Ситуация с наследством в коммунальной квартире - вопросы выселения, мошенничества и обременений
У меня такой вопрос я живу сейчас в коммунальной квартире которая мне досталась от мамы в апреле 2018 году, я оформил право на наследство, а в ЕГРН не включил его, так же в октябре 2018 года соседка продала свою долю! В 2024 году соседка которая покупала долю хочет её продать, но не может т.к. я не включен в ЕГРН, по моему лицевому счёту по квартплате имеется задолженность.
Вопросы
1) могут меня выселить?
2)было ли мошенничество в 2018?
3)могу ли я на время продажи соседской доли, временно снять обременения?
4)могут ли меня лишить права на наследство или признать его недействительным?
Лишить права на наследство и выселить вас не смогут
Не совсем понятно, в чем могло быть мошенничество в 2018 и какое обременение снимать и для чего
СпроситьВаша задолженность к продаже доли никакого отношения не имеет.
Вы собственник, вас выселить не могут.
Никакого мошенничества не было.
Погасите долг, обременением будет снято.
Для лишения наследства нет оснований
Спросить
Если в 2018 году не было мошенничества, то как сделка по продаже доли прошла
Сейчас мне нотариус соседки говорит что я могу лишится квартиры т.к. не включен в ЕГРН и меня могут выписать через суд
СпроситьКТО совершил мошенничество, по-вашему? Из вашего вопроса ничего непонятно.
ВЫ зарегистрируйте свое право, в чем проблема?
Спросить
Нет.
О каком обременении речь?
Ваша задолженности обременения вашей доли никаким образом не препятствует продаже соседка и её доли.
Нет
СпроситьСтоит запрет на вступление в ЕГРН
Долги по лицевому счёту за ЖКХ, кредиты
Вот они мне и говорят что не могут продать свою долю из-за того что моя мать стоит в ЕГРН её нет в живых, а у меня запрет и получается что юридически есть собственник моей доли а фактически нет
СпроситьИмеются документы на саму квартиру/долю
Имеются документы подтверждающие родство
Так же имеется свидетельство о праве на наследство
Спросить
В Росреестр нужно было направить свидетельство о праве на наследство, чтобы переход права был зарегистрирован. Сейчас это делают нотариусы, до 2019 года этим занимались наследники. Ничто не мешает Вам это сделать сейчас.
1. Нет.
2. Нет.
3. Нет, до погашения задолженности.
4. Нет оснований.
СпроситьА почему выселить то не могут? Просто напишут собственники заявление в суд о моей выписки из квартиры и смогут выселить
Собственников было после смерти мамы в 2018г. 3ое юридически и 2ое фактически
в 2024г. Не знаю т.к. умерло 2ое собственников с 2018г. В том числе моя мама
Спросить"Просто выселить" можно того, кто лишь зарегистрирован по месту жительства. Вы же, судя по представленной информации, являетесь собственником.
Спросить
Здравствуйте. Из единственного жилья не выселяют. Нельзя однозначно сказать про мошенничество. должны быть подтверждения ваших предположений. скорее всего просто сделка которую раньше можно было оспорить. но сейчас срок для этого прошел.
Временно снять обременение не получится.
Лишить права на наследство не могут.
Для того чтобы продать долю существуют определенные правила.
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае, я не соглашусь со своим коллегой, с учетом того, что проверка сделки на предмет соответствия закону осуществляется на момент ее совершения, при этом признание договора недействительной сделкой и ее расторжение влекут разные правовые последствия, исходя из положений ГК РФ. Что подтверждается, примерами из судебной практики.
Таким образом, расторжение договора само по себе не препятствует рассмотрению иска о признании договора недействительным.
СпроситьПри проверке прибора учёта электроэнергии, сотрудники электросетей составили акт о проверке прибора учёта на предмет неучтенного потребления, в самом акте данное нарушение не зафиксировано, однако на основании этого акта составили акт о неучтенного потреблении, расчет и предъявляют к оплате. Какой акт признать недействительным, акт о проверки прибора учёта или акт о неучтенном потреблении. Спасибо.
Алексей Геннадьевич! Задачки-то надо решать самому. Или смотрите ответы в конце задачника (если же они конечно там есть).
СпроситьМожно ли лишить наследника наследства, если он не исполняет свои обязательства по оплате ЖКХ? Так же есть возможность признать приватизацию недействительной?
Нет, невозможно. В суд только может подать УК и взыскать долг. На этом все. Причем здесь вообще приватизация?
Спросить
Ответ отключен модератором
Законо ли выдавали ордер на вселение в кооперативную квартиру в 1986 году если нет то как этот ордер признать недействительным собственник один член кооператива но в ордере вписана бывшая жена и сын уже совершеннолетний.
У Вас очень размытый вопрос. Почему Вы считаете этот ордер недействительным? Основания? Для начала надо понять, как этот ордер достался владельцу. А несовершеннолетие тут никакой роли не играет.
Спросить
Добрый день, мы же не знаем на основании чего этот ордер был выдан, поэтому законен он или нет не определим, если Хотите признать недействительным его, в суд обратитесь.
Спросить
Законо ли выдавали ордер на вселение в кооперативную квартиру в 1986 году если нет то как этот ордер признать недействительным собственник один член кооператива но в ордере вписана бывшая жена и сын уже совершеннолетний.
