Новые исследования показывают влияние социальных сетей на психическое здоровье
Https://youtu.be/d77n-1FPsnY?si=5o7z9cJ_hfFNZygu
Я, гражданин России, получил дарственную на 1/2 квартиры от жены и дочери - граждан Украины /, другая половина находилась в моей собственности /. Оценочная стоимость 1/2 подаренной квартиры оценена БТИ в 471.747 руб., что и было зафиксировано в дарственной. Налоговая инспекция №27 г. Москвы прислала мне уведомление на уплату налога на сумму свыше 44 тыс. руб. - это почти 10 проц. От оценочной суммы подаренного. Права ли инспекция? Заранее благодарен за профессиональный ответ. Спасибо!
Уважаемый Виктор!
Если до дарения квартира находилась в вашей, вашей жены и вашей дочери долевой собственности, то по договору дарения ваша жена должна была передать вам свою долю, а ваша дочь - свою (к примеру, и жена, и дочь являлись собственниками 1/4 доли). В этом случае с той доли, которая передана женой, налог не платится (Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). А с доли, которая передана дочерью, налог подлежит упалте по ставке, которая зависит от стоимости этой доли. Таким образом, если ситуация обстояла именно так, как описано нами выше, то налоговая инспекция допустила ошибку в том, что в налогооблагаемую сумму включила стоимость доли вашей жены.
Спросить
Дарение между супругами не облагается налогами. Если вы и дарители вместе были зарегистрированы в квартире на момент дарения, сделка также не облагается налогом (ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
СпроситьМуж сделал на свою квартиру дарственную на жену, она его выписывает в свою квартиру, где являлась собственником жилья. Она умирает, но перед смертью сделала дарственные на две квартиры своему племянник. Сможет ли племянник выписать его и что делать.
Здравствуйте! Если в договоре дарения не было указания на пожизненное проживание супруга, как собственник жилого помещения племянник подает исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ и за пару заседаний его признают утратившим право пользования и паспортный стол снимет его с рег. учета.
Спросить
Сможет выписать, он же собственником станет.
Он может вернуть квартиру себе, если в договоре прямо указано на возврате подаренного в случае смерти одаряемого.
Также имеет право пользоваться, если в договоре дарения указано право пользования.
Спросить
Здравствуйте!
Новый собственник (племянник) сможет выписать.
Для этого следует обратиться в суд с соответствующим иском.
Дяде в данной ситуации ничего не сделать.
СпроситьВ 2004 году мой отец продал свою 2 ком кв в центре и купил нам с братом в другом районе 1 ком кв. На данный момент родители были в разводе, а мы с братом были прописаны в отцовской квартире в центре. Мы были совершеннолетние и купленную квартиру оформили пополам. Мой брат инвалид 2 группы ДЦП. Из 2 ком кв он выписался и прописался в нашу с ним квартиру, но проживал и проживает на данный момент с нашей мамой в её 2 ком кв. Так же на него оформлена комната в коммуналке. Я вышла замуж и родила ребенка. Я с мужем и ребенком проживаем в квартире которую купил отец нам с братом, ребенок прописан в этой квартире. Мы собираемся обменять эту квартиру на 2 ком. Скажите пожалуйста нужно ли моему брату выписываться из квартиры через попечительский совет, так как из двух ком кв отца он выписывался сам без попечительского совета, а так же будет ли лучше чтобы он написал дарственную на меня заранее или в момент покупки в регистрационной палате. Заранее огромное спасибо за ответ!
Елена, если у брата не назначена опека, если он - дееспособный, то ни какой совет ему не нужен.
По поводу дарственной решайте самостоятельно. Естественно, когда все документы на руках, то значительно лучше.
Всего доброго.
Спросить
Оформит можно, но если не будете платить, то банк обратиться в суд и признает договор недействительным и обратит на эту машину взыскание.
Спросить
Дарственную Вы не имеете права оформить если у Вас автокредит..поскольку право собственности на этот автомобиль находится в залоге у банка. И у человека которому вы подарите машину могут возникнуть проблемы впрочем как и у Вас...
Если это не автокредит...то это Ваше право как поступать с машиной...и Вы можете оформить договор дарения...
СпроситьГражданка России хочет завещать 1 комн. Квартиру так: 50 % сыну, 20 % внуку, остальное в равных долях (по 15%) внучкам, которые живут за границей, причём одна из внучек владеет только русским разговорным. Как внучки из-зарубежа должны вступать в наследство? Какие налоги все должны платить? Может лучше дарственную кому-либо с условием выплаты долей остальным? Что выгоднее по затратам до и после (в случае дарения и завещания). Спасибо.
