Могу Ли я претендовать на сертификат или квартиру сироте если есть дом купленный в ипотеку под маткапитал?

Здравствуйте! Приобретение жилого дома с использованием средств материнского капитала предполагает выделение долей всем членам семьи, в том числе и детям. Все сделки с участием несовершеннолетних совершаются только с согласия органов опеки и попечительства. Если такое согласие будет получено, то имеете право на продажу дома, но посчитайте, не потеряете ли на налоге.

Вам необходимо дождаться того момента, когда ребенку исполнится три года.

Согласно ст. 3 ФЗ от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано НЕ РАНЕЕ чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

до исполнения ребенку трех лет-продавец будет ждать до исполнения ребенку трех лет..........

Вам следует обратится в банк взять кредит рассчитаться с продавцом, а после обратится в ПФР и расчитаться с банком, как это сложиться по срокам зависит от вас, полагаю от начала до конца всей процедуры займет около двух-трех месяцев!

Здравствуйте, Анна, только нужно разрешение банка и органов опеки и попечительства. Удачи вам!

Любовь, НЕ ДОЛЖНЫ, т.к. Вы приобрели дом также на государственные деньги.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно можно с согласия органов опеки

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день!

Чтобы продать доли несовершеннолетних детей, нужно получить согласие органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ. Так что для начала получите согласие, потом можете продавать.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте) Если получите согласие органа опеки, то да.

Здравствуйте.

Как я поняла в доме купленном на материнский капитал не выделены доли детей. Это является нарушением закона.

Жилье, приобретаемое посредством материнского капитала, обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность членов семьи. Дети в любом случае должны быть сособственниками. Нередко родители дают нотариальное обязательство при сделке об оформлении жилья в общую собственность членов семьи. И данное обязательство должно быть исполнено в шестимесячный срок. В

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При продаже такого жилого помещения необходимо получение согласия органа опеки и попечительства. При этом Вы должны будете доказать, что такая продажа осуществляется с целью улучшения жилищных условий и обеспечения несовершеннолетних долями не менее ранее занимаемых ими в новом жилом помещении.

С уважением, Анастасия.

Можете продать в любое время, только доли детей можно продать с согласия органа опеки.

Тогда причём тут КИ?

Оформите ДКП на расчёт за счёт средств маткапитала. Правда это при условии, что ребёнку уже исполнилось 3 года.

Нет не запрещено.

Добрый вечер. Вы не являетесь близкими родственниками по закону. Близкие родственники - супруг, прямые родители, дети. Покупайте.

Здравствуйте! Да,можете купить.Но свекровь должна написать заявление на отчуждение и выписаться из квартиры.

Добрый день. Нет у нее там никакой доли, но если Вы с ней не рассчитались, то она может взыскать с Вас денежные средства по ст. 486 ГК РФ.

---Здравствуйте, вы оставили родную мать без крыши над головой, это ничего? Она конечно же никакой доли уже не отсудит (кроме если вы и деньги себе не присвоили). Если ничего матери не выплатили за квартиру, вас привлекут к уголовной ответственности за мошенничество по ст.159 УК РФ.

В принципе ни на что не влияет.

До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ.

Доброго времени суток! Возможность купить дом до трехлетнего возраста есть, но только если вы возьмёте целевой кредит на покупку жилья, то можете сразу, не дожидаясь достижения ребёнком возраста трёх лет погасить данный кредит средствами материнского капитала.

Наряду с вариантом досрочного погашения ипотеки, не дожидаясь до 3 лет, в 2016 году использовать средства маткапитала до того, как ребенку исполнится три года, разрешено также в качестве первоначального взноса при получении ипотеки.

Итак, воспользоваться материнским капиталом до исполнения ребенком трех лет можно, если:

семье необходимо погасить полностью или частично кредит или заем на приобретение жилья;

у семьи есть необходимость погасить полностью или частично заем или кредит на строительство жилого помещения.

При этом погашать средствами материнского капитала можно как основной долг, так и проценты по кредитам, в том числе ипотечным.

Если приставы вынесли постановление о запрете на регистрационные действия, значит у Вас долг. Решайте вопрос.

Здравствуйте. Оснований для подачи в прокуратуру нет.

Нет, арендуемая земля не продается, а покупать дом без земли не разрешит ПФ.

Купить можно только то имущество, которое находится в собственности продавца, но никак не в аренде у арендатора (аренда - временное владение и пользование имуществом за плату).

Добрый день!

Закон этого не запрещает, но вряд ли какая нибудь кредитная организация возьмёт в залог такой объект, слишком проблематично его будет реализовать в случае неоплаты кредита. К тому же, если дети являются собственниками объекта, на залог их долей потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Только с разрешения органа опеки и попечительства.

Здравствуйте.

Купить возможно если в результате сделки дом на 100% будет в вашей собственности.

Продать долю несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органа опеки и попечительства.

Здравствуйте! 1/2 доли жилого дома можно купить за счет средств МСК только в том случае, если другая часть (1/2 доли) уже находится в Вашей собственности. Если ребенку есть три года, то можно напрямую, без ипотеки.

Здравствуйте. ПФ предоставит материнский капитал только на весь дом, при этом нужно будет выделить долю ребенку. Продать потом сможете, но только с согласия органа опеки.

Здравствуйте. Да,с можете оспорить - в судебном порядке.

Здравствуйте, Татьяна Сергеевна.

Да, вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.

Конечно, это ваше право.

С уважением.