Как разделить наследство квартиры между двумя собственниками?
Квартира в ней 2 собственника (не родственники) . 1/3 и 2/3. Меньшей долей владела бабушка, которая умерла. Ее 2 дочки не вступили в наследство и как то не собирается. Что будет с этой долей? И может второй собственник забрать ее как то себе?
Второй собственник может купить эту долю у наследников, но им сначала нужно оформить наследство
Спросить
Здравствуйте Наталья
Если по истечению 6 месяцев на 1/3 долей не будет наследников , то 1/3 должна быть признана вымороченной долей и перейти в собственность государства.
___
Чтобы 2 собственнику 2/3 доли приобрести эту 1/3 доли надо уточнить о переходе право собственности государству и с ним решать вопрос о выкупе
Спросить
Наталья поговорите с дочками, что хотите выкупить долю, кто от денег откажется. Но им нужно принять наследство а потом продавать.
Если они не согласятся и доля отойдёт государству .В первую очередь Вам нужно выяснить кому именно досталась доля в данном доме. Проще всего это выяснить, если заказать выписку из ЕГРН в ближайшем МФЦ. В ней будет конкретно указан новый собственник (будет это местная администрация, органы власти субъекта РФ или федеральная собственность).
В зависимости от указанных в выписке сведений нужно обращаться с письменным заявлением о выкупе доли в квартире в местную администрацию, управление (департамент) имущественных и земельных отношений администрации субъекта РФ или ТУ Росимущества (в отношении федеральной собственности).
Спросить
Доля будет признана вымороченным имуществом собственником станет департамент имущественных отношений города, можете выкупить у него
Спросить
Можно ли вступить в наследство если один из наследников в наследство вступил но деньги натариусу отказывается платить.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если он не оплатил услугу, значит он и в наследство не вступил.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте.
1. Каждый из наследников вправе принять наследство самостоятельно и независимо от действий других наследников. Для этого необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства.
2. Если Вы такое заявление уже подали, то речь идёт не о "вступлении" в наследство, а об оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство и последующей регистрации права собственности. Такие действия каждый наследник также вправе совершить самостоятельно и независимо от действий других наследников.
3. Если Вы являетесь наследником по закону или по завещанию, призванным к наследованию, подали заявление о принятии наследства и готовы оплатить государственную пошлину, а также услуги правового и технического характера по установленному тарифу, нотариус обязан выдать Вам свидетельство. Разумеется, я исхожу из того, что все необходимые документы Вы нотариусу предоставили.
4. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства, требуйте выдачи постановления об отказе в совершении нотариального действия. В зависимости от причины отказа, которая будет указана в постановлении, необходимо будет выбрать способ защиты права - обращение в суд с заявлением об оспаривании отказа или с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Что делать если нотариус отказывает нам в этом? Ссылаясь на то что вступать в наследство и платить должны обязательно все.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, и отказ законен, вы не исключение.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Отец ребенка дал согласие на отписание своей доли в квартире отца на сестру. Ребенок наш общий там не прописан. Имеет ли дочка право хоть на какую то долю (наследство)?
Дети являются наследниками первой очереди по закону, при условии отсутствия завещания. Наследовать можно в том случае, если на момент смерти у наследодателя имеется имущество.
В вашей ситуации получается, что отец при жизни распорядился своим имуществом - квартирой. Это его право, ограничить его в распоряжении своим имуществом невозможно.
Таким образом, на момент смерти квартира уже не будет принадлежать наледодателю, следовательно, не войдет в состав наследства.
Каких-либо прав дочка на такую квартиру не имеет.
Спросить
Гражданский муж не имеет прав на имущество вашей дочери, тем более полученное по наследству, дарению не имеет права даже законный муж, это ее личное имущество.
Спросить
Дочка выходит замуж второй раз, ребенку от первого брака 5 лет, хочет сменить фамилию и себе и ребенку, но родной отец против и органы опеки и попечительства отказывают. Для ребенка это будет очень большой стресс, т.к. девочка называет жениха папой, возьмет папину фамилию, отношения очень хорошие (ребенок получает больше, чем мог бы дать родной папа - это касается не только денежных отношений). Родной отец уже год не общается с ребенком не финансирует.
Дочка собирается разводится, квартира взята в иппотеку на мужа, платим мы с женой. Что делать, чтоб квартира осталось дочери?
Умер отец, жил с женщиной 17 лет в гражданском браке, от этого брака имеется несовершеннолетняя дочь. Есть так же я (старшая дочь) и бабушка (мать отца).