Я хочу подарить своему отцу недвижимость. Мы живем в разных городах. У отца есть от меня доверенность генеральная на эту недвижимость. Как нужно и что нужно делать чтобы оформить дарственную удаленно?
Все очень просто, обращайтесь к нотариусу. Нотариальная форма договора дарения, составляется у нотариуса, присутствие сторон, т. е. дарителя и одаряемого - обязательно. При наличии надлежащим образом оформленной доверенности от стороны может выступать доверенное лицо. Если ваша доверенность соответствующая, оформляйте.
СпроситьЗдравствуйте. Живем в Саратове. Брат делает на меня дарственную половины квартиры, с условием не продажи в течении 10 ти лет. Сколько это будет стоить? Можно ли мне будет переподарть свою половину в течении этих 10 ти лет? Спасибо.
Екатерина! Во-первых дарение с условием не может состояться, т.е. подарил и никаких дополнительных условий не может быть. Вам даже нотариус откажет в этом, в удостоверении такой сделки.
Спросить
Нельзя подарить каким-то условиям. Такую сделку оформить нельзя, она противоречит закону. Для оформления сделки нужно обращаться к нотариусу.
СпроситьДом на два хозяина. У одного 1/6, у другого 5/6.Есть свидетельства о праве наследства, с указанием для каждого соответствующей доли. Может ли хозяйка 5/6 доли оформить Дарственную на сына, и на дочь, имея украинские свидетельства о долях, если на дом не получен новый кадастровый номер по Российским законам в Крыму?
необходимо зарегистрировать право в Росреестре РФ и оформить Договор дарения возможно сразу, но кадастровый паспорт необходим. Составить просто договор дарения будет недостаточно, так как в Росреестре необходим участие двух сторон
СпроситьКуда надо обратиться чтобы отказаться от падаренной мне квартиры документы не доделаны. Есть только дарственная.
Если документы не доделаны, то квартира вашей быть не может.
Квартира могла стать вашей собственностью только после регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Так что отказываться пока не от чего.
СпроситьДарственная. Здравствуйте, подскажите пожалуйста буду ли я уплачивать налог с дарственной, если я передаю по ней долю в квартире матери? И какие еще налоги надо будет платить матери после оформления дарственной?
Екатерина, здравствуйте! Налог платит Одаряемый, а не Даритель. В Вашем случае, мама платить налог не будет, так как при дарении близким родственником налог не уплачивается.
После того, как мама станет собственником доли в праве на квартиру, она будет платить налог на имущество, если, конечно, не является пенсионером. Пенсионеры налог на помещение, строение не уплачивают.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОтвет отключен модератором
Вашей маме нужно по доверенности сделку оформить. Мама должна доверенность выдать на другое лицо, котором в России проживает, чтоб тот от имени матери подарил.
Доверенность можно в посольстве оформить либо у любого нотариуса с апостилированием.
СпроситьВысылает доверенность на дарение именно ВАм на любое лицо, которое от имени мамы подарит квартиру, договор сдаётся в мфц.
СпроситьУточнение к вопросу № 682927.
Нужно ли свидетельство о смерти моей сестры для оформления дарственной? Дело в том, что у меня его на руках нет, оно в другом городе.
Еще одно. Тетя была у натариуса и тот якобы сказал, что необходимо мое присутствие, чтобы я отказалась в присутствии нотариуса от своей части, которую мне завещал дядя. Действительно ли мне нужно обязательно это сделать (отказаться)?
Спасибо.
Уважаемая Наталья!
Отказываться Вам не обязательно!
Наследуйте каждая свою часть, а потом тетя Вам может подарить долю. Это без учета Вашей умершей сестры. .
Свидетельство о смерти сестры нужно!
Но можете и отказаться от наследства, если очень верите тете, тогда она наследует половину его доли (которая причиталась сестре, но на котроую никто прав не предъявил) и подарит её Вам!
Это если я все правильно поняла из Ваших вопросов и уточнений.... Противоречиво несколько Вы ситуацию описываете...
Не видя документов, Вам ответить виртуально НЕ возможно!
Удачи Вам!
СпроситьНужно ли платить налог с продажи квартиры, если 1/2 доли перешли по дарственной (срок менее 3-х лет), а 1/2 были в собственности более 3-х лет, квартира продается за 2 000 000
Моя мама хочет купить машину и до оформления в гаи подарить ее мне. Нужна именно дарственная, т.к я нахожусь в стадии развода с мужем. Чтоб потом не он не заявил что это совместно нажитое имущество.
