ИФНС ДНР отказывает в выдаче копии протокола общего собрания гаражного кооператива - как добиться права на доступ к информации?
ИФНС ДНР отказывает выдать копию протокола общего собрания гаражного кооператива, на основании которого произошла регистрация в ИФНС
В январе 2024 года бывший председатель гаражного кооператива перерегистрировал себя в ИФНС, изменил устав, изменил юридический адресс кооператива на основании протокола Общего собрания от 24.12.2023 года. Так как правление кооператива не проводило с июня 2023 года ни каких собраний, то попросили его объяснится. Он сослался, что нужно было срочно вносить изменения. У кооператива более 300 членов кооператива, собрания по факту не было, нарушены все требования как Устава кооператива, так и права 300 членов кооператива. Правление подало заявление в органы о фальсификации в ЕГРЮЛ. Попросили у налоговой копию Устава и протокола на основании, которого была совершена перерегистрация. Оплатили пошлину и подали запрос. Нам дали только копию устава, копию протокола не предоставили. Мы считаем, что это не правомерно. Как добиться чтобы выдали сам протокол? Кооператив находится на упрощенной системе налогообложения, коммерческая составляющая отсутствует. Членами кооператива являются только физические лица.
Спасибо за совет, так мы и сделали. Однако, теперь стоит вопрос в том, что он правоохранительным органам предоставил только часть документов, касаемо собрания. А часть сказал, что взломали кабинет и украли. Притащил обращение в полицию. Из ЕГРЮЛ пришел ответ, что все сделано по Закону и в соответствии с требованиями. Прокуратура передала в ОБЕП. Списков присутствующих он не предоставил. Как получить протокол собрания???? Мы не хотим, чтобы как всегда органы отмахнулись от проблемы..
Спросить
Доброе утро, Марина Юрьевна!
В Вашем случае необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
Как получить протокол собрания???? Мы не хотим, чтобы как всегда органы отмахнулись от проблемы..
В судебном порядке, если мирно вопрос решить не получается!
Спросить
Вам нужно признаваиь в судебном порядке протокол собрания. Суд пи рассмотрении дела запросит протокол в ИФНС
Спросить
Помогите пожалуйста с вопросом, правомощно ли членство в ЖСК без созыва общего собрания членов кооператива путем экстренного собрания членами правления?
В общий межквартирный холл на первом этаже выходят 4 квартиры, з из которых жилые, а в четвёртой (двухкомнатной) в одной комнате расположена электрощитовая, а другая сдаётся ЖСК ком. организации. Разрешения у жильцов соседних квартир-членов ЖСК, правление кооператива не получило. Председатель ЖСК заявляет, что решение о сдаче в аренду помещения принято на общем собрании ЖСК и мнение отдельных жильцов не имеет юр.значения. Пребыванием работников данной организации в указанном помещении нарушаются права именно жильцов соседних квартир, как поступить в данной ситуации?
Уважаемая Маргарита.
В данной ситуации желательно посмотреть устав ЖСК и протокол того самого общего собрания. Оно, кстати, было на самом деле? ЖСК вправе на основании решения общего собрания членов ЖСК сдавать в аренду помещения, принадлежащие ЖСК. А вы вправе обжаловать решения собрания. Вопрос в основаниях жалобы. А их можно определить только после изучения вышеуказанных документов.
С уважением,
Юшкевич Павел Петрович.
СпроситьБыло собрание правления кооператива из 5 человек по многим вопросам проголосовали за 2 воздержались 2 против 1
Какое должно быть принято решение утвердить или отклонить вопрос.
Может ли председатель ТСЖ провести собрание правления вместо собрания собственников из-за пандемии и решить на нём вопрос о капитальном ремонте, об избрании новых членов правления, повышения тарифа на содержание жилья и прочие вопросы, относящиеся к общему собранию? Что в этом случае можно сделать? Ощущаю это беспределом со стороны председателя.
Заранее благодарю за помощь.
Уважаемый Николай!
Во-первых, вопросы, которые относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, подробно указаны в статье 44 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ).
Эти вопросы могут решаться также общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочным голосованием (см. статью 47 ЖК РФ).
Во-вторых, права и обязанности правление ТСЖ указаны в статьях 147-148 ЖК РФ. Правление ТСЖ является исполнительным органом, оно не вправе решать вопросы, которые Вы указали в своем вопросе № 18250105, так как это может делать только общее собрание собственников помещений МД.
В-третьих, в этом случае нужно в первую очередь ознакомиться внимательно с положениями Жилищного кодекса РФ, с Уставом ТСЖ, а потом уже думать, что можно сделать или ничего не делать, если председатель правления ТСЖ МД указанные вопросы узаконил с помощью проведения заочного собрания собственников помещений МД.
