Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияние прописки супруги на обмен или продажу квартиры по договору раздела имущества

12.04.2005, 10:56
• г. Москва

По договору раздела имущества между супругами, квартира пренадлежит мне, но жена осталась там прописана. Могу ли я обменять или продать эту квартиру. Нужно ли разрешение жены, и как она может повлиять на мои действия. Вообще то я планирую родственный обмен с моей бабушкой.

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей, доброе утро!

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ Вы можете обменять квартиру и без согласия Вашей жены. Вы можете в договор мены включить условие, что она имеет право пользования жильем, а можете этот пункт и не включать. Разрешение жены не нужно так как бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования помещением по основаниям, установленным в законе. Договор раздела имущества между супругами является таким основанием, предусмотренным Семейным кодексом РФ.

Всего доброго,

С уважением,

Ирина Пономарева.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
31.03.2014, 18:17

Дарение квартиры сыну - требуется ли включение сведений о стоимости из БТИ и нотариальное разрешение жены?

Муж дарит квартиру сыну. Квартира приватизирована только на мужа и прописан он там один. Нужны ли в договоре дарения сведения о стоимости квартиры из БТИ? Нужно ли нотариально заверенное разрешение жены на действия мужа по дарению квартиры, если жена никогда не была прописана в этой квартире?
Читать ответы (2)
Александр
25.04.2004, 22:54

На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить.

Имеется квартира 1/4 доля её принадлежит моей жене и 3/4 принадлежит дедушке жены. В квартире прописаны дедушка, моя жена и дочь. На мою жену дедушка написал завещание, но нам сказали, что его можно оспорить. Затем дедушка написал ген. доверенность на мою жену и по этой доверенности 3/4 квартиры была продана моей сестре. Может ли сын дедушки заявить право на эту квартиру? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Андрей Александрович
07.10.2003, 13:11

И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру?

Татьяна Вячеславовна! Помогите пожалуйста с разрешением вопроса. До свадьбы я проживал со своей бабушкой в 4-х комнатной квартире. Когда я женился, то бабушка продала свою квартиру и мы купили две однакомнатные квартиры. Одна квартира считается моей собственностью и в ней ни кто не прописан и не вписан кроме меня. Жена прописана у своей матери. С женой мы разошлись уже более 6 лет назад. Всё это время она проживала в моей квартире. Сейчас я женился, и во первых хочу прописать свою жену в свою квартиру, а во вторых обменять эту квартиру на большую. Бывшая жена покидать квартиру не собирается и требует от меня долю за эту квартиру (долю денег на покупку квартиры она не вносила). Скажите, имею ли я право продать (обменять) свою квартиру и прописать в неё свою жену без согласия бывшей жены? И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру? Р.S.во время развода жена на раздел имущества не претендовала. Андрей Александрович г.Нижний Новгород.
Читать ответы (1)
Андрей Александрович
07.10.2003, 13:06

И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру?

Татьяна Вячеславовна! Помогите пожалуйста с разрешением вопроса. До свадьбы я проживал со своей бабушкой в 4-х комнатной квартире. Когда я женился, то бабушка продала свою квартиру и мы купили две однакомнатные квартиры. Одна квартира считается моей собственностью и в ней ни кто не прописан и не вписан кроме меня. Жена прописана у своей матери. С женой мы разошлись уже более 6 лет назад. Всё это время она проживала в моей квартире. Сейчас я женился, и во первых хочу прописать свою жену в свою квартиру, а во вторых обменять эту квартиру на большую. Бывшая жена покидать квартиру не собирается и требует от меня долю за эту квартиру (долю денег на покупку квартиры она не вносила). Скажите, имею ли я право продать (обменять) свою квартиру и прописать в неё свою жену без согласия бывшей жены? И должен ли я что то выплачивать ей за эту квартиру? Р.S.во время развода жена на раздел имущества не претендовала.
Читать ответы (1)
Андрей
05.09.2007, 07:43

Может ли жена претендовать на мою квартиру (она в ней прописана) и если да, то что положено ей?

