Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продаю однокомнатную квартиру с неопределенными долями в собственности, наследованную и переданную по договору дарения внуку

19.04.2013, 15:45
• г. Москва

Бабушка и внук приватизировали однокомнатную квартиру в 1992 году в совместную собственность без определения долей. Бабушка умерла. По прошествии шести месяцев (в июне 2013 г.) ее дочь - вступает в наследство по закону и сразу же передаст свою долю сыну - внуку умершей, т.е.второму члену приватизации, по договору дарения, после чего он станет единственным собственником данной квартиры и она будет выставлена на продажу.

Как правильно указывать в объявлении на продажу, сколько лет она в собственности? Риэлторы говорят, что если меньше 3-х лет, то такие квартиры считаются плохими.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

У внука в собственности с 1992 года, к тому же бывшие сособственники - близкие родственники, можете это указать. Обычно имеется ввиду, что квартира была получена от чужих людей, тогда сделка считается сомнительной.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

по выписке из ЕГРП можно отследить.

предоставляю услуги по продаже недвижимости в Москве

"В собственности более 3х лет" - связано с налогами, если имущество в собствености более трех лет, то продажа этого имущества НДФЛ не облагается

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вера, здравствуйте! Нужно найти других риэлторов.. В Вашем случае, никаких проблем нет, внук налог не платит, стоимость в договоре можно указывать полную.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вера, добрый день! 1/2 доля менее трех лет в собственности, 1/2 доля - более трех лет. Никаких проблем в продаже и оформлении сделки не вижу, скорее всего риэлторы хотят занизить стоимость квартиры. Обращайтесь!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России