Удачи Вам.
СпроситьМожет ли член кооператива построить гаражный бокс без разрешения на строительство, если решением правления ему будет выделен з/у из арендованной земли под строительство капитальных гаражей.
Виктор
разрешение на строительство не требуется в вашем случае
Согласно ст. 51 градостроительного кодекса РФ
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
Спросить
Необходимо учитывать еще и следующее, что в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ и нормами уже названного вам Градостроительного кодекса РФ, в любом случае у вас должно быть право пользования земельным участком, отведенным ГСК для целей возведения гаражных боксов. Другими словами, ГСК как юридическое лицо, должно иметь надлежаще оформленные права на указанный вами земельный участок.
Спросить
Добрый вечер, Председатель правления вправе вести дела лично или доверить это иному лицу, соответственно, в данном случае он выбрал адвоката.
СпроситьНеизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок оформления документации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
Спросить
Здравствуйте! Если бухгалтер или кассир совершил действия, в результате которых доверие в ним было утрачено, можно ставить вопрос об их увольнении.
Уволить бухгалтера по своей инициативе председатель правления не имеет права, т.к. принятие данного решения не входит в пределы его компетенции.
Таким образом, правление кооператива может уволить бухгалтера без его согласия если он совершил противоправное действие.
СпроситьУ нас многодетная семья с 12.2010 г., проживаем в кооперативном доме. Льготу по коммунальным платежам не получаем. Можем ли мы подать в суд на правление кооператива и добиться пересчета льготы за два года. Спасибо.
подавайте в суд, если нет оснований для отказа в льготе, то в вашем случае вполне реально добиться того, чего хотите
СпроситьЯ не платил членские взносы за кооперативный гараж и за его охрану более трёх лет, за неуплату предусмотрены пени в размере 10-ти рублей в сутки. Правление грозится отобрать у меня гараж.
После какого срока неуплаты правление кооператива может отобрать гараж и имеет ли оно вообще на это право? Или это возможно только через суд? Так же хотел бы узнать законны ли вышеуказанные пени за неуплату?
Заранее благодарю.
Это возможно только в судебном порядке. Пени должны быть установлены уставом или договором.
Спросить
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами на гараж, с уставом вашего кооператива, и т.д. Отобрать гараж просто так нельзя. Можно исключить из членов кооператива со всеми вытекающими последствиями, но прежде чем судить о такой возможности (без решения суда), надо ознакомиться с вышеназванными документами.
СпроситьЕсли гараж - ваша собственность, то лишить собственности вас не могут - законом это не предусмотрено. Взносы с вас только могут взыскать в судебном порядке.
Что касается пени, то пени могут быть предусмотрены либо решением собрания членов кооператива, либо уставом кооператива.
Если в суд обратятся, просите снижение пени в соответствии со ст. 333 ГК
СпроситьВ нашем кооперативе уже около 30 лет существует квартира которая используется как правление по решению общего собрания. Пай за нее выплатили из общих средств кооператива, то есть все члены кооператива. Мы хотим оформить на нее право собственности как общее имущество многоквартирного дома. Россрестр отказал так как нет сведений в кадастровой палате и БТИ что она является общим имуществом. Что нам делать?
Администрация района и правление кооператива хотят отнять единственное жилье у инвалида.
Раньше родственник работал в СПК комендантом, электриком и всем на свете.
Общим собранием членов кооператива ему было разрешено, пока он является сотрудником СПК, занять под жильё неразмежеванный участок, который значился как участок общего пользования.
Он построил дом, проживает около 10 лет.
Поругался с правлением кооператива, обвинил их мошенничестве.
В результате они его уволили по сокращению штата.
И подали через администрацию в суд на него.
Причина - он незаконно занимает участок и требуют сноса его дома.
Суд первой инстанции удовлетворил требование администрации и правления СПК, отменил все решения общего собрания членов кооператива по данному вопросу, которые к слову, были випользу родственника.
Он пытается доказать незаконность увольнения и то, что он не самовольно по строился, а сделал это с разрешения кооператива.
Он инвалид 3 группы, другого жилья нет, по сути является банкротом, т.к. 8000 пенсии и отсутствие постоянного заработка нет позволяют даже адвоката нанять.
Члены кооператива его характеризуют положительно, против него ничего не имеют, тем более что он помогает по хозяйству и т.д.
Против только правление и председатель, которых он имел неосторожность обличить.
Что можно сделать в данной ситуации?
Можно ли отнять единственное жильё у инвалида зимой?
