Как получить разрешение на строительство, чтобы воспользоваться мат. капиталом?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Хочу воспользоваться мат.капиталом на строительство дома, для этого нужно разрешение на строительство, в администрации мне сказали, что необходимо чтобы у меня было свидетельство о регистрации земли, под ИЖС(населённые пункты)как то так, у меня под садоводчество и огородничество(и мол перевод невозможен), участок находится в СНТ, прочитал пару законов...-=Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан=-глава1 статья1 абзац2и3, а также-= Постановлению Конституционного Суда РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П абзац второй статьи 1 настоящего Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения=-, получается что я имею право строительства с дальнейшей пропиской... и сам вопрос, на этом основании я могу получить разрешение на строительство или нет? и стоит ли обращаться в суд если районная администрация мне откажет? заранее спасибо!