Расчет налога на продажу дома с землей, купленного в мае 2007 года за 2.5 млн рублей и продаваемого за 5 млн рублей

20.04.2013, 17:49

• г. Липецк

В мае 2007 году приобрели частный дом с землей по 1/2 на меня и супругу за 2.5 млн руб.

1 млн за землю и 1.5 млн рублей за дом. в августе 2010 нам нужно было выделить доли детям - нотариус составил 1 договор купли продажи и 1 договор дарения

Договора были составлены таким образом, что я:

- По Договору купли продажи Передал жене 1/10 долю жене в долю в пользу несоверешеннолетнего сына 1

Жена По Договору дарения передала в дар мне, как законному представителю от несовершеннолетних детей-дочки и второго сына, по 1/10 доли каждому.

Сейчас продаем этот дом с землей за 5 млн. руб. Т.к. 3 года с момента последней сделки не прошло 3 лет, мы должны платить налог от продажи дома.

Сколько этот налог составит?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Нурбагандов М.Ч. 5.0

20.04.2013, 18:29,

г. Москва

Здравствуйте, Дмитрий!

Имеется три основных момента, которые вам необходимо знать:

Если вы владеете своей недвижимостью более трёх лет, то при её продаже вы не будите платить никаких налогов!

Если вы владеете своей недвижимостью менее трёх лет, то вы заплатите налог 13 процентов с разницы от суммы за которую вы приобретали недвижимость и сейчас продаёте, то есть, купили вы дом и участок за 2 миллиона а продаете за 2,5 миллиона, будьте любезны с 500 000 тысяч заплатить нашему любимому Государству налог в 13 процентов.

На стоимость недвижимости до одного миллиона рублей налог не накладывается, написали в договоре купли-продажи сумму менее 1 миллиона рублей, налог не платите.

Если купили за 2 500 000 руб. и продаете за 5 000 000 руб.

Расчет такой: 5 000 000 - 2 500 000=2 500 000.

2 500 000 х 13%=325 000 руб.

Удачи

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59