Необходимо ли оформлять нотариальное согласие второго супруга при покупке недвижимости одним из супругов?

Ст. 40-44 Семейного Кодекса РФ.

Здравствуйте.

Что это? Какой у Вас вопрос к юристам?

Добрый день. Вы имеете полное право расторгнуть брачный договор или заключить новый брачный договор после погашения ипотеки, но не факт, что ваш муж захочет это сделать

Да, можете, раздел имущества в судебном порядке возможен в течении 3-х лет с момента расторжения брака. Супруга пропустила установленный законом срок, но росреестр может вам отказать в регистрации, ссылаясь на то, что квартира была приобретена в браке, в таком случае придется оспаривать отказ росреестра в судебном порядке.

3 года считается не со дня расторжения брака,а со дня когда лицо узнало о нарушении своего права.

Надо читать брачный договор, на кого оформлена ипотека, был раздел совместно нажитого имущества.

Если по брачному договору квартира является собственностью супруги - то вычет Вам не оформят.

Каждый человек в своем завещании имеет право расписать, что кому отходит (вплоть до уголки).

Но завещание одновременно от двух лиц будет считаться не законным и будет отменено, так как закон это запрещает. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается (п.4 ст. 1118 Гражданского Кодекса РФ).

Уважаемая Ирина! Завещатель вправе распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний ( ст. 1120 ГК РФ). Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве...(ст. 1119 ГК РФ). С уважением, АгафоновН.Б.

Уважаемая, Ирина! Совместных завещаний не бывает.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Ирина собственник имущества может завещать его любым способом любому человеку за некоторыми исключениями \обязательная доля\ только институт наследования не знает соместного завещания..каждый завещает свое имущество или свои доли в индивидуальном завещении.

А почему нет? МК могут арестовать, но деньги перечислят только покупателю на счёт, а не вам. Пробуйте. И ещё, если вы не работаете, вам ипотеку банк не одобрит.

это не признается совместно нажитым имуществом

Уважаемая Анастасия! Совместно нажитым имуществом не считается:

1. подаренная одному из супругов квартира,

2. если это имущество было приобретено до брака,

3. если это наследство одного из супругов (полученное хоть до брака,хоть во время)

4. если была приватизация недвижимости на одного из супругов.

Перечисленное имущество разделу не подлежит!

Яна, да,все верно указано. Движимое имущество — это всё имущество, которое не относится к недвижимому. Такое определение дает закон, и это не шутка.

В жизни к движимому имуществу можно отнести всё, кроме участков земли, квартир, домов, гаражей, парковочных мест, воздушных и морских судов.

Движимым имуществом считают автомобили, деньги, ценные бумаги, украшения из драгоценных металлов. В общем, всё, что не недвижимость.

Квартира - недвижимое имущество, все верно.

Да, можно ли в брачном договоре предусмотреть доли каждого из супругов на недвижимое имущество в случае расторжения брака, а также оформить брачный договор регистрировать у нотариуса.

1. Брачный договор делается только у нотариуса. 2. Доли предусмотреть можно.

Да, можно разделить доли по условиям брачного договора. Он подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Это условие банка, вполне может.

Здравствуйте жилье будут считать не по прописке, сколько у каждого члена семьи в собственности, столько и учтут.

В любом случае при решении вопроса по выплате пособия будет учитываться жилье по брачному договору ст 40 СК РФ Учитываются доходы и имущество семьи.

Здравствуйте. Не совсем понятен вопрос. По поводу пособий на детей или субсидии по оплате коммуналтеых Вы говорите!? Уточните пожалуйста.

У нас квартира 49 кв. м если У нас брачный на квартиру. То только на нас с ребенком будут рассчитывать квадраты?

Вы останетесь одним полноправным владельцем. Супруга может подать на раздел совместно нажитого имущества.

Это сложный вопрос, поскольку ипотека в залоге у банка, то предполагается, что изменить статус жилья с личного на совместный (именно это произойдёт при расторжении брачного договора) нельзя. Для более детальной консультации надо изучить документы.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Дмитрий, при расторжении брачного договора ипотечная квартира можете перейти в разряд совместного имущества. Повлияет ли расторжение на ипотеку сказать не могу т.к. нужно читать ипотечный договор.

Добрый вечер. Именно вам данная доверенность не сможет навредить.

Добрый день

На мой взгляд такое условие брачного договора противоречит законодательству, в этой связи нотариус не заверит такой документ.

Банк вправе и отказать в выводе супруга из созаемщиков.

процесс переоформления зависит от банка, а не от брачного договора

интересный вопрос который должен быть урегулирован (в первую очередь) кредитным договором, если подобное условие отсутствует вопрос решается через суд.

Здравствуйте! Имущество супругом нажитое в браке делится пополам, ст.38 СК РФ, если доли заранее не определены

обычно пополам, но суд может отступить от равенства сторон

Пополам делится имущество. Соответственно, в суде одной из сторон присуждают денежную компенсацию за половину имущества.

ПФР не должен отказать в распоряжении средствами маткапитала на данном основании.

Да в этом случае пенсионный фонд не вы даст средства маткапитала, потому что согласно федеральному закону №256-ФЗ стст 7 и 10 мужу также должна быть выделена доля Брачным договором ст.ст.40-42 СК РФ Вы можете изменить режим использования ваших личных средств

А маткапитал-это не ваши личные средства.