Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью

Юрий, в данном случае все зависит от условий договора. Что прописали там - так и будет.

Юрий,добрый день!Должен был входить.Согласно статьи 380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

в соответствии со ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне , в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

После заключения основного договора задаток приобретает платежную функцию и учитывается в счет оплаты.

Если до заключения основного договора был уплачен задаток в размере 100 000 руб., а цена по договору составляет 700 000 руб., то сумма, подлежащая доплате - 600 000 руб.