Кто оплачивает подведение внешней теплотрассы к зданию для подключения к отоплению - собственник здания или ООО?
За подведение внешней теплотрассы к зданию (собственник ООО) для подключения данного здания к отоплению за чей счет производятся работы?
За подведение внешней теплотрассы к зданию отвечает собственник здания, то есть ООО. Согласно законодательству, все работы по подключению к отоплению и подведению трубопроводов к зданию должны быть выполнены за счет собственника здания.
Спросить
Существует ли положение или закон о минимальном расстоянии, на которое к частному дому муп жкх должно подвести теплотрассу бесплатно, а то мне придется тянуть трубы на расстояние около 100 м, что очень недешево. Спасибо.
Альфит Хазимович! Бесплатного ничего не бывает. За все кто-то платит. Люди обращаются в суд за отключением от теплосети, т.к платить за услуги по отоплению, которые не оказывают очень дорого. А Вы хотите на себя возложить обязанность по содержанию теплосетей города Челябинска.
СпроситьУ нас ООО. Собственное здание в промзоне. Зимой был порыв теплотрассы далеко до нашего здания. Выяснилось, что порыв на участке, который администрация города отдала в аренду. Теплоснабжающая организация говорит, что эта труба у них на балансе не стоит. Хотели сами отремонтировать, но арендатор не пускает на свою территорию. Хорошо, зима была тёплая и у нас ничего страшного не произошло. Что делать? Кому писать и что писать?
Добрый день! А вы собственнику участка письменное обращение делали о том, чтобы устранили неисправность? Вообще хорошо бы посмотреть ответы и документы, которые у Вас имеются, чтобы более детально ответить на Ваш вопрос.
Спросить
У нас нет никаких документов. Мы и хотим узнать, что делать. С чего начать? Кому и что писать? Как узнать кто собственник? Арендатор даже разговаривать не хочет.
Спросить
В Администрацию города, с уведомлением, они должны дать ссылку на арендаторов.
Собственник несет бремя содержания так же.
На основании их письма, писать арендаторам, с уведомлением, если откажут-письменно-то суд.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вас элементарно отключили от отопления, а насколько это законно решит суд. В него и обращайтесь, ответчик арендатор.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНужно ли заключать договор на вывоз ТКО с рег оператором, если в собственности у ООО основное здание (где осуществляется деятельность), на которое заключён договор на вывозТКО. Но так же имеется два зем. учачстка в соседнем районе, нужно ли заключать договор на вывоз ТКО с этих двух объектов? Деятельности на зем. уч не ведётся.
ООО 1 продало здание ООО 2 за 200 тыс. руб. ООО 2 не оплатило стоимость здания в указанный период времени. Сделка зарегистрирована в Росреестре. На сегодняшний день МИ ФНС принято решение об исключении ООО 2 из ЕГРЮЛ, директор ООО 2 уехал на ПМЖ в Сербию. Возможно ли признать данную сделку недействительной?
думаю нужно расторгать договор на основании невыполнения условий договора. Недействительность сделки имеет другие основания. УДАЧИ
СпроситьЕсли иск удовлетворен об обращении взыскания на здание ООО с начальной ценой продажи 20 млн. руб.? Что это значит? Что показывает начальная цена?
Здравствуйте. Начальная цена продажи обозначает стартовую цену продажи, то есть в случае, если за предложенную цену здание не будет продано, то цена продажи в дальнейшем будет снижена.
Спросить
Добрый день. При обращении взыскания на имущество оно продается с торгов. Начальная стоимость для проведения торгов установлена решением суда.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Влад
Безусловно будут проводиться торги на повышение или понижение цены
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Начальная цена продажи это та цена по которой будет продаваться на первых торгах. Если никто не купит то на повторных торгах цена должна быть снижена.
СпроситьЕсли ликвидируют ооо из-за прекращения финансовой деятельности, закрыты банковские счета, каким образом поступают с зданиями принадлежащими предприятию. Спасибо.