Сейчас гражданская жена отца собирается подавать в суд, для того чтобы она тоже могла вступить в наследство. Скажите имеет ли она право претендовать на наследство моего отца? Она не иждивенец и не инвалид.
Здравствуйте Светлана
Ну пусть попробует, если не иждивенец и не содержалась на иждивении, стало быть при отсутствии регистрации брака, она чужой человек вашему отцу, а если так, то подобный иск может заявить любой прохожий и результат будет одинаков.
Спросить
Светлана,
Если в пользу сожительницы нет завещания и она последний год не находилась у отца на иждивении, будучи нетрудоспособной, то наследовать Вашему отцу она не будет.
При этом их дочь - наследник первой очереди к имуществу Вашего отца.
СпроситьВ 2020 году муж и жена разводятся, квартиру и все имущество муж оставляет супруге и детям. В 2022 году жена берет кредит и умирает до окончания срока действия кредитного договора. Примерная сумма долгов 400000. В наследственную массу входят: двухкомнатная благоустроенная квартира в г. Петрозаводске, ½ доли дачи, подаренной наследодателю, автомобиль не снятый с регистрационного учета, но разбитый в дтп, местонахождение неизвестно, оценочной стоимостью 200000 рублей, автомобиль лада, оценочной стоимостью 500000. В наследство вступил бывший супруг в интересах троих несовершеннолетних детей и отец умершей. Каким образом будет делится наследственная масса и каким образом можно НАИЛУЧШИМ образом обеспечить права несовершеннолетних.
Добрый день! Наследникам необходимо договориться о разделе имущества и долгов, либо заключив соглашение, либо в судебном порядке. При этом все сделки с имуществом несовершеннолетних заключаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Ситуация сложная, необходима индивидуальная консультация, обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.
Спросить
Здравствуйте. В равных долях будет разделено между всеми. Долг считается общим обязательством. После того, как будет кем-то выплачен, он сможет потребовать возврата выплаченных средств у других сторон. Увеличение доли за кем либо, увеличивает и долг подлежащий возврату.
Несовершеннолетние дети не несут материальной ответственности перед кредиторами, за них отвечает опекун. Так что конкретно детям, вообще все равно. А из имущества им вероятнее всего важно жилое помещение.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьДочка вступила в наследство мужа ей 6 лет должны ли мы платить по кредитам, и что известно про 3 х летний срок по кредитам когда они сгорают.
Здравствуйте. Принятие наследства означает и принятие долгов наследодателя в размере не превышающем стоимость наследуемого имущества. Срок давности по кредитным обязательствам исчисляется с момента последнего платежа. Удачи Вам.
Спросить
Наследник несёт ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследства, поэтому вы, как законный представитель наследника, должны гасить долг по кредиту умершего (но в пределах стоимости наследственного имущества). Долги не сгорают автоматически по истечении 3 лет. Если банк обратится в суд к вам с иском о взыскании долга по истечении срока исковой давности, то вы можете просить суд применить исковую давность, что будет основанием для отказа банку в удовлетворении иска.
Спросить
Списать не получится. Необходимо обратиться в УК на составление графика гашения задолженности опекуном несовершеннолетнего, иначе УК обратится в суд. Так же возможно обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры с заявлением на выделение материальной помощи несовершеннолетнему в связи с тяжелой жизненной ситуацией. У главы администрации есть для этого специальный фонд и комиссия примет решение о выделении помощи. Если напишите заявление, просите пригласить на комиссию для дачи объяснений членам комиссии и документы не забудьте предоставить.
Спросить
Виктория, вы все в кучу собрали... ордеров уже нет... если ечь идет об оредере, то собственника быть не может... только наниматель.
Спросить
Добрый день!
Если квартира была в социальном найме, то собственником является муниципалитет, Вам нужно обращаться в жилищный отдел муниципалитета и перезаключать договор социального найма.
Спросить
Здравствуйте, Виктория Владимировна. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю вещи (см.: ст.1112 ГК РФ). Если квартира не была приватизирована, то Вы наследовать не можете.
_
В этом случае имеет значение наличие у Вас регистрации по месту жительства в квартире. Если она есть, то следует обратиться в Администрацию города и оформить договор социального найма (см.: ч.2 ст.82 ЖК РФ).
_
Если у Вас отсутствует регистрация в квартире и не было письменного согласия нанимателя на Ваше вселение, то на основании ст.70 ЖК РФ откажут в заключении договора (см.: п.28 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).
В этом случае Вы обязаны освободить жилое помещение.
