Застройщик ограничивает права собственника парковочного места - нарушение законодательства или допустимая мера?

597₽ VIP

Вадим, согласно общим правилам гражданского законодательства РФ собственник вправе владеть. пользоваться, распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Однако, в том, случае, если на данном объекте имеется какая- либо опасность для жизни либо здоровья, для Вашего имущества в связи с необходимостью проведения определенных строительных работ, то в таком случае Вам нужно воздержаться от владения и пользования парковочным местом до окончания соответствующих строительных работ. Право собственности согласно законодательству РФ подтверждается Свидетельством о праве собственности, решением суда.

Если паркинг не сдан в эксплуатацию в установленном законом порядке, то застройщик имеет полное право не допускать Вас на парковочное место.

Вадим, у Вас сложный вопрос, если паркинг не сдан в эксплуатацию, то думаю Вам необходимо подождать. Судебный спор думаю -неперспективен.

Вы лукавите в своих вопросах.

Вы спрашивали, что застройщик просто перкрыв вам въезд Теперь оказывается . что паркинг и в эксплуатацию не сдан и строительные работы на нем ведутся.

Странная ваша позиция.

Вы получили право собственности по решению суда.И что?

Паркинг НЕ СДАН в эксплуатацию , на нем ведутся строительные работы, в нем модет готовность еще, 0.01 %

Как вы мыслите им пользоваться,.если извините. на голову крыша упадет или ваша машина с помоста рухнет!

Ваше право обращаться в суд вам разъяснли и я и коллеги. Идите в суд. ПсудИтесь.

Удачи. Только не все то целесообразно. что законно

Изивните за резкость.

Кто в суд не ходил, тот видит все в радужном цвете.

Еще раз после сообщения в личку. На основании ст.12,.209 и ст.304 ГК РФ имеете полное и законное право в суд обращаться. Удачи

Что-то не складывается: пока объект не сдан, не может быть свидетельства о праве собственности на его часть. Ограничить Вас в пользовании Вашим имуществом никто не может, кроме как на основании закона по решению суда, поэтому Вы можете защищать Ваши права в судебном порядке

Если объект строительства на сдан в эксплуатацию, следовательно, он является незавершенным строительством и у вас может быть только зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости. Поэтому. застройщик имеет право и обязан завершить строительные работы и сдать объект в эксплуатацию. По правилам техники безопасности нахождение на объекте строительства посторонних лиц (не работников, допущенных к строительным работам) запрещено. Поэтому оснований для подачи иска об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом (негаторный иск), я не усматриваю.

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании имуществом. ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.