Как выписать несовершеннолетнего собственника из квартиры - юридическая сторона вопроса
Муж, как единственный собственник, подарил мне свою квартиру. Могу ли я как новый собственник выписать его 13-летнюю дочь, которая с рождения живет с матерью в Питере?
Ответ отключен модератором
Только с согласия органа опеки. Проживает и зарегистрирован также отец. Суд не выпишет дочь в его случае. Жена родственница отца по закону. Всё. Все дополнительные разъяснения только клиенту, а не Вам. И только по предоплате. Даже если обратитесь Вы - Вы становитесь клиентом и обязаны вносить предоплату за консультацию.
СпроситьОтвет отключен модератором
Наталья, несовершеннолетний ребенок не должен быть один зарегистрирован в квартире, в ней должен быть зарегистрирован либо отец или мать, либо опекун.
Если несовершеннолетний утратил право пользования жилым помещением, он может быть выселен из него и (или) снят с регистрационного учета на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ; ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1).
Несовершеннолетний может быть выселен из жилого помещения, в том числе снят с регистрационного учета, в частности, в следующих случаях:
1)при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, членом семьи которого ребенок не является, например при отчуждении жилого помещения, за исключением некоторых случаев (п. 2 ст. 292 ГК РФ; ч. 1 ст. 35 ЖК РФ);
2) при прекращении права пользования жилым помещением у родителей несовершеннолетнего.
По общему правилу несовершеннолетнего нельзя принудительно выселить из жилого помещения (снять с регистрационного учета), если:
1) он является собственником этого жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) (п. 1 ст. 209 ГК РФ);
2) собственником жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) являются родители несовершеннолетнего или один из них, в том числе в случае развода родителей, даже если ребенок проживает с другим родителем, не являющимся собственником жилого помещения (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14);
3) родители (один из родителей) ребенка является нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе в случае фактического проживания ребенка в другом жилом помещении (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ);
4) за родителем ребенка сохранено право проживания в жилом помещении (в том числе после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения или после перехода права собственности на него) в связи с тем, что он имел равные с собственником права на приватизацию этого жилого помещения, но отказался от своего права (ст. 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1; ст. 19 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14);
5) ребенок остался без попечения родителей и помещен в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо проживает в другом жилом помещении с опекуном (п. 1 ст. 155.3 СК РФ
.
С иском о выселении (снятии с регистрационного учета) несовершеннолетнего вправе обратиться, в частности, собственник или наниматель жилого помещения.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Наталья !
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, а тем более с помощью кратких ответов и обычных «отписок» без ссылки на нужные нормативные акты.
Во-первых, у нас в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из жилых помещений (давно пора забыть о несуществующих уже 30 лет «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения для проживания, с регистрацией их в жилых помещениях и снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается также и несовершеннолетних детей), регулируются подробно в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:
...
1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.
3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.
4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)
6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
В-третьих, согласно п.2 Правил № 713 именно регистрацией граждан в жилых помещениях, как и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях в России занимаются территориальные органы МВД России.
2. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Собственники жилья дают лишь письменное согласие в территориальные органы МВД России для вселения в их жилые помещения и регистрацию в них гражданам согласно этих Правил регистрации № 713.
В-четвертых, если ваш муж не зарегистрирован сам в этой квартире, которую он Вам подарил, то снять с РЕГИСТРАЦИИ из этой квартиры дочь несовершеннолетнюю своего мужа Вы сможете через территориальный орган МВД России (через паспортную службу) на основании Решения суда о признании утратившей права пользования этой квартирой этим несовершеннолетним ребенком.
Как это можно сделать (получить такое Решение в суде), Вам подробно разъяснит юрист, специализирующийся по жилищным спорам.
Он Вам также может помочь с учетом статей 55, 56, 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подготовить такой иск в суд.
Подробней об этом с примерами из судебной практики по искам истцом, можете ознакомиться здесь Подробнее ➤
Я надеюсь, что моё очень подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику, связанную со снятием граждан с регистрации из квартир и домов, на ваш юридический вопрос № 23756812 было для Вас полезным.
Спросить
Женился на женщине с 2 детьми и прописал их в муниципальном жильё.развелся она выписалась а совершено летнюю дочь оставила. Семь лет уже прошло. Как её выписать.
Добрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.
СпроситьСкажите пожалуйста вот моя мать является собственником в квартире, я (её дочь, и мой сын-её внук) в ней прописаны, он несовершеннолетний, может ли она нас выписать из квартиры в никуда (она хочет продать квартиру) что мне делать? Другого жилья мы не имеем, я мать одиночка.
Снять с рег.учета в любом случае возможно только в судебном порядке. Настаивайте что вы член семьи матери, суд оставит за вами право пользования. Но мать имеет право продать жилье и с вашей "пропиской"
Спросить
другого жилья мы не имеем,я мать одиночка.