У Вас серьезный вопрос, лучше обратиться на очную консультацию к юристу, нужно смотреть документы все. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями. Целесообразно представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, где изложить свои доводы.
Спросить
Нереально без документов отвечать Вам пальцем в небо. Дело очень тяжелое и серьезное. Надо изучить все судебные документы, все решения и пр. Сделать правовой анализ. Сами понимаете, что без всего этого - разговор ни о чем. Много вопросов, а ответы - в документах. Тут нужен реальный юрист.
СпроситьАдминистрация района и правление кооператива хотят отнять единственное жилье у инвалида.
Раньше родственник работал в СПК комендантом, электриком и всем на свете.
Общим собранием членов кооператива ему было разрешено, пока он является сотрудником СПК, занять под жильё неразмежеванный участок, который значился как участок общего пользования.
Он построил дом, проживает около 10 лет.
Поругался с правлением кооператива, обвинил их мошенничестве.
В результате они его уволили по сокращению штата.
И подали через администрацию в суд на него.
Причина - он незаконно занимает участок и требуют сноса его дома.
Суд первой инстанции удовлетворил требование администрации и правления СПК, отменил все решения общего собрания членов кооператива по данному вопросу, которые к слову, были випользу родственника.
Он пытается доказать незаконность увольнения и то, что он не самовольно по строился, а сделал это с разрешения кооператива.
Он инвалид 3 группы, другого жилья нет, по сути является банкротом, т.к. 8000 пенсии и отсутствие постоянного заработка нет позволяют даже адвоката нанять.
Члены кооператива его характеризуют положительно, против него ничего не имеют, тем более что он помогает по хозяйству и т.д.
Против только правление и председатель, которых он имел неосторожность обличить.
Что можно сделать в данной ситуации?
Вы можете подать жалобу в районную прокуратуру, они проведут проверку по данному вопросу
Всегда рады помочь вам, спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЕсть желание самоорганизоваться в эксплуатируемом гараже-стоянке на 776 машиномест в ГСК. Проводить общие собрания по поводу и без, при таком количестве членов Кооператива проблематично. Поэтому у меня вопрос:-можно ли размер целевых взносов возложить на коллегиальный орган Правление Кооператива.-можно ли размер платы за коммунальное обслуживание возложить также на Правление Кооператива.
Добрый день! да можно но они в свою очередь будут взымать с вас. Если продолжиться данная проблема обращайтесь к квалифицированному специалисту.
СпроситьНаша семья - коренные москвичи (т.е. имеем московскую прописку). Однако живем отдельно от родителей и снимаем квартиру в кооперативе. Вопрос: нужно ли нам идти в правление кооператива и "знакомиться с ними", а также регистрироваться по этому месту проживания?
Спасибо.
Насчёт знакомства с правлением решайте сами, а вот регистрировать надо обязательно.
СпроситьПомогите, пожайлуста, разобраться в следующей проблеме. Часть пая кооперативной квартиры было оплачено предприятием по б\н расчету и остальная часть единовременно квартиросъемщиком. Был получен ордер. По прошествии более 15 лет и при запросе в правление кооператива о выдаче справки о выплаченном пае был получен отказ. Основание-отсутствие документов о перечислении этой б\н суммы (председатель и бухгалтер кооператива за это время менялись два раза и не добровольным путем). Предприятия уже не существует и этих архивных данных о перечислении тоже. И что теперь делать я не представляю.
Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Марианна.
Думаю, что надо теперь обращаться в суд о признании права собственности., если НИКАКИМИ официальными сведениями вы не можете подтвердить факт выплаты пая.
СпроситьУважаемая Марианна в зависимости для чего вам это нужно можно рекомендовать путь решение проблемы но думаю только суд
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьОбязательна ли приватизация дачных участков и может ли правление кооператива изъять участок на том основании, что владелец отказывается от приватизации? Спасибо.
приватизация это договор - в силу свободы договора, вы не обязаны приватизировать участок - это ваше право
поэтому изъять участок - не могут
ст. 421 ГК
СпроситьНеизвестно, мало данных. Но, если услугами пользовались - и при отсутствии договора должны оплатить неосновательное обогащение, в размере среднерыночной цены таковых услуг.
Статья 1105 ГК РФ.
Возмещение стоимости неосновательного обогащенияСпросить2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Ведём строительство дома на своём участке, забор ещё поставить не успели, имеет ли правление кооператива, угрожая штрафами, заставить нас огораживать участок забором?
В данном случае, для объективного ответа на вопрос необходим устав КООП, а также документацию по условиям вступления в КООП, а также обязанности членов. При отсутствии прямого указания на необходимость установления забора и т.д. Действия администрации не правомерны.
Спросить
