Правила переселения из аварийных многоквартирных домов пенсионеров
Правила переселения из аварийных многоквартирных домов пенсионеров
По законодательству РФ правила для всех везде одинаковые. Могут быть различные преимущества для разных категорий граждан (многодетные, инвалиды, пенсионеры, военнослужащие, госслужащие, муниципальные служащие, молодые семьи и т.д.), которые устанавливаются региональным имли муниципальным законодательством.
Спросить
Общие правила расселения аварийного жилья не делятся на пенсионеров, малоимущих, многодетных и проч. Для всех одинаковые.
Спросить
Получаем квартиру по программе переселения аварийных домов. В квартире прописаны я и несовершеннолетний сын, договор соц. найма на меня. Хотим приватизировать полученную квартиру и продать её. Будет ли ребенок участвовать в приватизации, или можно прописать его к отцу и приватизировать только на меня, чтобы не собирать документы из опеки? Спасибо!
Место жительства ребенка определяется родителями. В данном случае надо узнать мнение и органа опеки. Несовершеннолетние участвуют в приватизации. Отказ от их участия выдается также с учетом мнения органа опеки.
СпроситьПроживаем в аварийном доме в г.Ялта в трехкомнатной квартире общ. площ. 46,5 кв.м в долевой собственности. Наш дом поставили в программу переселения до сентября 2017 года. Что мы-я и двое совершеннолетних разнополых детей можем получить по российскому законодательству?
Мою семью по программе переселения аварийных домов переселяют из Миасса в Челябинск. У нас 2 комнаты в собственности в трёх комнатой квартире. Третья пустая с 2002 года. В Челябинске нам предлагают 2 комнаты в собственность а третью потом по соц. Найму. Отдали документы нотариусу он звонит и говорит сделки небудет. Администрация должна была разделить квартиру. А они подали что трёх комнатную дают. Мы администрацию пошли. Те говорят мы в бти позвоним потом вам и приготовьтесь платить за кадастровые паспорта за ваши 2 комнаты и за третью которую яеще не получила в соц найм. Законно ли это?
Когда квартира внесена в специальную программу по переселению из аварийного жилья, собственники могут получить другую жилплощадь взамен.
При этом заключается договор обмена или другой договор, передающий квартиру в собственность.
Предоставление жилья взамен аварийного носит компенсационный характер. Условия жизни в новой квартире не должны быть ухудшены по сравнению со старым.
Предоставляемое жилье обязательно должно быть благоустроенным на уровне того населенного пункта, где оно находится. В случае большей по сравнению со старым жильем стоимости разница выплачивается новым собственником помещения.
Четкого законодательного определения того, кто именно должен нести такие расходы, в действующем законодательстве не имеется. Но по сложившейся практике, переселение из аварийного жилья и предоставление жителям аварийных домов нового жилья осуществляется на основании распоряжения главы местной администрации, и все расходы на переоформление прав собственности несет также местная администрация.
СпроситьПрограмма переселения на 2013-2015 гг. охватывает весь жилищный фонд, признанный аварийным до 1 января 2012 года, который не расселен до сегодняшнего момента. Это 80 аварийных домов. По итогам ее реализации новоселье должны справить 1581 человек. Сумма, запланированная на реализацию Программы из федерального, областного и городского бюджетов - 1,110,700 тысяч рублей. В эту программу вошло около 80 домов. На сайте Реформирования ЖКХ мой дом указан, как аварийный, но т.к. по одному адресу расположены 4 строения (Лит А-капитальный, его не рассматриваем), то еще 2 дома расселяют, а наш дом, основанный в 1820 году не вносят ни в какую программу и не расселяют. Может ли несогласие нескольких собственников стать основанием для бездействия администрации, ведь в доме есть и муниципальное жилье, жители которых стали заложниками 2-3 собственников, разве в обязанность администрации не входит забота о своих гражданах и разве жители остальных 80 домов давали какое-либо согласие на расселение.
Если ваш дом указан в распоряжении администрации как аварийный, вы можете обратиться в суд с иском к администрации и обязать их вас расселить, так как проживание в аварийном доме угрожает жизни и здоровью граждан.
