Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли предоставлять оригинал документа о регистрации квартиры при продаже через агентство недвижимости?

20.04.2013, 05:59
• г. Новосибирск

После получения права на наследство по закону, квартира была зарегестрирована на наследника. Документ забрали в реестре. (Есть расписка). Сейчас при продаже квартиры АН требуют оригинал документа. Нужен ли он.?

С уважением.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Росреестр должен был вернуть вам оригинал права на наследство

Спросить

Константин, здравствуйте! Начну с того, что отдавать в АН оригиналы документов не желательно. В принципе, они им не нужны. Их дело - найти Вам покупателя. А оригиналы документов Вами сами покажете покупателю и предоставите на сделку. При поиске покупателя сотрудникам АН достаточно ксерокопий. Выписку из ЕГРП - сами возьмут, они за это деньги получают.

Что касается документов, которые забирают в Росреестре, то в случае с гос. регистрацией прав наследника, для гос. регистрации его права у него забирают свидетельство о праве на наследство (оригинал) и нотариальную копию данного свидетельства. При получении свидетельства о гос. регистрации права собственности оригинал отдают обратно наследнику, а нотариальная копия остается в регистрационном деле.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Маргарита
08.10.2013, 23:19

Как продать квартиру, если оригиналы правоустанавливающих документов не отдают

Квартира в равных долях досталась по наследству наследникам первой линии. Первый наследник вступил в права, а второй истек срок пол-года-не вступил, но у этого второго наследника все оригиналы правоустанавливающих документов на эту квартиру (на имя умершего хозяина) отдавать первому наследнику он их не хочет (для дальнейшей продажи квартиры). Что делать первому наследнику в этой ситуации? И как продать квартиру если оригиналы док-тов не отдают?
Читать ответы (3)
Алексей
07.11.2015, 08:57

Возможная юридическая сила расписки о передаче половины наследства второму наследнику

Было два наследника на квартиру. Один в течение 6 месяцев принял наследство. Второй нет. Затем второй умер до вступления первого в наследство. Но первый наследник написал расписку при жизни второго что обязуется отдать половину от получаемого наследства при продаже наследнику второго наследника. Имеет ли данная расписка юридическую силу?
Читать ответы (1)
Андрей
17.04.2015, 19:54

Проблемы с оформлением наследства после смерти отца - Нотариус требует оригинал Договора о безвозмездной передаче квартиры

Отец умер. Мать оформляет наследство на себя (часть отца в трехкомнатной квартире) Квартира оформлена на троих. Я написал отказ от наследства, т.е. оставляю себе свою часть квартиры. При этом нотариус забрал оригиналы (все три) Свидетельство о государственной регистрации права, включая и мое. Теперь просит принести оригинал Договора о безвозмездной передаче квартир в собственность (договор один и оформлен на троих). Имеет ли право нотариус забирать и мои выше перечисленные документы на квартиру?
Читать ответы (3)
Елена
28.02.2011, 16:52

И как возможно оформить квартиру с умершего на наследника?

Есть два наследника вступивших в права наследства квартиры, один из наследников платит за квартиру все налоги, коммунальные платежи, и проживает в наследуемой квартире. Но документы на квартиру доконца неоформлены (квартира зарегистрирована на умершего) , т. к. другой наследник нехочет ничего делать и никуда ходить, и оформлять документы тоже не желает, от наследства неотказывается. Как быть в такой ситуации? И как возможно оформить квартиру с умершего на наследника?
Читать ответы (1)
Василий
12.11.2007, 00:08

Обе квартиры были приватизированы и офрмлены в мою собственность.

Плучил квартиру от аримии на себя и ребенка (супруга не имела права), вторую квартиру получил в наледство. Обе квартиры были приватизированы и офрмлены в мою собственность. После продажи обоих квартир на общую сумму была куплена большая квартира, собственниками которой был оформлен я и супруга (50:50). Имеет ли право на собственность супруга после развода (документы на получение, приватизацию и получение в наследство квартир сохранены).
Читать ответы (1)
Иван
05.03.2003, 06:31

Требуется ли при получении свидетельства о праве на наследство присутствие всех наследников?

По завещанию, квартира передается троим наследникам в равных долях. Наследники приняли данное наследство путем подачи по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя), нотариусу заявления о принятии наследства. Для получения СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО, нужно предоставить нотариусу документы на данную квартиру (тех. паспорт квартиры, справка из регистрационной палаты, справка с энергосбыта, книжка о квартплате). Требуется ли при получении свидетельства о праве на наследство присутствие всех наследников?
Читать ответы (2)
Андрей Иванович
20.09.2016, 17:11

Проблемы с доступом к унаследованной квартире и возможностью проживания там

Чикин Александр Александрович! Женщина (наследник квартиры) умерла в 2014 году. Наследник квартиры по закону и по факту (единственный сын), прилетает с женой и маленьким ребёнком из-за границы в 2016 году, и неожиданно застаёт запертой кем-то (неизвестный врезал другой замок), и опечатанной за не оплату коммунальных услуг, квартиру. Семье наследника негде жить, и документы умершей находятся в этой квартире... Вопрос: как наследнику по закону (и по факту) войти в эту квартиру не нарушив УК РФ,и можно ли наследнику этой квартиры (наследник по закону и по факту) жить в этой квартире до официального вступления в наследство? Спасибо. С уважением Андрей Иванович.
Читать ответы (3)
Татьяна
24.10.2012, 19:59

Если ключи от квартиры у брата умершей, с нами он не хочет разговаривать.

Моя несовершенная дочь получила со мной свидетельство о праве своего наследство на квартиру (сейчас документы на оформлении в Рос реестре) есть на руках расписка с рос реестра о дате получения регистрации. В данное время квартира закрыта, в ней никто не проживает, но у нас нет ключей от квартиры как нам попасть и когда мы имеем право там находиться. Если ключи от квартиры у брата умершей, с нами он не хочет разговаривать.
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2014, 07:48

Унаследованная квартира без завещания - возможно ли оформить право собственности только на одного наследника?

Есть квартира, которая досталась по наследству двум наследникам. Наследство по закону, завещаний нет. После вступления в наследство через полгода, когда оба наследника получат два св-ва на наследство по закону, может ли один из наследников оформить право собственности на всю квартиру только на себя? Или он сможет оформить только половину квартиры в право собственности?
Читать ответы (2)
Маргарита
20.09.2021, 08:24

Как восстановить утерянную расписку о передаче денежных средств при покупке квартиры после 10 лет

Расписка о передачи денежных средств при покупке квартиры была утеряна. Квартира куплена 10 лет назад. Документ нужен для налоговой. Может ли продавец сейчас написать мне эту расписку? Если да, то какую дату ставить в расписке?
Читать ответы (3)