_
Фактическое проживание в квартире и оплата ЖКХ услуг сами по себе не являются основаниями для возникновения прав нанимателя жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте,
Если квартира в собственности, то ордера не должно быть. Должен быть договор, на основании которого квартира в собственность приобреталась (например, приватизации, купли-продажи, дарения).
Спросить
Здравствуйте! Умерший является наследником первой очереди при отсутствии завещания. Ему, учитывая тот факт, что срок он пропустил, необходимо будет восстанавливать этот срок в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Если внучки вступили в наследство и приняли его, то сын никак не может вступить без их ведома. Ему нужно обратиться в суд и восстановить пропущенный срок на вступление в наследство.
СпроситьЯ с женой в разводе. От брака имеется дочь, она прживает совместно с бывшей женой, дочке 13 лет. дочку зарегестрировали в данный момент на чужую фамилию-фамилию её прежнего мужа, а отчество осталось моим. Дочка собирается делать выезд за границу с деректором школы, нужно ли моё соглашение на неё выезд через натариуса за границу?
Трехлетние сроки исковой давности для принятия наследства закреплены в статье 196 Гражданского кодекса РФ, но в формулировке статьи имеется оговорка – данная процедура распространяется на общие случаи, без учета особых условий. Если в наследственном деле присутствуют определенные ситуации, срок исковой давности может быть существенно увеличен (статья 1155 ГК РФ). Если наследник сможет доказать в суде уважительность своего затянувшегося обращения за наследством, срок вступления в наследство будет восстановлен.
СпроситьНе понятен ваш вопрос, если обе стороны вступили в наследство, то наследство будет делиться между наследниками в равных долях. Если вы хотите оспорить доли в наследстве, то можете это сделать в судебном порядке. Вы наследник, который вступил в наследство? Тогда срок исковой давности - 3 года с момента получения документов на право на наследство. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПосле смерти бабушки, её дочка забрала гробовые бабушки и дедушки, пенсию и накопление дедушки. Ей говорят отдай деду всё, а она истерично орёт. Можно ли на неё повлиять в правовой плоскости?
За дедом ухаживает внучка.
Добрый день! И с плоскости и вертикали можно повлиять, напишите заявление в полицию пусть проведут проверку по вашему заявлению.
Спросить
Здравствуйте! Она же ухаживает за дедом, другие родственники не хотят. Заявление о краже пишет лицо, у острого украли, я так полагаю дедушка этого делать не будет.
Спросить
Здравствуйте,
Ситуация может быть разная.
Если деньги отдали добровольно, ничего не сделаешь, либо пусть бабушка и дедушка заявляют в полицию о краже денег.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте,
В любом случае написать заявление о краже денег в полицию и давать в последствии показания и объяснения могут только дедушка и бабушка. Внучка может фигурировать, как свидетель.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Оформлением наследства занимается нотариус, если ваша мама подавала заявление, значит документ можно истребовать из нотариальной конторы.
Спросить
Мне нужно доказать, что после смерти отца в наследство вступила только моя мама, что это должен быть за документ и где его взять?
Здравствуйте. К нотариусу. Что наследство оформлял обращайтесь.
СпроситьТатьяна здравствуйте!
По закону, наследниками 1 очереди являются дети, родители и супруг умершего.
Если в течение полугода со дня смерти вашего отца, ваша мать сходила к нотариусу по месту открытия наследства и написала заявление о его принятии, то ей должны были выдать свидетельство о праве на наследство, в котором прописано наследуемое имущество. Этот документ является подтверждением вступления в наследство
Если ваша мать не писала заявление о принятии наследства, то дело можно решить только через суд. В суде вашей матери нужно доказать:
1) Владение наследуемым имуществом или его частью (например показания соседей, свидетельствующие о том, что ваша мать проживает в квартире)
2) Оплату долгов наследодателя, или получение средств от должников наследодателя, трату своих средств на поддержание наследуемого имущества в нормальном состоянии (например квитанции об оплате коммунальных услуг, ремонта и т.д.).
Спросить
Добрый день Елена Александровна!
Первое: понятия "гражданский муж" в законодательстве отсутствует. Есть понятие "сожитель".
Зарегистрировать по месту жительства вы можете любого, но только в жилом помещении, которое находится у Вас в собственности или по договору соцнайма. Однако соцнайм предусматривает согласования в жилищном отделе администрации. Очень советую Вам подумать о Ваших намерениях, пока не обрели много дополнительных неприятностей и необходимость обращаться к юристам.
Спросить
