Как правильно оформить договор при продаже доли в квартире и покупке новой, чтобы получить налоговый вычет из зарплаты третьего лица?

Налоговый вычет предоставляется тому собственнику, который уплачивал деньги за приобретенное имущество пропорционально своей доле Если это третье лицо приобретает 1/4 долю, то вычет будет предоставлен только от на стоимость этой доли.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Сергей Евгеньевич, здравствуйте.

Если никто из долевых собственников не являются супругами, состоящими в зарегистрированном браке, то налоговый вычет при покупке квартиры в сумме 2 млн. руб. может быть распределен между собственниками пропорционально их долям и никак иначе. При этом налоговый вычет будет предоставлен каждому долевому собственнику лишь в том случае, если он предоставит документальное доказательство личной оплаты денежных средств пропорционально своей доли. За несовершеннолетнего ребенка деньги может внести его родитель и он же может воспользоваться правом ребенка на вычет в соответствующей доле.