 2019 года. Договор с МОЭСК был заключён, был составлен акт передачи сетей на баланс МОЭСК. В 2020 году решение собрания признали недействительным. Какие теперь последствия? Что делать с договором МОЭСК? Он перестаёт быть заключённым?

Решением суда признано недействительным решение общего собрания СНТ, в том числе об избрании председателя. Как на основании решения суд внести изменения в ЕГРЮЛ и заблокировать доступ бывшего председателя к расчётному счету СНТ в банке?

Можно ли подать иск о нечинении препятствий пользовании земельным участком, если общим собранием СНТ принято решение лишить индивидуала права пользования инфраструктурой и отдельными объектами СНТ. При этом будет запрещен проезд на автомобиле к участку. Поскольку не сезон, никто на участки не ездит, то практически пока физических препятствий проезду пока не было.

Я являюсь членом СНТ. В нашем СНТ в 2017 году проходило общее собрание, на котором утвердили приходно-расходную смету и размер членских и целевых взносов. Решение данного собрания оспаривалось

в суде и было признано судом ничтожным ввиду отсутствия кворума. Но при этом членские и целевые взносы члены СНТ уплачивали, руководствуясь тем размером, который был установлен на основании сметы. По мнению некоторых членов СНТ в смету были включены экономически необоснованные статьи расходов. Можно ли пересчитать членский взнос за 2017 год, руководствуясь решением суда о признании решения собрания ничтожным?

Г. У меня есть доказательства ничтожности принятого на собрании СНТ решения (отсутствие кворума). Каким образом я должен узаконить свое право не выполнять незаконное решение. Каким образом я должен сообщить о данном факте в суде: устно, заявлением, ходатайством, возражением, отзывом и пр.?

Буду признателен за мотивированный ответ. С уважение Владимир.

Уставом СНТ предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты членских взносов, взнос за просрочку увеличивается на 10%.

А правление СНТ выносит на общее собрание дифференцированную оплату с увеличением каждой просрочки на 100 руб., что превышает размер по Уставу.

Вопрос:

- Правомерно ли принимать решение по взносам вразрез с Уставом?

Для чего тогда нужен Устав?

На сколько правомерно решение правления СНТ о том, что все аварии на магистральной трубе водопровода в месте врезки пользователя воды устраняются силами и за счет этого пользователя? Даже если течь произошла до вентиля на отводной трубе.

КАС судебный процесс, как посчитать два года исковой давности обжалования решения собрания СНТ? Считается календарный год, например от 29.03.21 до 29.03.23?

СНТ 1 приняло решение о закрытии въезда в своё СНТ и установке шлагбаума. Данное СНТ 1 не является тупиковым, и через этот въезд проезжают люди в другое СНТ 2. В том числе этот въезд указан как второй пожарный въезд в СНТ 2. После установки шлагбаума у СНТ 2 останется только один въезд на свою территорию. Пожарной и иной спец технике въезд будет затруднён. Подскажите, правомерны ли действия СНТ 1 по установке шлакбаума? Какие рычаги регулирования данного вопроса есть у снт 2?

Решением общего собрания СНТ принят более поздний срок оплаты задолженности (для того, чтобы избежать применение сроков исковой давности). Как в этом случае возможно применение срока исковой давности?

СНТ подал приставу исполнительный лист на исполнение решения суда в отношении злостного должника по взносам.

Однако в течение, почти года, пристав не может его исполнить, при этом он выдает документы на исполнение (постановление о взыскании с зарплаты, постановление о взыскании со счета) и просит отослать эти документы почтой в организацию должника само СНТ - ссылаясь на отсутствие денег на счету службы (что мы и сделали).

На предложение СНТ рассмотреть вопрос об аресте собственности должника (машина и дача), ввести ограничения на выезд за границу и т.д. пристав отвечает, что подлежащая взысканию по решению суда сумма с должника (85000 руб.) меньше стоимости машины и дачи, поэтому суд это решение не пропустит.

Вопрос: как можно ускорить работу пристава.

Решение собрания СнТ решило газифмцировать сад могу отказаться от газификации если мне он не нужен как по какому закону это можно сделать.