СпроситьКак будет развиваться ситуация в нашем случае. Наш дом, признан аварийным и подлежащим сносу в 2015 году. Переселение по программе запланировано на 2020 год. Сейчас у нас общая площадь 21 кв метров. Живём я, моя дочь которой 10 лет, (я без мужа) , мать и сестра. У нас раздельные лицевые счета. Раздел был произведён через суд, задолго до признания жилья аварийным. Дадут ли нам раздельные квартиры? И согласно какого закона должны нас расселить? Прочитала в интернете что положено вроде как 18 кв м на человека.
По 18 кв. м на человека предоставляют если люди стоят на очереди по улучшению жилищных условий. Если вы не стоите. То вам предоставят равноценное жилье, т.к. при сносе жилищные условия не улучшают, а лишь компенсирую то что у вас забирают Ст. 89 ЖК РФ.
Спросить
Добрый день. В Вашем случае не предоставляется жилье по норме. Расселение производится в ту же площадь и в том же составе.
Если члены Вашей семьи стоят на учете по улучшению жилищных условий, могут при наличии возможности, предоставить жилье по норме, но лишь при возможности.
СпроситьСейчас идёт переселение до 25 года аварийных домов, которые были признаны таковыми до 01.01.2017, значит ли это, что те дома, которые были признаны в этом году, их поставят в адресную программу по переселению только после 25 года? Или должны поставить уже сейчас. В реестре аварийного жилья дом есть.
Неизвестен ответ - это регулируется нормами местного законодательства, Вашего муниципального образования, изучайте эти нормы, в соответствующей части.
СпроситьРаселенния из многоквартирных аварийных домов признанные подлежащие сносу в 2015 г по Тамбовской обл.
Уточняйте планипрограммы в администрации, пишите заявление в администрацию, его, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьВ 2012 г. дом был признан аварийным. Попадаем ли мы в программу по переселению до 2016 года? Нужно ли подавать заявку в администрацию города на включение в данную Программу? Спасибо. С ув. Татьяна.
Здравствуйте! да, лучше подайте заявку в администрацию города на включение в данную Программу
СпроситьАдминистрация мне предложила квартиру (вторичку) по программе переселения аварийных домов! Я согласился, теперь оформление! Квартира у меня в собственности! У нотариуса мне сказали, что нужно оплатить оформление документов! А не должна ли это сделать администрация? И еще вопрос: могут ли отказать в переселении если есть долги за коммунальные услуги?
Отказать в переселении не имеют права. Долги взыскиваются в судебном порядке.
Порядок оформления документов при переселении из ветхого (аварийного жилья) в Жилищном законодательстве не прописан.
СпроситьЗдравствуйте, я купила комнату в общежитии 2 месяца назад которое было признано аварийным за мат капитал в течении этого года всех жильцов будут переселять у меня двое маленьких детей подскажите меня тоже должны будут переселить или я там должна была отжить определенное время и сколько кв метров жилья мне должны предоставить?
Переселять жильцов будут временно или постоянно? Причина переселения? В любом случае должны предоставить жилую площадь не менее чем была у Вас.
СпроситьОтключили отопление потом свет-воду-газ-и только потом начали переселение людей из квартир из аварийных домов --- какие законы нарушены.
Нарушена Конституция: право на жизнь, здоровье, безопасность и жилье. Этого достаточно.
СпроситьХотели узнать, если какие рекомендации по тарифам в аварийных (подлежащих) расселению МКД? Мы должны платить за "содержание и ремонт" полностью тариф или есть система перерасчета?
Многоквартирные дом признан аварийным. В двухкомнатной квартире прописан один человек, а собственник другой человек, но собственник не прописан. Скажите пожалуйста, при расселение будут учитывать площадь квартиры или количество прописанных? Если у нас двухкомнатная квартира то нам обязаны дать только двухкомнатную или могут дать однокомнатную но такой же площадью?
Количество прописанных роли не играет. Вам обязаны предоставить жилье равноценное по общей и жилой площади в том числе и количеству комнат в пределах того же населенного пункта. Однако могут предлагать и иные варианты ваше право соглашаться или нет.
Спросить
Учитывается только размер площади, которой владеет собственник. То что он не прописан - не важно, так же не важно что и прописан не собственник.
