Оптимальное расстояние от окон до склада на цокольном этаже - как сделать разгрузку и выгрузку удобной?
Вопрос таков... Какое расстояние (в жилом доме 5 этажей) должно быть от окон дома до места разгрузки и выгрузки от склада который находится в цокольном этаже нашего дома
Добрый день, Юрий!
0 м!
В первую очередь — СанПиН о содержании помещений.[b]Там четко сказано: погрузочные работы со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, запрещены. Это необходимо делать со стороны автомобильной дороги или с торца здания.[/b] (подп. 138, 139 раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21)
За такое нарушение предусмотрен штраф: для ИП и малых предприятий — от 1000 до 2000 ₽, для средних и крупных компаний — от 10 000 до 20 000 ₽. Или приостановление деятельности на 90 суток.
ст. 6.4 КоАП РФ
ИП и фирмы, не соблюдающие требования СанПиНа, должны приостановить либо прекратить деятельность или работу подразделений, а также временно не выполнять отдельные виды работ и услуг. Причем сами, без указания государственных служб.
п. 2 ст. 24 закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
Предприниматели и компании нарушают и правила противопожарного режима, когда разгружают автомобили на выходе из магазина.
п. 107 постановления правительства от 16.09.2020 № 1479
МЧС может ограничиться предупреждением, а может наказать: для ИП и малых предприятий штраф — от 40 000 до 60 000 ₽, для средних и крупных организаций — от 300 000 до 400 000 ₽, для руководителей компаний — от 20 000 до 30 000 ₽.
ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ
Спросить
Может жилой дом располагаться на разном расстоянии своими частями от проезжей части, как бы кривой дом, или существует красная линия она неизменна?
"Красная линия" на плане участка или дома означает, что в доме незарегистрированная постройка, либо дом вышел за пределы разрешенного к использованию земельного участка.
Спросить
Красная линия отделяет границы вашего участка от проезжей части, проходной дороги и т.п. В земельно-кадастровом значении, здания, строения и сооружения должны находится в границах территории земельного участка и нарушение границ зданием, строением или сооружением не допускается. Архитектура дома может быть различной, в том числе и состоящая из блоков разных по высоте и объемов площади. Если возникнут какие-либо вопросы, лучше звоните 89135228820.
СпроситьМожно ли зарегистрировать квартипу на 16 последнем жилом этаже жилого дома с тех. этажём как архитектурную мастерскую.
Уважаемый Олег,
для этого нужно как минимум получить согласие всех сособственников данного дома.
с уважением,
СпроситьЯ живу в частном доме в городе. Сосед посадил на цепь собаку на своей территории, но очень близко к моим окнам. Какое должно быть расстояние от жилого дома соседей до будки собаки?
Здравствуйте. От дома до границы соседнего участка – не менее 3 метров (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами, см. таблицу ниже); От окон жилых комнат до любых соседних строений (дом и хозпостройки) – не менее 6 метров; Хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д)
Спросить
Зравствуйте! К сожалению, такие нормы не оговорены ни в одном нормативном документы. Градостроительство и другие СНиП и СанПин не оговаривают это. Но есть от границы земельного участка
Будка, загон для собаки может устанавливаться на расстоянии 1 м. от границы земельного участка согласно СНиП 30-01, правила которого распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке.
СпроситьЗаконно ли открытие пмвного магазина (с разливным пивом и столиками) на первом жЖИЛОМ этаже в жилом доме.
Минимальные расстояния между объектами
до улицы и проезда:
• От дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 метров.
• От дома до красной линии проезда (граница Вашего участка, выходящая соответственно на улицу или проезд) – не менее 3 метров.
Градостроительный кодекс РФ
СпроситьКакое растояние жилого деревянного дома дожно быть от соседей?
С уважением Александр. Куда обращаться с жалобой.
Обращаться нужно в суд.
СНиП 30-02-97
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1.
СпроситьВ чем разница между мансардой и жилых этажем частного дома? Как это отражается на налогах? Что выгоднее построить мансарду или жилой этаж?
Здравствуйте. Мы - юристы, а не строители. И что выгоднее - поищите инфу в инете. Гугл в помощь.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Можно ли открыть магазин автозапчастей и заниматься продажей автозапчастей, автохимии, автомасел на первом этаже жилого дома, если помещение этого магазина не жилое.
Я живу на первом этаже многоэтажки. К дому пристроено не жилое помещение-является муниципальной собств. Магазин на правах аренды взял это помещение. Теперь делает ремонт по проекту. Под моими окнами после переделки будет выдвижной пандус, где будут разгружаться фуры. Система кондиционирования там же. Куда мне обращаться и как мне остановить работы, добиться переделки проекта.
Я живу в цокольном этаже жактовского дома, во дворе напротив моих окон строят якобы не жилое помещение в 3-и метра высоту. Пенопласт залитый бетоном. Между моими окнами и хоз. постройкой проезд во двор. Скажите какое расстояние должно быть от моих окон (дома) до постройки. Спасибо.