СНТ Спутник Волгоград на основании принятого в моем отсутствии решения требует оплатить взносы за год вперед, Законно ли это?

СНТ обратилось с иском о взыскании членских и целевых взносов (сентябрь 2014). Представило копию протокола о принятии в члены (июнь 2010), где по пункту 1. «Прием в члены» не отражен факт голосования и его результат, а значится -

Постановили:

1. Принять в члены СНТ (ФИО)

2. Слушали:

3. … и так по всем остальным пунктам. Только в самом начале значится:

Количество садоводов 96

Присутствовало 63 садовода.

Избрать председателем собрания (ФИО).

Секретарем (ФИО).

За – единогласно и больше ничего о голосовании или его результатах.

Заявление о просьбе принять в члены и садовая книжка (август 2009) выдана за 9 месяцев до этого протокола.

По какой процедуре возражать о том, что решение о членстве не принято?

Спасибо.

СНТ решило передать в Россети свои электросети, сделанные на целевые взносы много лет назад. 1% собственников, возрастные люди, не дали согласие, в силу непонимания сути процесса. Какое наказание будет и кому, если сети все-таки передадут, а эти люди потом начнут оспаривание?

Садоводческое товарищество (СНТ) проиграло суд. Решением суда СНТ должно выплатить садоводу его судебные издержки в размере 15000 руб. В какие сроки это надо сделать, какие документы оформить?

СНТ приняло решение на собрании о том, что будут ограничивать подачу электроэнергии до 6 ампер, тем кто не оплатил членские и целевые взносы. На сколько это законно, если долга за электроэнергию нет, а долг только по взносам? Куда можно пожаловаться если это не законно?

СНТ в судебном иске от 2920 года-требует с меня взносы за 17,18 и 19 г.1.можно ли считать взносы за 17 год недействительными, в связи со сроком исковой давности?

2.могу ли отменить решения общих собраний 17,18,19 года-сегодня (за определенные нарушения) в январе 21 года по встречному заявлению (или возрожением на иск?)

СНТ-истец по взысканию взносов.

Долги: за 2020=А руб, за 2021=Б руб., за 2022=В руб.

Суд. приказ на А+Б был вынесен судом, но отменен должником.

Готовим иск. Какую сумму следует указать:

1. (А+Б) руб., прошедшие стадию суд. приказа;

2. (А+Б+В) руб.-общую сумму долга на дату подачи иска?

Каким НПА следует это обосновать?

Большое спасибо за Ваше мнение.

Публикация составлена в целях изучения федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Далее по тексту название закона повторяться не будет,

1. Учредители — те, кто принял решение и создал юр.лицо. Нельзя стать учредителем позже, это мама и папа. Они автоматически члены СНТ. 2. Члены СНТ выбирают Председателя СНТ, Правление СНТ и Ревизора СНТ из членов СНТ, т.е. из учредителей (впервые), так же они могут принять в члены

С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Что говорит закон? Для многих садоводов осталось незамеченным

В связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменились некоторые правила проведения общих собраний членов СНТ. С

Предлагаю разобрать актуальный для многих СНТ вопрос: может ли член семьи собственника земельного участка, не являясь собственником земельного участка, быть членом СНТ? Мое мнение: такое возможно, закон не только не запрещает, но и позволяет это реализовать. Что говорит закон Федеральный

В разделе «вопросы» граждане не раз спрашивали, как заставить председателя СНТ заключить договор на ту или иную услугу, если участок находится не в СНТ, а рядом с СНТ. Некоторая логика у авторов таких вопросов присутствовала, зачем проводить дублирующие коммуникации, если рядом все

Суть идеи Идея изложена в черновом варианте. Если идея найдет поддержку, можно будет улучшить. При активной поддержке идею можно продвинуть в Госдуму, инструмент для этого есть. Предлагаю внести коррективы в смысловое значение терминов «член СНТ», «член товарищества недвижимости».

Общее собрание членов СНТ постановило выкупить намеренные при кадастровой съёмке излишки (превышение фактической площади относительно указанной в свидетельстве о собственности 1995 года) земельной площади личных участков, т.к увеличение произошло за счет земель общего пользования, находящихся в совместной собственности членов СНТ. Какие документы о выкупе данных излишков мне обязано выдать правление СНТ. Достаточно ли приходного ордера в кассу товарищества?