СпроситьМой дом был признан аварийным после 01.01.2012 года, плановая дата расселения была утверждена до 31.12.2017 года, я обращалась в администрацию своего города успеваю ли я переселится до этой даты? Мне объяснили, что так как жильё признано аварийным после 01.01.2012 г. в программу переселения из ветхого жилья 2013-2017 года вы не попали и очередным постановлением нашей администрации внесли изменения: переселение вашего дома перенести с даты-до 31.12.2017 г. до 31.12.2022 года! А это еще 5 лет! Вправе ли администрация менять даты, притом из нескольких домов (не больше 10) ,которые не успели переселить во время по этой же дате в постановлении на сайте администрации говорилось только о моём доме. Что мне теперь делать?
Администрация вправе изменить сроки. Вам следует обратиться в суд с иском об обязании администрации города предоставить жилое помещение.
СпроситьУ меня такой вопрос, в марте 2019 года наш дом признали аварийным! Срок переселения сказали до 2022 года! Но жить в этом доме просто не реально везде плесень грибок! У меня двое несовершеннолетних детей, из за того что постоянно плесень и сыро дети постоянно болеют! У младшего на фоне постоянных простуд выявили "ИМУННУЮ НЕЙТРОПЕНИЮ"то-есть ребенок не защищен от грибковых и бактериальных инфекций. Помещение требует практически стерильности. Куда обратиться подскажите пожалуйста что бы предоставили комфортное для проживания жилье? И можно ли у врачей взять какую-то бумагу которая подтвердит наше заболевание. Точнее чтоб у нас было основание в суде для получения квартиры? Квартира муниципальная. Заранее спасибо.
Дом признан аварийным в декабре 2021 года, может ли он войти в новую программу переселения из аварийного жилья, выдвинуты администрацией в январе 2022 года требование о сносе и расселение.
Да, может.
Напишите запрос в правительство региона о том, какие дома планируется включать в программу расселения. Ответ вам должны предоставить в течение месяца.
СпроситьМногоквартирный дом считается аварийным с 2013 года. В администрации района о нем знают. Программа по переселению из таких домов заканчивается в сент 2017-го.возможно программа будет продлена. Нашего дома нигде нет в списках. Что нам нужно сделать, чтоб попасть в след программу, если таковая будет?
Скорее всего администрация не выносила постановления о признании дома аварийным - нужно обращаться в суд с таким иском и требовать расселения по суду.
СпроситьВ чем разница между контрактом по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и договором по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД?
В 2016 году было принято постановление "О признании многоквартирных домов аварийными" на основании актов осмотра зданий.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16.11.2016 г.
№ 20 с.Восточное
О признании многоквартирных домов аварийными.
Руководствуясь статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 27.01.2006 г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановлением Администрации Восточного сельсовета 01.11.2016 г №18 «О создании межведомственной комиссии по обследованию жилищного фонда с целью выявления ветхого и аварийного жилья», на основании заключений Межведомственной комиссии от 15.11.2016 года №№ 2,3,4,5 о признании многоквартирного дома аварийным ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Признать многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: Курганская область, Частоозерский район село Восточное улица Комсомольская №№24,26,31,36 аварийными.
2. Разместить данное постановление на официальном сайте Администрации Восточного сельсовета в сети интернет.
3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.
В настоящее время требуют отменить это постановление. Ремонтные работы не проводились. На основании каких законов можно или нельзя отменять это постановление.
Здравствуйте. А кто требует отменить? В Вашем случае можно будет обжаловать отмену постановления (если такое будет). Нужен юрист в помощь.
Спросить
Речь идет не об отмене, а о признании в данном случае постановления незаконным. Сделать это можно только через суд. Но я думаю, что нужно не постановление отменять, а требовать выполнение работ, если предполагался ремонт дома.
Спросить
Районная Администрация требует. В данный момент идёт проверка прокуратурой и следственным комитетом. Дома списали, а жильё людям не предоставили.
Спросить
Ожидайте результатов проверки. Пока она не закончится, всё равно ничего толком не сделаешь.
С уважением.
СпроситьМногоквартирный дом. В доме я одна собственник. Признан аварийным и подлежит сносу. Хотела приватизировать землю, мне отказали. Сослались на то,что дом аварийный и я утратила право на приватизацию. Правы они или нет?
