Проблема с оформлением ЗУ из-за разнородного использования здания - кафе и аптеки. Как действовать?

Здравствуйте. Можно обжаловать отказ.

В данной ситуации я вижу два основных варианта действий:

1. Внести изменения в ВРИ земельного участка, указав также возможность размещения аптеки. Для этого подать заявление о внесении изменений в ВРИ с соответствующим обоснованием в органы местного самоуправления.

2. Оформить для аптеки отдельный земельный участок с ВРИ, допускающим размещение аптек - "обслуживание жилой застройки". Это потребует межевания и образования нового земельного участка, но позволит получить его в соответствии с фактическим использованием.

В любом случае, нужно будет внести корректировки в документы в соответствии с действующим законодательством и правилами землепользования и застройки.

Рекомендую проконсультироваться с юристом и специалистами в области земельно-имущественных отношений для выбора оптимального решения в вашей ситуации. Удачи!

Рекомендую обратиться собственнику в МФЦ и получить градостроительный план на земельный участок и изучить его. Не всегда можно изменить ВРИ, даже путем публичных слушаний-весьма дорогостоящая процедура. И только после этого рассматривать покупку. Несоответствие ВРИ земельного участка несет последствия сноса самовольной постройки согласно ст. 222 ГК РФ. Удачи

Ответ отключен модератором