Карина, сама с регучёта точно не снимет. а вот новый собственник легко, но в этом случае вы встанете на учёт в администрацию города в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Спросить
Добрый день. если вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации и отказались от права приватизации квартиры в пользу матери, то вас никто, даже через суд не сможет выписать из квартиры. так же несовершеннолетнего никто выписывать не станет.
СпроситьМоя 12 летняя дочь прописана в квартире отца, мы с ним находимся в разводе, он грозит мне что он может выписать дочь из своей квартиры, имеет ли он на это право?
Если квартира в собственности у отца ребенка, а ребенок фактически проживает по другому адресу ( с Вами), то мне, например, не очень понятен смысл этой "прописки". Что она дает? И зачем за нее так держаться?
Спросить
Добрый день.
Закон предоставляет вам такое право. Однако необходимо посмотреть нет ли условий по которым за ними сохраняется право проживания. Например, если в процессе приватизации они отказались от нее в пользу другого лица, то за ними сохраняется право пожизненного проживания.
Спросить
Я купил эту квартиру у их родственицы по договору они должны были снятся с регистрационного учета но они этого так и не сделали.
Спросить
Для этого нужны веские основания. Дочь ведь член ее семьи, а для "выписки" необходимо признать ее бывшим членом семьи собственника.
Спросить
Может выписать только при наличии веских оснований, как например, непроживание в квартире, неоплата коммунальных платежей, отсутствие личных вещей в квартире. "Выписка" проводится только через суд.
СпроситьМожет ли собственник квартиры выписать без согласия, мать с несовершеннолетним ребенком?
Здраствуйте. Нужно взять разрешение и ее согласие, просто так нельзя даже здорового человека выписать без его согласия, только если по решению суда.
Спросить
Здравствуйте!
Если мать утратила право пользования, то дочь может прекратить регистрацию в судебном порядке.
СпроситьЯ являюсь отцом своей 16 летней дочери (от первого брака) которая проживает со мной в полноценной семье в привотизированной квартире, но прописана в квартире у матери
жены от первого брака. По истечении 16 лет она приняла решение выписать её от туда не получая согласия от дочери. Вопрос имеет ли она права выписать мою дочь не имея на это согласия.
Здравствуйте, Сергей.
До достижения совершеннолетия, то есть 18 лет, снять дочь с рег. учета по месту жительства у матери не получится.
СпроситьКакая ответственность предусмотренная законодательством РФ? Сожитель, на глазах у родной матери, избил её 19-ю дочь и выгнал на улицу, без вещей, денег и и.д, домой не пускают.
Обращайтесь в полицию. От наличия тяжести телесных повреждений может быть или административная или уголовная ответственность
Спросить
Ответственность зависит от степени тяжести вреда здоровью, нужно вызвать полицию
СпроситьРасстрел на законных основаниях - СВО.
Отчим имеет опыт боевой подготовки, которая так необходима и именно сейчас, какая у него ВУС?
Павел, если избиение происходит систематически, но обращений в полицию от девушки не поступало, то сначала будет применена административная ответственность и при повторном обращении по тому же самому основанию - уголовная.
Статья 6.1.1 КоАП РФ.
Статья 116 УК РФ.
Спросить
Доброе утро.
До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописан один из родителей, в данном случае мать. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.
Спросить
Дочь вместе с 14-летней дочерью и мужем проживала в квартире, принадлежащей свекрови, теперь она будет разводиться с мужем. Свекровь обратилась за получением Справки Ф-9. Могут ли дочь и её 14-летнюю дочь выписать с жилплощади, снять с регистрации до официального развода? Спасибо.
Здравствуйте!
До развода - нет. Право требовать это у свекрови есть только через суд, когда ваша дочь станет ей бывшим членом семьи. Пусть пока дочь не съезжает. Потом собственник вправе ее выписать и выселить.
СпроситьВам нужно восстанавливать сроки и обжаловать судебный акт, на основании которого ребенок был признан утратившим право пользования.
СпроситьНадо смотреть решение суда. Если она все 10 лет здесь не жила, то могли выписать. У собственника квартира тоже есть право на выписку. Если сроки не прошли надо писать апелляционную жалобу.
СпроситьЗдраствуйте!
Если состоялось решение суда и Вы с ним не согласны, подайте апелляционную жалобу.
Для точного понимания ситуации следует в суде ознакомиться с материалами дела и получить копию решения.
Затем подготовьте жалобу и заявление о восстановлении пропущенного срока на ее подачу.
Подайте все эти документы всуд с копиями для дргий лиц, участвовавших в деле.
Необходимо оплатить гос пошлину в размере 150 руб.
Если основания имеются, решгения суда изменят.
С юридической помощью все это сделать будет проще.
Спросить
Здравствуйте! Собственник имеет право подать в суд исковое заявление о выселении из жилого помещения без предоставления решения суда, поэтому в определенных случаях могут.