Уважаемый Юрий!
Вам необходимо получить выписку ПЗЗ и определить законность строительства дома напротив.
Удачи!
С ув.Марина Викторовна
СпроситьСобираемся открывать магазин разливного пива на первом этаже жилого дома. Отдельный вход. Помещение в аренде. Есть ли какие то нарушения в этом? И какую рекламу я могу разместить на доме. ОКна и вход не во двор.
На каком расстоянии можно строить от соседского дома или забора жилой дом, если у него уже построен 2 метра от забора, участок 4,5 сотки ширина участка 18 метров, длинна 26 метров,
Здравствуйте, 3 метра до границы соседнего участка и 6 метров до соседнего строения. Но это в идеале. Если в рамки не уложитесь, тогда через суд узаконивать будете. Здесь главное, что бы сосед не возражал.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Не совсем понятен ваш вопрос.
Расстояние от какого дома вас интересует - вашего или соседнего?
Если у вас имеются документы на ваш участок, но не проведено межевание - т.е. не установлены и уточнены внешние границы - необходимо их устанавливать. А уже межевая организация вам разъяснит всю ситуацию на месте. Если необходимо - можете обратиться к нам - все оформим.
С уважением.
СпроситьНа первом этаже жилого дома в офисном помещении открыли обувную мастерскую. Шум стоит потрясающий. Должна ли управляющая компания каким-то образом контролировать арендаторов и воздействовать на на них?
Куда обратиться с данной проблемой? В соседней комнате с мастерской находиться продуктовый магазин, допустимо ли это?
Имеется жилой дом 7 этажей с цоколем и мансардой, построенный 10 лет назад, давно уже сданный в эксплуатацию есть газ, свет, вода, канализация и тд, имеются все документы на жилье у собственников, все живут и радуются своему жилью. И вот недавно появляется какой то человек вроде бы как бы собственник коммерческого помещения на первом этаже и что то у него не заладилось с жильцами и он ЗАХОТЕЛ снести два верхних этажа. Вопрос, имеет ли право он это сделать, возможно ли это вообще сделать, и стоит ли вообще по этому делу беспокоиться?
Добрый день!
Единственный вариант обоснованности претензий собственника первого этажа: отсутствие разрешения на строительство на 6 и 7 этаж.
Например: разрешение было выдано на 5 этажей, а построили 7.
Спросить
А статус вашего дома не ИЖС случайно и не в долях он в собственности и построен дом случайно не на участке для ИЖС? А там на побережье Чёрного моря много МКД построено на участках земельных под ИЖС. Какие документы на жильё у собственников? Что значит захотел снести? Как вы об этом узнали может он иск в суд подал на снос? А вы тему в вопросе не раскрыли и кадастровый номер дома не сообщили, чтобы можно было ответить на предмет того, надо вам беспокоиться или нет. Раскрывайте все подробности если хотите получить объективный ответ. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьМогу я подать в суд? небыло согласия, опроса жильцов о открытии чего либо на 1 этаже жилого дома.
Здравствуйте, Олег Игоревич!
Да, можете подать в суд. Да, нужно согласие. Успехов Вам.
Спросить
В нашем доме открылась кальянаная. Посетители паркуются под окнами. Ночью выходят покурить, хлопают железной дверью, шумят, а так же сигналят и включают громко музыку
До скольки такое заведение может работать в жилом доме и можно ли привлечь владельца к ответственности?
Имеет ли право РЭУ заключать договор с продуктовым магазином на 1 этаже жилого дома о вывозе мучора и просроченных продуктов в контейнеры при жилом доме которые оплачивают жильцы по ТБО ежемесячно?
Здравствуйте.
Да, утилизация отходов она разная. И каждый продукт по своему утилизируется. Для вывоза на переработку мусора нужен договор. В силу ст.421 ГК РФ правомерно заключать договор.
Спросить
Вы не ответила на главное - вывоз мусора осуществляется из обычного контейнера безо всякой переработки и предназначен он для вывоза мусора жильцов дома, просроченные продукты просто валяются в и рядом с контейнером! Для вывоза по указанной статье вероятно предусмотрен индивидуальный контейнер с последующей утилизацией?
СпроситьМожно ли открывать салон красоты на цокольном этаже жилого дома (без окон с отдельной входной группой)?
Роспотребнадзор не придерётся?
Уважаемая Ксения Ильюхина! Парикмахерская и все виды салонов красоты могут размещаться на цокольном (подвальном)/первом (втором) этаже жилого здания, не имеющих естественной инсоляциию. В таком случае СЭС очень строго относится к обеспечению санитарных норм по искусственному освещению. Полезные ссылки: Подробнее ➤, Подробнее ➤
Спросить