В соответствии с федеральным законом ФЗ № 217 разрешается ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе.Две категории садоводов Таким образом на территории СНТ ведут садоводство две категории садоводов,

В связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Уставы СНТ необходимо привести в соответствие требованиям этого закона.

В СНТ вышел из строя кабель. На собрании приняли решение о прокладке нового и сборе средств (по 5000 руб). Установили срок до 1 августа.

Также решили:

1. Кто не сдаст деньги, при вводе кабеля в эксплуатацию-отключать неплательщиков.

2. Кто сдаст деньги после 1 августа применять повышающий коэффициент равный 2.

Т.е оплатить придется 10 000 руб.

Правомерно ли такое решение, и на какие статьи законодательства оно опирается?

Судья вынесла решенние о лишение собственности земельных участков в СНТ человеку который не был членом садаводства. В суд не было представлены протоколы собраний, а судья вынесла что протоколы не законны (недействительны) и СНТ привлекла как ответчики в предпоследнем суде. Куда жаловатся на судью это-же явно корупция.

В Советское время предприятию был предоставлен земельный участок в размере 5 Га для передачи его сотрудникам в дачное пользование. В середине 90 годов на базе этих участков был создан дачных кооператив, правопреемником которого затем стало СНТ.

Во время дачной амнистии большая часть участков была приватизирована. Неоформленными остались земли общего пользования. На сегодня статус участка: временный (Удостоверен).

В декабре 2014 года СНТ обратилось в управление по земельным отношениям и градостроительству г.Кунгура Пермского Края с заявлением о приватизации земель общего пользования в границах СНТ. В чем ему было отказано.

Основанием отказа было, что СНТ должно обращаться в арбитражный суд с иском к предприятию, которому данный участок был выделен. Т.к. его права не были прекращены.

Скажите, правомочен ли такой отказ?

И какой порядок действий для оформления земель общего пользования в границах СНТ?

3 года назад согласно решению общего собрания СНТ я вынес электросчетчик на внешний периметр участка. В этом году председатель сообщил "В Вашем уличном шкафу со счётчиком не нашел автоматический выключатель. Это не правильно. Необходимо установить автомат номиналом С 25". Есть ли какие-то нормативные акты, согласно которым это требование я должен выполнить? Спасибо..

У нас СНТ, граничит улицей с другим СНТ. Граница проходит по территории середины улицы. Мы в этом году по решению общего собрания своего СНТ установили на своих землях общего пользования закрытую контейнерную площадку для сбора мусор на два контейнера. Контейнерая площадка располагается на против садовых участков другого СНТ, в 5 метрах от забора. Они хотят подавать на нас в суд по сносу контейнерной площадки. В СНТ другого места для размещения нет, т.к. застройка сложившаяся и кругом лес. Вопрос дело заранее проиграшное или у нас есть какие-то шансы.

Приставы снялис банковского счёта снт 10 тыс. руб.Снт подало в суд и победило. Суд прислал приставам решение суда о закрытии производства. Снт предоставило приставам тоже решение суда. Нужно ли приставам предоставлять исполнительный лист на приставов или достаточно решения суда? Спасибо.

Председатель СНТ, правление СНТ и само СНТ являются ответчиками по иску, Было решение суда иск удовлетворен частично, по председателю и правлению без удовлетворения, по СНТ иск удовлетворен, подана апелляционная жалоба на решение суда, можно ли переизбрание правления и председателя по срокам закончились полномочия по уставу.

Прошу проконсультировать по вопросу правомочности ситуации с принятием сметы за 2019 год на собрании которое провели 26.06.2021 года?

СНТ находиться в стадии принудительной ликвидации по решению арбитражного суда. Чтоб прекратить череду судебных разбирательств в течении последних 3-х лет (с 2018 года) по поводу *кто председатель*, наши садоводы согласились с выбором ликвидационной комиссии и её председателя на собрании 09.06.2021 года. В результате эти дамы на собрании проводимом 26.06.21 помимо сметы на 2021/2022 года, протаскивают смету за 2019 год! ссылаясь на принцип справедливости.