По разделу имущества. Я выложу факты и надеюсь услышать ответ кто на что может претендовать при разводе. Состояние до брака: 1. Я и мои родители в своей квартире, каждому принадлежит 1/3 2. Жена со своей бабушкой в своей квартире За время брака произошло следующее: 1. Жена прописалась в нашей квартире. 2. Квартира, где она жила ранее, была продана и куплена другая, в равных долях на жену и бабушку. 3. Бабушка умерла и жена получила в наследство половину купленной квартиры. 4. Квартира жены была продана. Сейчас это деньги в банке. 5. Умер мой отец. Я отказался от его трети в пользу матери. 6. Детей у нас нет. У меня вопросы. С точки зрения закона, имею ли я отношение к деньгам за квартиру жены, если да, то сколько мне положено? Может ли жена претендовать на мою квартиру (она в ней прописана) и если да, то что положено ей? Может ли жена выписаться из моей моей квартиры, если сейчас ей больше прописаться негде?
Читать ответы (2)
Денис
15.01.2019, 02:02

Как выписать ребенка из квартиры жены и прописать его по месту моей регистрации без согласия совместных проживающих?

Хочу выписать ребенка из квартиры жены и прописать в квартиру по месту моей регистрации. В моей квартире так де прописана жена моего отца и ее дочка. Нужно ли мне их разрешение на это? Квартира не приватизирована. Платежки приходят на жену отца как на отв-кв сьемщика.
Читать ответы (2)
Ирина
03.10.2002, 08:14

Могут ли мои родители прописать без согласия моей жены сестру, чтобы при разделе моей жене досталась меньшая доля?

У меня проблема заключается в следующем. Имеется 3-х комнатная неприватизированная квартира, в которой проживают мои родители, жена, ребенок и я, ранее в этой квартире проживала моя сестра, которая сейчас выписана из квартиры. В настоящее время развожусь с женой. Она требует раздела имущества, но мои родители против раздела квартиры. Могут ли мои родители прописать без согласия моей жены сестру, чтобы при разделе моей жене досталась меньшая доля? Существуют ли варианты избежать раздела квартиры? Какова процедура раздела, если жена подаст в суд? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Андрей
21.12.2013, 17:05

Возможен ли обмен 2-к квартиры матери жены на 2-к квартиру, принадлежащую детям? Что для этого требуется?

Можно ли совершить родственный обмен 2 к квартира была приобретена с помощью мат капитала и оформлена в собственность на 2 детей жена и муж. Дети и жена прописаны и проживают в 2 к квартире матери жены. Возможно ли совершить родственный обмен 2 к квартиры матери жены на 2 к квартиру где в собственности дети? И что для этого нужно? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
17.08.2015, 13:57

Вопросы по обязанности выплаты долгов и сохранению имущества при отсутствии согласия супруги и семейной прописке

Хотел бы уточнить. Не могу оплатить долги по микро займам и кредитам. Жена не является поручителем и не является со заёмщиком. Письменных и устных согласий не давала. Проживаю и сам прописан с семьей в неприватизированной квартире. В данный момент не имею доходов. Мне принадлежала собственная отдельная квартира. Только что оформил дарственную на эту квартиру жене. Автомобиль так же переоформил на жену. Всё это сделано после взятия кредитов. Жена прописана в другом городе. Могут ли в судебном порядке изъять подаренную квартиру и автомобиль у жены? Если выпишусь из неприватизированной квартиры пропишусь в квартиру жены, могут ли описать имущество в неприватизированной квартире, где я не буду прописан? И могут ли конфисковать имущество жены? Поможет ли развод с разделом имущества (на жену) и долгов (на меня) сохранить имущество?
Читать ответы (3)
Ирина
31.03.2010, 14:24

У мужа в собственности есть квартира, в квартире прописаны муж, жена и ребёнок (несоверш.)

У мужа в собственности есть квартира, в квартире прописаны муж, жена и ребёнок (несоверш.), по решению суда муж выплачивает алименты на содержание жены и ребёнка-в данной ситуации муж может продать, обменять квартиру и выписать жену с ребёнком из квартиры?
Читать ответы (1)