Как рассчитать и уменьшить налог при продаже квартиры и покупке дома - полезные советы и нюансы

• г. Нижний Новгород
Прошу у вас помощи, чтобы я немного поняла что и как действовать. Такая ситуация: В августе 2023 года была продана квартира мной и моей бабушкой. Квартира была приватизирована в июле 2023 года. Нас было 4 собственника (бабушка, я и мои 2 детей), получается каждому по 1/4 доли. Продана квартира в 3500000 рублей. Сразу после продажи квартиры мы купили дом и земельный участок, сумма за все это в 1400000. Собственниками мы сделали только детей, а мы с бабушкой просто прописаны. Так вот скажите пожалуйста, как рассчитать, уменьшить налог, если это возможно? Чтобы знать все нюансы для подачи декларации и знать какие у меня есть права, чтобы в налоговой не смогли обмануть в нашей неясности. Заранее спасибо
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Всем четверым, а за детей платят их родители, нужно оплатить 13 процентов от суммы 2.5 млн, то есть по 1/4 каждому.

Согласно статьи 220 НК РФ применяете вычет в размере 1 млн от всего дохода.

Если у Вас есть налогооблагаемый доход НДФЛ, то вправе Вы сделать зачёт на 1.4 млн за своих детей и за себя.

Бабуле свою 1/4 налога придется платить полностью.

Спросить

Я работаю официально,но у меня списывают с работы налог небольшой.За год всего списали 19000.

Спросить

Не важно.

Спросить

Значит мне нужно подавать документы в налоговую и как мне этим вычетом воспользоваться?Писать так же заявление или справки какие брать?

Спросить

Информации мало в вопросе. Есть условия, при соблюдении которых вы (кроме бабушки) можете быть освобождены от уплаты налога. (пункт 2.1. ст. 217.1 Налогового кодекса).

Почитайте внимательно, если ваша ситуация подходит под требования данной нормы (из данных вопроса это не понятно)- то сможете освободиться от налога.

Спросить

Я читала,там 5 пунктов.Из 5 вроде под все подхожу, единственное это то,что кадастровая стоимость дома,которого я купила меньше,чем у квартиры, которой я продала,а так вроде по всем критериям подхожу.

Спросить
Ирина
27.08.2005, 00:11

Просто я хочу узнать что мне надо делать чтоб отец хоть немного понял меня?

Здравтвуйте. Мне 18 лет, живу с родителями, с мамой, братом, отцом в 1 комнатной квартире. У меня такая проблема: я немогу находиться с ними в 1 комн. Квартире, брат не маленький уже, я не могу никого пригласить в гости к себе, отец очень злой, он не разрешает мне даже с подругами в стречаться, не говоря уже о молодых людях, не разрешает разговаривать по телефону, даже в окно смотреть. Детства никокого небыло, ВСЁ В СТРАХЕ,.., поднимает руки на мать, на брата, на меня, избивает до посинения (в прямом смысле), постоянно угрожает. Я очень боюсь своего отца. Боюсь очень одного, что может оставить колекой. А я встречаюсь с молодым человеком, мы хотим снимать квартиру, но я опять же боюсь последствий, что из-за меня он поднимет руку на мать и брата И МЕНЯ НАЙДЕТ. Мы никуда не обращались, т.к. опять таки боимся последствий... Когда мама узнала, что я со воим молодым человеком хочу снимать квартиру, она этого не захотела. Я НЕЗНАЮ ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ, КАК БЫТЬ? Отец ходит в море, мать работает в магазине продавцом. Отец даже не платит за квартиру, не кормит, не одевает нас, с этим справляется одна мама на свою зарплату 6000 руб. Я предложила мама чтоб я пошла работать и перевеласт на заочное, но она нехочет. Незнаю. Маму я здесь не в чем не обвиняю. Просто я хочу узнать что мне надо делать чтоб отец хоть немного понял меня? Какие у меня права? Куда обратиться? ПРОШУ ВАС ПОМОГИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА! И это все происходит со мной в 1 комнтной квартире!
Читать ответы (1)
Надежда
09.08.2018, 05:19

Диагноз бр.астма. Пробы отрицательные, кровь отрицательная. Делали спирографию немного действует. Можно ли снять этот диагноз?

Диагноз бр.астма. Пробы отрицательные, кровь отрицательная. Делали спирографию немного действует. Можно ли снять этот диагноз?
Читать ответы (1)
Елена
26.12.2011, 21:50

Прошу Вас немного помочь в решении следущего вопроса.