Моя мама хочет купить машину и до оформления в гаи подарить ее мне. Нужна именно дарственная т.к я нахожусь в стадии развода с мужем.
---если вы в стадии развода. то и покупайте не до развода. а после и можете сами. без мамы.А на данной стадии. оформите договор дарения.
Спросить
Zdravstvuite, podskazhite pozhaluista, proceduru kak delaetsja darctvennaja na moju dolju v kvartire.U nas na 3 doli (ja j 2 sina) hochu sdelat' darstvennuju svoei doli na odnogo iz sinovei. spasibo.
Составляйте договор дарения и регистрируйте переход права собственности на долю в Росреестре.
Спросить
Pri sostavlenii dogovora darenija nuzhen li original Dokumenta na pravo sobstvennosti ili goditsja podlinnik. Esli nuzhen tol'ko original, to mogu li ja poluchit' povtornyi i gde? Nevestka obmanom zabrala podlinnik 15 let nazad.Nuzhno li lichnoe prisutstvie sina na kotorogo ja hochu sdelat' darstvennuju ili mozhno pridti s ego pasportom? Spasibo.
СпроситьНаша квартира приватизирована в 1993 году. Собственником жилья являюсь я и моя мать. Мой муж и дочь в приватизации не учавствовали, но в квартире зарегистрированы. По ряду причин мы хотим сделать мою дочь единственным собственником квартиры. Какой наилучший вариант посоветуете: по завещанию, по дарственной? Или вообще расприватизировать\переприватизировать квартиру? Или есть ещё варианты, о которых мы не знаем?
Заранее благодарю.
Здравствуйте, Марина.
Самый оптимальный вариант - дарение.
Оба собственника дарят дочери свои доли, и она становится единственным собственником.
Поскольку мать и бабушка - близкие родственники, никаких налогов платить не нужно.
Данный вариант самый быстрый, дешевый и надежный.
При необходимости составим Вам договор дарения и поможем переоформить право собственности.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Малова Юлия Геннадьевна
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли оформить дарственную на квартиру на человека без его паспортных данных?
Здравствуйте, Елена! "Дарственная" - это договор дарения, который заключают две стороны - даритель и одаряемый. Договор дарения квартиры подлежит государственной регистрации; по желанию его можно также нотариальной удостоверить (но это необязательно). Куда бы даритель и одаряемый не пришли для оформления данного договора (к нотариусу, в Росрегистрацию), обязательным является предъявление обеими сторонами договора своих паспортов. Поэтому ни без паспорта, ни без паспортных данных никак нельзя.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
У меня с ребенком и бывшим мужем квартира дарственная в долевых частях, бывший муж отказываеться платить свою часть хотя переодически ночует в квартире. Раз в неделю это точно, но при этом он со своим адвокатом доказал через суд что он некогда нежил и не проживает. Как мне его заставить платить за свою часть дарственной хотябы кварплату и отопление и может ли ребенок которому 13 лет свидетельствовать в суде о том что бывш. Муж дествительно переодически проживает в квартире.
Якщо є рішення суду про те що він не проживає, то подайте в ЖЕК і зробіть перерахунок. Окрім того, мають не нараховувати в подальшому.
СпроситьДвоюродная сестра хочет оформить дарственную на 3-комн квартиру на меня, но при условии предварит. Оплаты 300 тыс своему племяннику, который не будет за ней ухаживать и живет в другом населенном пункте. Как лучше оформить это документально и законно? Денег у нас нет, но ухаживать я за ней мне придется и без оформления, так как я живу с ней в одном доме и одном подъезде. Как минимализировать свои расходы, я пенсионерка?
Нина ! Если сестра согласна подарить вам квартиру, можно заключить договор дарения, который составляется в простой письменной форме и регистрируется в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
В соответствии ст. 583. Гражданского кодекса
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Обращайтесь на очную консультацию окажу помощь в составлении договора дарения
СпроситьПосле развода муж оформил на меня дарственную. Может ли он ее переоспорить?
Оспорить возможно в судебном порядке, но для этого должны быть основания. О них вы ничего не пишите.
Спросить
Здравствуйте
После развода муж оформил на меня дарственную.
после расторжения брака оформлять дарственные нежелательно..Вам придется платить налог с дарения..
Может ли он ее переоспорить?
Переоформить - не может...
Чтобы оспорить в судебном порядке сделку дарения, надо документально доказать в суде, что при подписании договора - либо его обманули, либо ввели в заблуждение, либо угрожали и т.д. и тп.
Спросить
