Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно выделить доли детям при продаже ипотечной квартиры и строительстве нового дома?

25.03.2024, 13:26

• г. Калуга

Квартиру и ипотеку оформляла на себя (я мама). Потом вышла замуж, родили второго ребенка и мат капиталом частично погасили ипотеку. Сейчас строим дом и хотим ипотечную квартиру продать. Как лучше и правильнее поступить с выделением долей детям? Ипотека пока не закрыта (и не хотелось бы). Можно ли выделить доли детям в новом доме и спокойно уже продавать ипотечную квартиру? Или мы обязаны погасить ипотеку, выделить доли детям в этой квартире и только потом уже выделять доли в новом доме и продавать квартиру?

Читать ответы (4)

Ипотечная квартира
Ипотека квартира
Погасить ипотеку

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

25.03.2024, 13:32,

г. Калининград

Нужно выделить доли детям в ипотечной квартире, получить разрешение на продажу долей, принадлежащим детям, в опеке.

Разрешение они дадут при условии выделения долей в другом жилье. И только после этого, выделять доли в построенном доме.

Если сейчас выделите доли в доме, то эти доли в расчет браться не будут. И опека потребует сова выделять (дополнительные доли) детям.

Спросить

Юрист

Климаков С А 4.9

25.03.2024, 13:33,

г. Щекино

Добрый день. Изначально обратитесь в органы опеки и попечительства. Напишите у них заявление о намерении продать ипотечную квартиру с выделением детям долей в новом жилье. Только после одобрения продажи органами опеки и попечительства уже можете спокойно выделить детям доли и продать квартиру

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

25.03.2024, 13:37,

г. Брянск

Добрый день.

Вы обязаны выделить доли всем членам семьи в ипотечной квартире, а после обращаться в органы опеки и продавать.

для выделения долей детям, необходимо получить согласие банка.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

25.03.2024, 15:46,

г. Пермь

Делите совместно нажитое имущество в суде и выделяйте доли соразмерно сумме маткапитала на мужа, детей и себе.

У вас вся квартира принадлежит вам, т.к. это не совместно нажитое в браке и вам будет принадлежать например 94 % жилья, остальное мужу, детям в равных размерах, по 2 % например. Продажа с разрешения банка, органа опеки и соответственно мужа.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59