Можно заключить сервитут на земельный участок для проезда ТС и пешего прохода в интересах собственника нежилого здания если 1/2 доли здания находится в обременении (в аренде ООО).
Спасибо!
У ООО на балансе уже 10 лет числятся земельные участки, здание. Налоговая просит разъяснения почему на них не начислялся НДС в 2014 году. На какие статьи можно опереться в ответном письме налоговой.
Налог на добавленную стоимость начисляется при реализации основных средств, если ООО просто владеет ими, должны начислять налог на имущество, а не НДС.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Во-первых, посмотрите Устав ООО, что в нем говорится о праве отчуждения недвижимого имущества.
Во-вторых, на ООО распространяются требования Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" который устанавливает общие принципы закупки товаров, работ, услуг и основные требования к закупке товаров, работ, услуг, в частности, хозяйственными обществами, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта РФ, муниципального образования в совокупности превышает 50% (п. 1 ч. 2 ст. 1 Закона N 223-ФЗ).
Для продажи объектов недвижимости Вам необходимо будет проводить торги.
СпроситьКак ООО может продать здание. Находящееся в собственности и может ли оно выдать за продажу своим учредителям деньги. Если да то какие налоги должны заплатить. Предприятие находится на упрощенной системе налогообложения доходы минус расходы.
продать можно,насчет налогов: доход от подажи войдет в налогооблагаемую базу по ООО. по итогам года прибыль распределяется между учредителями и тогда и выдатите им деньги(по документам а не фактически)как рапределение прибыли оснвание будет решение общего собрания учредителей.,учредители заплатят подоходный как физ лица т.е им надо эту сумму будет задекларировать вкупе с другими доходами как сумму полученную от прибыли .
СпроситьМожно ли продать часть здания ООО Индивидуальному предпринимателю или просто физ лицу, без регистрации ИП? здание еще не построено. Или же можно оформить сразу после строительства здание на ООО и на ИП (или просто физ лицу) равными долями?
Если здание еще не построено, то продать то, чего нет, нельзя. Между ООО и ИП (физлицом) в настоящее время можно, например, заключить инвестиционный договор на строительство здания, определив, кто и какой вклад вносит в строительство, и кто и какую долю в этом здании потом получает (вплоть до помещений и кв.м.). После строительства здания и получения разрешения на ввод в эксплуатацию ООО и ИП подписывают Протокол распределения площадей и Акт о результатах реализации инвестиционного договора и регистрируют право собственности каждый на свою долю.
Спросить
Разрешение на строительство уже получено на ООО, земельный участок в собственности у ООО, имеется ввиду в будущем после строительства оформить часть здания соответственно с зем участком на физ лицо, или же можно до строительства как то оформить инвестиц договором? Здание без земли продать нельзя ведь.
СпроситьВы можете и сейчас оформить инвестиционный договор, указав, что разрешение на строительство, ГПЗУ, земельный участок, проектная документация и т.д., какая-то часть денежных средств являются вкладом ООО в строительство (оценить стоимость вклада), а ИП вносит свой вклад в строительство в виде денежных средств в таком-то размере в такие-то сроки с таком-то порядке. Если предполагаете, что доли ООО и ИП в здании будут равны, то оцениваете вклады в равном размере.
СпроситьНа балансе ООО находится здание, которое сдается в аренду, с него платится налог на имущество по кадастровой стоимости, нужно ли будет платить этот налог, если перейти на ИП и работать по патентной системе?
Скажите пожалуйста, какими налогами облагается строительная организация (ООО)?
В июне прошлого года на мой автомобиль, упала крыша здания ООО, на данный момент и с октября 2019 года данное общество признано банкротом в июле месяце я направил претензию учредителю, но на претензию в письменном виде мне не ответили, предложили возместить ущерб при разговоре и немного подождать когда обрушилась крыша - приехал участковый и составил протокол о том, что были повреждены машины (конкретный ущерб не описан), травмирован человек, и подытожил это тем, что оснований для возбуждения уголовного дела нет, ввиду того, что крыша упала по независящим от кого-либо обстоятельствам в связи с ветром. Теперь, я хочу подать в суд для возмещения убытков (моя машина не подлежит восстановлению). подскажите насколько целесообразно подавать в суд на юр лицо, признанное банкротом.
