Право несовершеннолетнего наследника на приоритетное получение доли в квартире вместо остального наследства

20.04.2013, 21:04

• г. Москва

Имеется 2 наследника по завещанию (в равных долях, имущество не распределено) и один наследник по закону (несовершеннолетний), т.е. имеющий право на 1/6 долю наследства. Наследственная масса: однокомнатная квартира (в ней прописан ТОЛЬКО несовершеннолетний наследник по закону), земельный участок, акции и т.д. Вопрос: Имеет ли право несовершеннолетний наследник приемущественное право на выделение своей доли из наследственной массы только за счёт однокомнатной квартиры, т.к. он там был прописан и проживал, другие наследники против. Т.е. долю в квартире увеличить путём отказа от долей в остальном имуществе.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Погосова Е.А. 4.8

20.04.2013, 21:14,

г. Москва

Если между наследниками не достигнута договоренность, в части раздела унаследованного имущества в натуре, -вопрос подлежит решению в судебном порядке. Чтобы дать прогнозы относительно возможного решения суда-в вашем вопросе мало информации, и вообще подобные вопросы обсуждаются на очной консультации. Необходимо ознакомиться с имеющимися документами, после чего возможен ответ на ваш вопрос.

Спросить

Адвокат

Наумов В.А. 4.8

20.04.2013, 22:55,

г. Москва

Еще раз, здравствуйте! Отказ от наследства в отношении обязательной доли не допускается (ст. 1158 ГК РФ). Надо только договариваться. Но даже если за наследником будет закреплена 1/6 доля в квартире, выселить его оттуда, отменить его регистрацию. особенно если это жилье единственное, невозможно.

Почитайте ст. 1165 ГК РФ. После оценки каждого объекта наследства - кв-ры, уч-ка, акций и т.д., будет ясно возможен ли стоимостной раздел имущества или нет.

Если договоренности не будет, и нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство каждому 5/12 + 5\12 + 1\6, то раздел наследства по суду мне представляется бесперспективным.

Здесь надо думать о выкупе долей в квартире. Все не так просто.

Удачи.

Спросить