Хозяин дома умер, я прописана в доме более 40 лет, как можно оформить дом на меня
Хозяин дома умер, я прописана в доме более 40 лет, как можно оформить дом на меня
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.08.2023)
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
Как наследнику вернуть имущество, считавшееся выморочным
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
(в ред. Федерального закона от 14.04.2023 N 121-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Как наследуется выморочное имущество
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьНаталья, слишком мало информации, право собственности у хозяина оформлено, вы кем приходитесь этому хозяину, на каком праве вы проживали/били прописаны в жмлом помещении?
СпроситьЕсли вы не имеете права наследования на указанное имущество, как наследник последующих очередей, либо как иждивенец и никто не ступит в наследство, то оно признается выморочным
Если вы будете проживать в указанном доме, оплачивать коммунальные услуги, то через 18 лет (15 лет + 3 года ) после смерти собственника дома вы имеете право обратиться в суд с требованиями о признании за вами права собственности на указанное имущество в порядке приобретательной давности
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные ст. 1148, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗСпросить(ред. от 25.02.2022)
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
вы не написали главного: было ли открыто наследственное дело и кто из наследников проживал совместно с умершим на день смерти. Вопрос неполный и точный ответ дать не представляется возможным.
Спроситьсм. ст. 1153 ГК - если в течение 6 месяцев после смерти отца приняли наследство - жили в доме, например, возможно вступить в наследство - обратитесь к нотариусу
если нотариус окажет оформить - обращайтесь в суд с иском о признании права
для обращения в суд к юристу очно
СпроситьЗдравствуйте.
Ваш сосед не имеет такого права. Его слова ровным счётом никакой юридической силы не имеют. Не обращайте внимания.
СпроситьМогу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома?
Оценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ.
Спросить---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.
СпроситьДобрый день.
После расторжения брака Ваш супруг перестал быть членом Вашей семьи. Следовательно, если у него нет в собственности какой-то доли в квартире, его вполне возможно признать прекратившим право пользования жилой площадью. Но сделать это возможно только в судебном порядке. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.
СпроситьНаследникам необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя.
СпроситьДобрый день, если Вы являетесь потенциальным наследником, то обратитесь к нотариусу. Если получите отказ, то необходимо будет обратиться в суд с иском о признании права в порядке наследования.
СпроситьОлег, здравствуйте.
Для ответа на ваш вопрос нужно знать, являетесь ли Вы наследником хозяина дома. Если вы проживаете в доме без регистрации - как давно?
СпроситьВозврат в претензионно-исковом порядке, если нужно составить необходимые документы обращайтесь.
СпроситьПомогите решить такой вопрос. Я с мужом прожила в гражданском браке 4,5 года. У нас есть дом, дом оформлен на нем но он в нем не прописан в доме прописана я. детей нету. Имею я право на раздел имущества?
Нет, никаких прав Вы не имеете, т.к. гражданский брак в России законом не признан и никаких имущественных отношений не порождает.
СпроситьЗдравствуйте, Руслан.
Для этого собственнику дома следует обратиться в суд с иском о прекращении права пользования бывшей невесткой и снятии ее с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".
Советовал бы обратиться к адвокату для ведения дела.
СпроситьДобрый день!
Необходимо обращаться в суд и снимать с рег. учета, как бывшего члена семьи.
СпроситьКак присвоить адрес частному дому? Дом оформлен в собственность по "дачной амнистии".Адреса в муниципалитете присваивают, обратитесь туда.Спросить
Дом оформлен в собственность по "дачной амнистии". В Техпаспорте от БТИ указано, что дом жилой.
Если дом - жилой, обратитесь в администрацию за присвоением адреса.
СпроситьЗдравствуйте! Если жилому дому не присвоен адрес, то подавайте заявление в адмнистарцию города (района), где находится жилой дом. Адреса присваивает администрация.
СпроситьДоброго времени суток, Александр.Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в местную администрацию.
Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
СпроситьОбратитесь в администрацию с заявлением о присвоении адреса и номера частному дому, вынесут решение и получите почтовый адрес на свой дачный дом. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьМуж-военный. На данный момент нужно подать заявку на оценку дома (хозяин дома муж), я в дому не прописана. Оценка дома нужна для дальнейших судов с бывшей супругой. Какой вид доверенности нужно оформить?
Доверенность на совершение тех действий, на которые Вы намерены передать полномочия (поручить их выполнение) другому лицу. Обратитесь к любому нотариусу, нотариус Вас подробно проконсультирует по данному вопросу, разъяснит правовые последствия, составит и удостоверит доверенность.
С уважением
СпроситьСмотрите схему балансовой принадлежности. Она прилагается у договору водоснабжения.
СпроситьДобрый день. Регистрация не обязательна. Например, вы имеете несколько квартир и дом в собственности. Вы не можете быть зарегистрированы во всех объектах.
СпроситьВыкупить у муниципалитета.
-
Это выморочное имущество, которое поступает в собственность муниципалитета.
Вот с ним вам и придется договариваться...,
прежде всего чтобы он принял это наследство.
СпроситьЕлена. через суд признавайте право собственности на дом и регистрируйте в регпалате.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
В судебном порядке признать право собственности. Для более точного ответа Вам необходимо обратиться на прием к юристу.
Спросить