Здравствуйте.
Очень сложная ситуация.
Вам нужно было не затягивать, а быстрее делать оценку ущерба и подавать в суд.
Сейчас нужно понимание ущерб был нанесен до или после признания компании банкротом.
Если до, то это первая очередь реестра кредиторов. Обязательно нужно подавать в арбитражный суд требование о включении в реестр и выплаты ущерба.
Не нужно затягивать. Если машина еще при вас, нужно быстрее делать оценку и подавать в суд документы.
Шансы получить ущерб есть, но очень небольшие. Если бы вы написали ИНН компании, то я мог бы примерно оценить перспективы.
СпроситьООО 6 лет назад ликвидировался, но в собственности остался здание, единственный участник ООО умер 2 года назад, у ед участника есть дочь? Как оформить здание в собственность муниципалитета. Если это невозможно то кто и как оформить это здание?
Здравствуйте. Вопрос достаточно сложен, так как требует подробного и тщательного изучения всех правоустанавливающих документов, документов о деятельности данного ООО, выяснении вопросов наследования и так далее.
А значит решение этого вопроса не может быть выполнено на безвозмездной основе.
Спросить
Дочери вступать в наследование либо отказываться от него. Если откажется, то администрация оформит в свою пользу как выморочное имущество.
Спросить
После ликвидации ооо, имущество распределяется между учредителями. Т.е. собственник у этого имушества уже есть.
СпроситьООО имеет в собственности отдельно стоящее здание, вид назначения торговое предприятие, возможно ли организовать предприятие быстрого питания.
Добрый день! Возможно, но предварительно необходимо привести помещение в соответствие с СанПинами и направить уведомление в Роспотребнадзор.
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
В вашем случае нужно исходить из следующего.
Предприятия торговли подразделяют на классификационные группы в зависимости от различных признаков, в том числе:
- по формам собственности;
- по видам торговли;
- по специализации торговой деятельности;
- по способу организации торговой деятельности;
- по виду торгового объекта;
- по формам торгового обслуживания покупателей;
- по условиям реализации товаров;
- по типам предприятий торговли.
Из чего следует, что ваше предприятие может относиться к предприятию торговли со смешанным ассортиментом товаров: Предприятие, реализующее продовольственные и непродовольственные товары отдельных видов.
Есть вариант организовать деятельность по 10 % налоговой ставке.
СпроситьЯ, как физлицо, являюсь собственником здания и одновременно учредителем и директором ООО. ООО арендует у физ лица здание.
Могу ли я как физлицо поставить минимальную арендную плату 4000 рублей за 150 кв.м. Существуют ли ограничения по арендной плате. И кто обязан платить НДФЛ физлицо от полученно арендной платы, или удерживать ООО. Договор заключается на 15 лет с последующей регистрацией согласно ГК. Договор безвозмездного пользования мне не подходит.
Здравствуйте! Можете поставить любую сумму в договоре.НДФЛ обязано удержать ООО ,как налоговый агент.
СпроситьООО имеет здание, в нем в собственности находился один этаж, сейчас добавили еще один этаж и меняем свидетельство. Нужно ли об этом куда-нибудь сообщать, например, в департамент кадастровой стоимости?
ООО продает административно-бытовое здание, имеются 5 учредителей. Какие нужно предоставить документы для продажи?
Должно быть решение общего собрания учредителей о продаже этого здания и правоустанавливающие документы на это здание
СпроситьВозможно ли продать здание ООО, (деятельность не ведется) свид-во получено в ноябре 2014 г. По кадастру оценено в 13 млн. руб.