Вам с вашим вопросом нужно очно к юристу обращаться нужно видеть документы по делу и знать суть самого дела.
СпроситьЯ нахожусь в законном браке, автомобиль был куплен и оформлен в кредит на мужа. Кредит мы выплатили. Спустя время, я случайно узнаю, что он через ДКП переоформил автомобиль на своего отца. Вопрос, могу ли я через суд признать сделку недействительной, т.к. это было сделано без моего согласия и тайком.
Здравствуйте! Можете признать сделку недействительной, что не так просто. А можете взыскать 1/2 часть рыночной стоимости ТС с супруга в порядке раздела совместно нажитого имущества.
СпроситьУступка долга возмездная сделка? Можно ли признать недействительтным соглашение об уступке долга между должниками если переуступка была безвозмездной?
Уважаемая Светлана! Ответ на Ваш вопрос содержится в учебнике «гражданское право». Если же Вы хотите разрешить конкретную жизненную ситуацию, то изложите обстоятельства.
СпроситьУважаемая Светлана! Признать соглашение недействительным можно только по основаниям, предусмотренным ГК РФ (глава 9). Если какое-то из имеющихся там оснований Вам подходят, то конечно, судиться можно. То, что Вы «одарили» должника, забрав его обязательство себе, по моим сведениям, не является основанием для признания сделки недействительной. Почитайте внимательно Ваше «тройственное соглашение». Может там что-то есть о каком-нибудь позитиве для Вас.
СпроситьСкажите пожалуйста в данном случае, сказано в законе и о кадастровом учете?, или только о государственной регистрации. Спасибо
Признавать недействительным проведенный государственный кадастровый учет земельных участков и государственную регистрацию прав на них в соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.64 ЗК РФ, ст.2 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», относится к компетенции суда.
Квартира приобретена на одного человека 10 лет назад, в период брака, и до сих пор не зарегистрирована. Каковы могут быть последствия в случае его (договора) недействительности?
Уважаемый Максим!
Если договор купли продажи не зарегистрирован в установленном прорядке в УФРС, то соответственно собственник остался ПРЕЖНИЙ, т.е. право собственности на квартиру у покупателя НЕ ВОЗНИКЛО.
СпроситьКвартира приобретена на одного человека 10 лет назад, в период брака, и до сих пор не зарегистрирована. Каковы последствия в случае его (договора) недействительности?
Он и так недействительный, так как сделка не прошла государственную регистрацию, которая является обязательной.
СпроситьМаксим, здравствуйте! Ваш договор НЕ недействителен. Его НЕТ. Он НЕ заключен. Договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным с момента его государственной регистрации.
В связи с этим, нужно знать, что именно ВАМ нужно. Взыскать деньги, уплаченные за "покупку"? Или еще что-то??
Уточните, пожалуйста.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли брат женился после рождения ребенка (по этой причине), а через несколько месяцев жена с ребенком уехала в другую страну, всего отсутствует 14 лет. Несколько лет назад изменила координаты, мы больше ничего о ней не знаем. Брат умер недавно. Ни совместно нажитого имущества, ни хозяйства не было. Последние 11 лет у брата была реальная гражданская жена. Совместное хозяйство и некоторое имущество. Имеются многочисленные свидетели. Можно ли первый брак признать недействительным, если официального развода не было?
Нет. Но Вы можете просто не сообщать ей о наследстве - она пропустит сроки его принятия.
СпроситьРешением суда свидетельство о наследстве признано недействительным (неправильно распределены нотариусом доли), при выдаче правильного свидетельства должна ли я вновь платить госпошлину и т.д.?
По общему правилу рассматривает исковое заявление районный суд по месту жительства или месту нахождения ответчика (ст. ст. 24, 28 ГПК РФ; п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9). Ответчиком по этим спорам выступает тот, кому было выдано оспариваемое свидетельство.
СпроситьМама умерла в 2001 г. остался жив отец, дом был на маме, нас 3 детей, я написал отказ в пользу сестры, а отказа брата не было, он жил в другом городе. Можно сейчас признать недействительным принятие наследства и мой отказ от своей доли.
Помоги пожалуйста. У нас возникла проблема с военным билетом. На военкома завели уголовное дело по нескольким эпизодам (за взятки). Я в эти эпизоди не вхожу. В армию не ходил по состоянию здоровья. В военном билете стоит категория В. Военный прокурор взял с меня объяснение. Там я написал, что в армию не пошёл по состоянию здоровья и денег никому не давал. И что сейчас имеются проблемы с желудком и со спиной. Он сказал, что будет суд и на суде военный билет признают не действительным. По каким причинам его могут признать не действительным и что вообще даёт эта объяснительная?
Он Вас просто пугает. Если Вы получили военный билет в строгом соответствии с Законом и все это подтвердится при проверке, то опасаться нечего.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСуд признает не действительным протокол собрания уполномоченных о выборе правления и председателя СНТ. Кому должен отдать рег. документы и печать председатель и кто должен заниматься выборами нового правления и председателя.
В решение суда должно быть отражено. Если нет то инициативная группа, кто подавал на суд. Соберите общее собрание сами решите.
Спросить
