Имеется две квартиры – полученная мамой по наследству и купленная в 2006 году в долевую собственность на родителей и двух несовершеннолетних детей. Надо продать одну из квартир. Хотим продать полученную в долевую собственность, т.к. полученная в наследство больше по метражу и более новая. Для этого хотели произвести обмен доли детей в квартире, купленной в 2006 году, на соразмерную долю в полученной по наследству (по 1/4 доли старой квартиры на 1/4 в полученной по наследству). При этом в материальном выражении ( в метрах) доля детей увеличится. Органы опеки отказываются визировать такой обмен.

Имеют ли органы опеки право отказать в данном вопросе и имеются ли другие способы решить этот вопрос?

Продажа одной из двух квартир - правовые и финансовые аспекты при наличии несовершеннолетних собственников

Хотим продать одну из двух квартир. 1 лицевой счет на две квартиры. (вода и электричество по разным). Собственниками квартир являются 2 совершеннолетних гражданина РФ и 2 несовершеннолетних. У совершеннолетних доля в квартире по 2/6 доле, У детей по 1/6 доле. На сколько реально продать одну квартиру? И что надо учитывать при этом. Все согласны на продажу одной квартиры.

Читать ответы (2)

Как подарить долю в квартире ребенку для облегчения продажи и покупки новой?

Имеется квартира, разделена поровну на 3 доли-супруги и несовершеннолетний ребенок. Чтобы продать квартиру (и купить новую) требуется разрешение органов опеки, но новая квартира будет браться с ипотекой и подходящий вариант не подобран. Чтобы немного облегчить данную процедуру, хотим подарить ребенку долю в квартире бабушки (бабушкину долю), там и метраж больше и квартира дороже. И далее спокойно заниматься продажей квартиры и поиском новой. Каков алгоритм действий, подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какую долю в новой купленной квартире обязан записать отец на ребёнка, получившего наследственную долю в старой квартире?

Для покупки новой квартиры отец ребёнка хочет продать долю ребёнка в старой квартире (1\2 доли), которую ребёнок получил по наследству. Органы опёки могут дать разрешение на продажу. Какую долю в новой купленной квартире обязан записать отец на этого ребёнка? Есть такой закон?

Читать ответы (2)

Как оформить наследованный автомобиль при наличии несовершеннолетних наследников?

Получили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лПолучили наследство 3 ое детей, двое из них несовершеннолетнии (14,17 лет), получили автомобиль и квартиру в равных долет), получили автомобиль и квартиру в равных долхях, как возможно хотели обменяться долями, несовершеннолетним долю квартиры взамен на две доли машины, доля квартиры по стоимости больше двух долей автомобиля, но в органах опеки сказали, что мена между близкими родственниками запрещена и как теперь быть? Как оформить автомобиль или он так и простоит 4 года до совершеннолетия?

Читать ответы (2)

Может ли мать передать свою долю в квартире на сестру, если она находится в собственности совместно с несовершеннолетними детьми

Если квартира в собственности в 3 долях, одна доля на матери, две доли у двух несовершеннолетних детей, может ли мать свою долю по дарственной отписать сестре? Представителем детей соответственно является мать, будут ли при этом участвовать органы опеки?

Читать ответы (1)

Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом

Что нужно для того чтобы сделать обмен? В трех комнатной квартире у меня доля в собственности 1/3, еще по такой же доле у родителей. У родителей есть еще квартира, где собственник один отец. Нам нужно совершить обмен, мою 1/3 обменять на вторую квартиру. В квартире, где доли прописан мой несовершеннолетний ребенок (собственником не является) Потребуется ли при обмене доли на квартиру разрешение опеки? Выписать и прописать себя с ребенком я хотела после обмена. Достаточно, ли договор мены составить только у юриста, можно обойтись без нотариуса? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (7)

Правомерность дарения доли второй квартиры несовершеннолетнему сыну для продажи первой квартиры - разрешат ли органы опеки?

У несовершеннолетнего сына имеется доля в первой квартире и во второй квартире. Первую квартиру хотим продать. Взамен доли, имеющейся у него в первой квартире собираемся дарить долю со второй квартире из собственных долей. В итоге, сын будет иметь свою долю во второй квартире плюс даренные нами (родителями) долю, которая больше доли, которая была в первой квартире. Разрешат ли органы опеки такую сделку? Хотим с первой квартиры иметь полную стоимость.

Читать ответы (1)

Вопрос о продаже доли ребенка в квартире и контроль органов опеки - что позволяют и что контролируют

Для покупки новой квартиры отец ребёнка хочет продать долю ребёнка в старой квартире, которую ребёнок получил по наследству (1/2 доли квартиры). Органы опёки могут дать согласие на продажу. Органы опёки контролируют сделку покупки новой квартиры до конца, чтобы отец не мог оформить новую квартиру только на себя? Или только дают разрешение тратить отцу детское наследство?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что будет с налоговым вычетом по ипотеке после продажи наследуемой квартиры?

Продаю квартиру, полученную в наследство, за 1 млн. руб. При этом есть в собственности квартира, купленная в ипотеку, по которой сейчас получаю налоговый вычет. После продажи квартиры, полученной по наследству, буду ли я получать вычет по ипотечной квартире дальше?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59