Возможность совершения дополнительного соглашения к договору о снижении суммы покупки квартиры и его правовая значимость

Заключили предварительный договор купли-продажи у нотариуса о покупке квартиры. Основным условием договора является передача Продавцу суммы 1 при подписании данного договора, через неделю передачи суммы 2 и передача суммы 3 при заключении основного договора купли-продажи.

Дома повнимательнее прочитали договор и оказалось, что в случае невыполнения условий договора Продавец возвращает нам сумму 1 (так получилось непреднамеренно). А как же сумма 2? Т.е. если мы уплачиваем сумму 1, сумму 2 и не уплачиваем сумму 3, Продавец нам возвращаем только сумму 1?

Как нам теперь быть? Перезаключить договор у нотариуса до уплаты суммы 2? В общем что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?

При оформлении предварительного договора с меня потребовали задаток в 20000, далее было прописано, что при заключении договора купли продажи я внесу основную сумму в 1120000. при сделке купли продажи предварительный договор изъяли, хотя я просил его копию (не дали). Документы оформлялись через МФЦ. После двух недельного ожидания они были готовы. Но сумма стоимости квартиры была указана 1100000. Получается риэлтор взял за работу 40000. И с этой суммы я не смогу сделать возврат на налог?

Я занимаю крупную сумму. Взамен обязуюсь отдать еще более крупную сумму. Мы составили договор. Стоимость оформления договора у нотариуса 1% от суммы долга. То есть оформление 100 тыс. рублей. Это огромная сумма. Вопрос. Если мы составили подробный договор и собственноручно расписались, то имеет ли для суда этот договор юридическую силу? То есть, при нарушении сторонами обязательств договора примет ли суд этот договор в качестве доказательства нашей сделки?

При покупке ипотечной квартиры в договоре купли-продаже была указана заниженная стоимость: один миллион собственных средств и один миллион 900 тыс. заемных. Всего по договору 2 м. 900 тыс. Продавец составил расписку с указанием дополнительной суммы для покупателя. Квартира в собственности у покупателя сейчас уже 3 года. Для исчисления налоговых отчислений соответственно расчет был по сумме указанной в договоре купли-продажи. Насколько известно был и налоговый вычет. Сейчас у покупателей должен быть суд в отношении этой квартиры, где им необходимо будет представить полную стоимость квартиры, то есть договор купли-продажи вместе с распиской продавца. Вопрос: станет ли тогда сокрытие полной суммы квартиры известно налоговой инспекции и что может быть для покупателя?

Скажите, пожалуйста, имеет ли юридическую силу в суде?

Ситуация следущая - был заключен договор купли-продажи, где была указана символическая сумма. В дополнение была дана расписка на оставшую сумму при покупки квартиры

Спасибо.

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно).

Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму.

Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?

При покупки земельного участка и нежилого строения продавец утверждал, что водяная скважина находится в рабочем состоянии (достаточно откачать грязную воду). Этот факт входил в стоимость земельного участка. После подачи договора купли-продажи земельного участка и нежилого строения в регистрационную палату выяснилось, что скважина не подлежит эксплуатации (скважина является обваленной). В договоре купли-продажи о нахождении водяной скважины не было ничего сказано. В данный момент документы поданы в регистрационную палату. С моей стороны условия договора выполнены, т.е. вся денежная сумма передана продавцу. Также была обнаружена трещина в стене нежилого строения. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи или требовать снижения стоимости, так как в данном случае продавец обманным образом продал земельный участок? Как мне быть в данной ситуации?

Конечная сумма будет указана после сдачи дома.

После сдачи дома организация обязала перезаключить договор, в котором была указана конечная сумма стоимости жилья.

При этом второй договор нужно нотариально заверить, за что нотариус взимает деньги в сумме 1.5% от стоимости квартиры (конечной суммы).

Законны ли действия администрации?

Был составлен договор займа под залог недвижимости между двумя физ. лицами, является ли этот договор - договором в силу ипотеки, если данный договор зарегистрирован в рег. палате, дале были составлены через год доп. соглшения и сумма займа была увеличина (через год), (обязательства о возврате дополнительной суммы в соглашении нет), но в рамках первичного договор, сам договор не изменён, а изменения не зарегистрированы. Суд признаёт договор договором в силу ипотеки и взыскивает все суммы + проценты (по первой сумме + по доп. соглаш.) правомерно ли решение суда.

При оформлении кредитного договора в банке, было оформлено страхование выдаваемой суммы. Сумма страхования была приобщена к сумме кредита. Кредит погашался согласно графика платежей, без задержек и в нужной сумме. Должен ли банк возвратить сумму страхования при хорошей кредитной истории?