Прошу разъяснить правомочность данных действий.

С расчетного счета СНТ сняли деньги приставы за непредставление документов садоводу, неисполнение решение суда является это нанесение убытков СНТ председателем.

В СМИ прошла информация что осенью ГД внесет изменения в законодательство, по которому СНТ обяжут до 01.01. 2020 г. оформить лицензию (как и на скважину) на продажу Товариществом электрической энергии садоводам. Цена лицензии якобы составит 1 млн. руб.

Прошу разъяснить в какой стадии решение этого вопроса и насколько это вероятно?

И не выгоднее ли тогда садоводам передать энергосети СНТ и трансформатор (они у нас новые) на баланс Энергетической компании и что для этого надо сделать.

В силу новой редакции 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" у Садового некоммерческого товарищества (СНТ) появилось обязательство по предоставлению копий документов по запросам членов СНТ (тогда как старой редакции СНТ обязано было лишь ознакамливать с документами).

Вопрос в следующем, Председатель СНТ в ответ на наш запрос о предоставлении копий документов обозначил условие их выдачи - в оплате 30 руб. за 1 лист копии!

С одной стороны Председатель СНТ нам не отказывает в законных правах, но с другой делает такую "уловку" которая препятствует ввиду завышенной цены реализовать свои права, как можно этот барьер нам преодолеть, либо сделать так, что Председатель не предоставляет копии документов и нарушает закон, в котором четко сказано, что взымание оплаты за копии предоставляемых документов должно отвечать их себестоимости?

Как нам оформить юридически тот или иной вариант решения вопроса?

По решению общего собрания СНТ мы платим членские взносы авансом - на год вперед. Большинству такая форма оплаты удобна, но несколько человек говорят, что это незаконно. Но разве не является общее собрание СНТ высшим органом товарищества, который вправе устанавливать свои правила?

Получила решение мирового судьи об оплате долга плюс пенни на СНТ, какие моидальнейшие действия. И какие сроки передачи судеюбным приставам?

В начале августа 2022 г было вынесено решение в пользу СНТ "Ромашка" по взысканию задолженности по приравненным к членским взносам платежам. Далее Ответчица подала апелляцию в вышестоящий суд. Решение было оставлено без изменения. Затем Ответчица подала кассационную жалобу. Прошло более 7 месяцев после вынесения решения о взыскании: основного долга, процентов за использование чужих денежных средств, накладных платежей, госпошлины. Когда Кассационный суд оставит решения первой инстанции без изменения, как оформить в пользу СНТ взыскание денежных средств, которые "набежали " за эти месяцы. С данным садоводом судимся уже третий раз. Все суды выигрывали, т.к. наши требования не оспоримы. Благодарю за ответ.

Общее собрание СНТ приняло дополнение к Уставу по вопросу уплаты членских и целевых взносов следующую формулировку: Все взносы вносятся членами Товарищества только на расчетный счет Товарищества. В платежном поручении обязательно указывается условный номер участка, за который производится оплата или Фамилия и Имя собственника участка, а также вид взноса «членский» или «целевой». Датой оплаты взноса считается дата поступления средств на расчетный счет Товарищества. Не зависимо от периода оплаты, указанного Плательщиком, внесенные средства идут в счет самого старого долга по «членским» или «целевым» взносам собственника участка перед Товариществом. Согласно ОФЗ 217 собрание может устанавливать сроки уплаты, начисление пени за неуплату и взыскание через суд. Правомерны ли такие действия ОС по принятию такой поправки к Уставу. Ведь решение о взыскания долга может вынести только суд?

Мой участок граничит с ливневой канавой, канава огромная 3 Х 10 и около метра глубиной, канаву я обкашивала каждый год в течении 13 лет, сожгла 2 косилки платила за эл.энергию так как косилки электрические, тратила силы и время на покос появилась аллергия на укусы насекомых, мне очень тяжело с ней справится. В этом году я отказалась ее косить, так председатель меня запугал разными предписаниями и штрафами со стороны пожарной инспекции. Что в таком случае мне надо сделать, что бы они оставили меня в покое и решали вопрос с этой канавой силами СНТ. Канава считается общей.