Прошу Вас немного помочь в решении следущего вопроса. Строительная фирма залючила договор с бригадиром (физ лицом) договор на выполнение последним определенного объема строительных работ. Договор наипростейший на 1 лист без приложений, смет и т.д. Указано только что бригадир должен выполнить работы в срок и качественно, а фирма предоставлять материалы и следить за ходом работ. Указана общая сумма заказа в размере 1600000 р. После подписания договора исполнитель приступил к выполению работ и проделал больше половины. После требования части оплаты, зАКАЗЧИК отказывает в оплате аргументируяэто тем, что работа как-то не так выполнена, и предоставляет смету, не подписанную Исполнителем, а распечатанную из интернента где Исполнитель еще и должен остался. Вообщем чистой воды кидалово. На связь данная фирма не выходит, от встреч уклоняется, подскажите пожалуйста куда и каким образом можно обратиться: в прокуратуру, милицию и т.д.? и есть ли какая-то статья закона которая может быть применена в данном случае. Заранее благдарна за ответ. Елена.
Читать ответы (2)
Катерина
15.02.2023, 08:11

Остановили на осведетельствование, просили понятых-нам отказали. Если есть видео фиксация, понятые обязательны?

Остановили на осведетельствование, просили понятых-нам отказали. Если есть видео фиксация, понятые обязательны?
Читать ответы (2)
Елена
21.03.2014, 09:47

Пропуск работы из-за недоставленного СМС - Муж рассказывает о произошедшей ситуации и просит понять и объяснить ситуацию

Мой муж не вышел на работу один день. О невыходе пытался предупредить начальника посредством СМС-сообщения в 5 утра, которое ему не было доставлено. С мужа требуют объяснительную. Что написать, чтобы не уволили?
Читать ответы (1)
Ирина
01.11.2016, 22:17

Немного не поняла куда мне нужно подать документы о банкротстве средняя зп составляет 22000-съемное жилье-одна воспитываю ребенка.

Немного не поняла куда мне нужно подать документы о бакротстве средняя зп соствляет 22000-съемное жилье-одна воспитываю ребенка.
Читать ответы (1)
Анастасия
03.08.2005, 19:19

Я немного не поняла ответ на вопрос 265943, что мы должны указать стоимость не меньше 950 тыс. руб., если мы указываем 750 тыс.

Я немного не поняла ответ на вопрос 265943, что мы должны указать стоимость не меньше 950 тыс. руб., если мы указываем 750 тыс. руб., то получается, что нашу сделку не зарегистрируют? Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Катя
05.04.2011, 13:13

Эти ботинки мне сначала подошли, а потом когда я их помрила поняла что немного жмут.

С момента покупки прошло 52 дня, я хочу вернуть в магазин товар надлежащего качества, но в магазине не разрешают, подскажите какой закон по которому я могу сделать возврат и могу ли вообще. Эти ботинки мне сначала подошли, а потом когда я их помрила поняла что немного жмут.
Читать ответы (1)
Ольга
17.02.2008, 21:54

Три дня назад купила мобильный телефон, поняла, что немного не устраивает по техническим характеристикам.

Три дня назад купила мобильный телефон, поняла, что немного не устраивает по техническим характеристикам. Телефоном не пользоваловь, все запечатано, пленка на экране сохранена. Но, продавец отказывается сразу обменять телефон на деньги, требует 10 дней для рассмотрения заявления. Что делать? В праве ли продавец так поступать?
Читать ответы (1)
Елена
30.03.2016, 07:36

Запрос о помощи - Прошу разрешить въезд моему мужу, чтобы присоединиться к нам в России

Я Джавадова Елена Андреевна прошу у вас помощи впустить моего мужа Джавадова Заура физули оглы дата рожденья 17.08.1977. ему поставилли не вьезд на три года в россию. У него здесь трое несовершенно летних детей Россияне я его жена являюсь Россиянкой. Мы состоим в браке одинадцать лет. мы жили в Баку сейчас приехали в москву с детьми из за того что там медецина платная у моих двуз недоношенныз мальчиков нет ни одной прививки а им уже почти три года. Прошу вас помочь вьехать моему мужу сюда он являеться единственым кормилицем я не работаю. Помоги пожалуйста.
Читать ответы (1)
ЛЮБОВЬ
19.11.2022, 21:36

Инвалид Чернобыля 1 группы ищет юриста для помощи - прошу помочь и дать знать контактным телефоном.

Я инвалид черобылец 1 группы нужна помощь юриста по чернобыльским делам пожалуйста помогите. Мой номер телефона 89649964597 анатолий. Скиньте дозвон пожалуйста. Я вам позвоню. Пожалуйста.
Читать ответы (2)