Как правильно оформить покупку доли у собственника и наследование второй доли в собственность

Они же могут отказ написать в нотариусе от доли

А о таком понятии, как фактическое принятие наследства они слышали?

Они вообще наследство другое оформляли?

Пусть сначала сходят к нотариусу, не надеясь на свои познания в наследственном праве.

Здравствуйте.

Сроки пропустили все

Все равно могут обратиться ?

Да, никто их такого права не лишит. И могут, например, признать себя принявшими наследство фактически. Я вот только в конце прошлого года оформляла наследство доверителю, у которого мать умерла в 2016году. Ранее, в 2021г. также, оформляла наследство, открывшееся в 2001г. То есть, через 20 лет!!!

Им чтобы право оформить всего скорее нужны деньги - у них их нет

Я бы, в таком случае, заключив предварительный договор, "одолжила" бы им денег на оформление наследства. Всё можно сделать, если правильно расставить приоритеты.

Если уважительных причин нет, то право потеряно

По кадастру одна стоимость, а продавец вправе установить свою + продажа доли через ст.ст. 165.1, 250 ГК РФ и нотариуса.

В вашем случае не стоит с эти объектом завязываться, покупайте тот который чистый.

Они могут отказаться же от доли в нотариусе

Отказ возможен только в течение 6 месяцев. Сейчас есть только один путь. О чём я Вам и написала. Но к нотариусу, всё равно, стоит обратиться. Хотя бы за получением отказа.

Поймите, такие вопросы не решаются в рамках бесплатной консультации.

Если не открывалось наследственное дело, то кому собственники 1/2 доли будут направлять свои предложения о продаже? Некому и зависнет всё.

Если наследники не проживали и не пользовались долей умершего, не платили за ЖКУ, налоги за землю,недвижимость, то наследство не приняли фактически.

Зачем вам проблемы? Продавцам нужно скинуть баласт и всё. Ищите другой вариант недвижимости и земельного участка и не стоит себе проблемы на ровном месте создавать.

У умершнй были долги

Ну вот по долгам, конечно, сложно что либо советовать. Смотря какие долги.

Есть ещё вариант: купить только долю живой собственницы. И пользоваться всем имуществом, помня про ст. 247 ГК РФ.

Тогда признавать имущество выморочным и покупать у администрации района.