Спросить
Добрый день! Да, при определенных обстоятельствах такое возможно. Что суд мог выписать ребенка в никуда. Всего Вам доброго и удачи!
СпроситьДобрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.
СпроситьДобрый день! Это возможно в судебном порядке сделать. Надо обратиться в суд с исковым заявлением о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - это в случае, если она не является собственником доли жилого помещения и выезд не временный характер носит. Из Вашего вопроса не видно в собственности ли и чьей находится данное жилое помещение.
СпроситьУ моей мамы есть дом построенный в браке с отцом они развелись я прописана в маминой доле отец мне не родной по факту не кто но он собственник дома может ли он меня выписать?
Если не было реального раздела дома, не было раздела этого имущества и прошло более 3-х лет, то реально прекратить регистрацию не являющихся собственниками...
Вашей маме нужно оформить для себя право долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Вас имеют право выписать только в судебном порядке, но на это тоже должны быть основания. Вас не могли прописать в доли матери, т.к. прописка вам дает право пользоваться всей квартирой. Был ли раздел имущества при разводе? Имеются ли документы, подтверждающие долевую собственность. Если такие документы имеются и ваша мать является собственником 1/2 доли дома, то вас без ее согласия не выпишут, и, более того, она вам может подарить часть собственности.
Спросить
Я хочу забрать у матери 15 летнюю дочь мать пьет и совсем несмотрит за ней дочка ходит голодная что мне надо сделать?
Доброе утро, вам следует обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка с вами. Обратитесь к адвокату, который поможет вести дело в суде. При согласии ребенка и описанной ситуации у вас неплохие шансы получить положительное судебное решение.
Спросить
Михаил, если Вы отец, надо грамотно с помощью юриста обратиться в суд с иском об определении место жительства ребенка с Вами. Обращайтесь, можно помочь.
Спросить
Юлия, добрый день.
Лишить права собственности на таком основании нельзя.
Но можно привлечь к другой ответственности (административная, уголовная, ограничение в родительских правах).
Спросить
Здравствуйте.
Нельзя выписать на этом основании. Тем более, если она собственник. Можно рассмотреть вопрос о лишении родительских прав (или ограничении), привлечении к административной ответственности.
Спросить
Анастасия, добрый час!
Ответ Инна Юрьевны не верный!
При усыновлении другим лицом с разрешения родителя лишения родительских прав не происходит - это передача права.
Лишение прав это отдельная процедура с отдельным судебным процессом и к Вашему случаю отношения не имеет.
Так что формально права по получение материнского капитала Вы не лишаетесь т.к. лишения прав нет, а других ограничений тоже.
Всего доброго,
Алексей
СпроситьРебенок 16 лет, прописан в муниц. Квартире отца, родители не были в браке, у ребенка имеется свидетельство об установлении отцовства. Сейчас отец подал иск в суд, чтобы выписать дочь из квартиры по месту жительства матери, в которой прописаны: старшая дочь и внук (имеется статус многодетной семьи), мать - неработающая пенсионерка.
Имеет ли смысл бороться за то, чтобы дочь не выписали из квартиры отца?
Здравствуйте! Согласно статье 20 ГК РФ выписка на законных основаниях происходит в том случае, если несовершеннолетнего прописывают впоследствии к одному из родителей. Снятие с регистрации происходит либо по согласию обоих родителей через миграционную службу, либо по согласию одного из них через суд. Если ребенка прописывают в недвижимость, расположенную в другом городе или даже ином районе, органы опеки имеют право спросить о желаниях самого ребенка. Если несовершеннолетний не хочет менять школу и район проживания, взрослым могут отказать в их просьбе о снятии с регистрации. В Вашем случае, ни дочь, ни Вы не должны давать никакого согласия на выписку, в этом случае и Вы настаиваете, на том, что Вам не позволяют условия прописать дочь, т.к.нужно прописывать в квартиру такую же по площади или в недвижимость с лучшими условиями, а так будет нарушение гражданских прав ребенка.
СпроситьЗдравствуйте!
Против такого иска бороться стоит ради сохранения регистрации ребенка. После достижения совершеннолетия эта регистрация может пригодится, а ребенок уже сам решит, нужна она или нет.
Что касается оснований иска, то они отсутствуют.
Несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением. Такие вопросы за них решают законные представители. Такое отсутствие в спорной квартире следует расценивать, как временное.
СпроситьСитуация следующая. Мою жену ее мать пугает выписать из квартиры. Мы не живем с ее родителями (арендуем жилье). Отсутствие регистрации в нашем городе будет чревато для моей жены вплане работы, медуслуг. Квартира моей тещи приватизирована в 90 х годах, она является собственником и моя жена родилась до приватизации. Не знаю почему, но при приватизации не были учтены интересы моей жены (на тот момент несовершенолетней дочки). Не подскажите какие шансы у моей тещи выписать мою супругу в суде?
